1. PTT
  2. home-sale

[請益] 三房格局請益

作者: jeffsinan (陽建福 真男人!!)   2022-09-04 18:39:44
最近在看預售屋，條件是需要正三房，
找了好久終於找到一個房間大小較平均的，
但是相對來說客廳採光好像會比較少，
客廳的面向是西南方
想請問各位對於該格局有什麼看法呢？
建坪約41坪
https://i.imgur.com/xut0Slp.jpg
https://i.imgur.com/hnPomVC.jpg
對了，下方的陽台是面對一個半開放的天井
距離對面的戶別約5公尺
該戶別有一個工作陽台，
及開兩個透光的小窗
我們看的戶別是在13F/15F
作者: KrisNYC (Kris)   2022-09-04 18:47:00
及格 雙採光 方正 沒吃走道 給過
作者: alexhsu0909 (香腸)   2022-09-04 18:48:00
問題就客衛沒開窗
作者: Kayusumi (Left)   2022-09-04 18:48:00
客衛哪裡沒開窗
作者: KrisNYC (Kris)   2022-09-04 18:49:00
大樓有裝浴室風機應該沒這麼嚴重一定要說點什麼就是他房間其實不大
作者: ss87316 (Quasimodo)   2022-09-04 18:50:00
暗廳欸...
作者: KrisNYC (Kris)   2022-09-04 18:50:00
你實際要放的床會比他圖裡的大 但這已經常態了
作者: Adam6613 (Adam6613)   2022-09-04 19:03:00
三房還暗廳....我覺得不行
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-09-04 19:05:00
方正格局，還可以用成暗廳不簡單
作者: rainsilver (00)   2022-09-04 19:20:00
方正格局畫成這樣很爛吧？暗廳
作者: akaiSHINSHI (紳˙士˙魂)   2022-09-04 19:25:00
客衛是沒開窗阿 因為他開門XD要用浴室出入陽台 我是不太喜歡
作者: GiantChicken (巨雞)   2022-09-04 19:28:00
這坪數還能規劃成暗廳也真的厲害
作者: MJE3055T (I'm NPN-BJT)   2022-09-04 19:29:00
正中間那一條不就是走道嗎？
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-09-04 19:49:00
他一梯六戶啊 為了光線搞出了挑空 有暗廳也是不得已規劃我就不喜歡這戶啦 B3 B7都不能舒服的開兩面窗他那花台有多深啊 陽台那麼多 吃不少面積而實際很難用更正 是兩個電梯 一層六戶
作者: jeffsinan (陽建福 真男人!!)   2022-09-04 20:08:00
花台是不計坪數的，好像90公分深房間跟客浴都可以進出工作陽台
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-09-04 20:11:00
如果客廳真寬3.8 那個陽台應該寬小於兩米如果花台90 那後面那個陽台又怪怪的
作者: totwinkle (DEPON)   2022-09-04 20:17:00
這客廳不行
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-09-04 20:20:00
不知道會不會常煮飯 廚房不是很好用
作者: a9940597 (假摔哥)   2022-09-04 20:25:00
在找一下吧！唯一優點跟鄰居無共用壁
作者: jeffsinan (陽建福 真男人!!)   2022-09-04 20:48:00
感謝各位的意見～
作者: pykao (Ken)   2022-09-04 20:51:00
走道到太長
作者: sjrt5567 (日)   2022-09-04 21:28:00
建坪都41了還這種格局，我個人覺得不行
作者: OneDianHwen (U know that)   2022-09-04 21:33:00
客廳不行
作者: iele (就是那道彩虹)   2022-09-04 22:27:00
41坪總價不便宜吧，買暗廳真的不行。明廳暗房，他沒有別的戶別可挑嗎
作者: pricky   2022-09-04 22:28:00
沒有玄關跟鞋櫃的空間，而且客廳完全無收納有沒有想過一進門包包放哪裡？
作者: x70435 (燃夜)   2022-09-04 22:45:00
廚房變一字型往上移，原廚房變次臥，右下改成客廳
作者: ss88812 (zzz)   2022-09-04 22:57:00
1樓推文真的是亂講耶 最好沒走道
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-09-04 23:11:00
格局不好但滿有創意，不常見的配置
作者: felix0800 (連幫快遞)   2022-09-04 23:12:00
2個房間的門都往外移動吃掉走道另一個房間門改方向如果廚房跟客廳能互換格局就很不錯主臥跟旁邊的次臥明明改變房門，而讓走道縮更小，都跑去房間空間使用
作者: toolong0629 (輔大郭姓銅學)   2022-09-04 23:15:00
浪費空間超多，客廳那樣…某幾樓真的不要誤人子弟
作者: KrisNYC (Kris)   2022-09-04 23:18:00
建坪41室內才22左右而已啦 那個廚房跟主臥的衣帽間都是硬要隔的 自己退掉就好了 水線沒辦法動 三間房間都採光客廳吃餐廳這一面也等於有採光 你找到比這個採光更好的就一定會有別的缺點 室內22的三房這樣很不錯了
作者: rsseek (RS)   2022-09-05 02:11:00
三房暗廳，如果夠便宜就可以
作者: u26921052   2022-09-05 04:34:00
暗廳走道太長，不
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2022-09-05 10:56:00
去陽台要走浴廁 20坪房才會出現的格局
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)   2022-09-05 12:53:00
缺點太多 30坪低總價可以忍 40坪一定能找到更好的格局
繼續閱讀
[請益] 有關都更或危老重建eclcl[賣/高雄/鼓山]美術館全誠至善三房平車 ilti7846[閒聊] 如果房屋購買權綁定新生兒且可交易jayjoe[閒聊] 你覺得禁止預售屋轉讓今年會過嗎？humblerRe: [新聞] 買房難？年輕網友搶進基隆「2年來不曾後GiganotoRe: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?g56[賣] 屋主自售-台南永康大橋-大樓三房woobaoRe: [請益] 第二間置產建議frowning1226[賣/台南/永康] 皇龍天晴 pokemonChu[賣/新北/蘆洲] 稀有情定永安家在這高樓豪景兩房smallpenguin

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com