[賣/台北/萬華] 專任~商四18.8坪土地隆昌街1樓

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2022-09-04 22:52:22
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地址:台北市萬華區隆昌街
屋齡:47.0年
類別: 公寓
樓層:1 樓/4 樓
權 狀 : 22.71 坪
主 建 物: 19.05 坪
附屬建物: 3.659 (B1約5坪未登記 )
公 設: 坪
權狀車位: 坪
土地持分: 商四 18.82 坪 (容積率800% 建蔽率75%)
格 局: 2 房 2 廳 1.5 衛
總 價:2150 萬
車位:門口好停車
交通:長沙街 康定路
本物件附近地址實價登錄 :
https://photo.xuite.net/k0939770752/20623909/16.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄:查無資料
照片連結:
https://blog.xuite.net/k0939770752/twblog/590527375
都更危老,商四土地值得等待
鄰康定路 /內江街口,交通便利
生活機能佳/近西門鬧區
第四種商業區(容積率800% 建蔽率75%)
預約看屋專線:
0987-035-328 黃楷文
Line:0987035328
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銷售來源:房屋仲介
住商不動產-台北內湖店(內湖房屋仲介有限公司)
公司地址 :台北市內湖區成功路三段199號
公司電話 :(02)2793-2777
經紀人姓名: 蔡國源 (91)北市經證字第00624號
營業員姓名: 黃楷文 (102)236667號
收費方式 : 買賣合計不超過6%
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作者: Nubybee (Nubybee)   2022-09-05 01:01:00
好奇 這個都更的話要怎麼吃完800%呢
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2022-09-05 08:26:00
樓上土地夠大就可以退縮就好,但也要臨路夠大條,如果還有高度比限制就麻煩了這應該開4000萬,土地一坪200就3600了
作者: sdhpipt   2022-09-05 08:49:00
路太小條了 要整合一大片有難度 而且靠大路的土地應該都改建了 沒辦法一起改建就弄不起來萬華區常常有那種後面一大片巷子內跟臨大路一間透天一起都更改建的案子 主因就是建築線指定在大路比較有利

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