依照內政部定型化契約應記載及非記載事項
需要給消費者五天的合約審閱期
但實務上消費者也可以放棄審閱期
雙北應該沒有接待中心敢這麼神勇
要客戶放棄審閱直接簽約
所以你有立場可以要求建商給你五天審閱
https://i.imgur.com/FlT60ed.jpg
但建商也可以不賣你
違法的是刪除合約上的審閱期
看這個樣子應該是賣得很好才會這樣
現場不希望被卡五天
要就買不要就拉倒
在雙北看到皇城外這些狀況
真的覺得不可思議
但你要錄音錄影也算蠻屌的
如果反過來你只是在上班
要被人家錄音錄影你願意嗎
不要講什麼沒違法幹嘛怕錄影
光是聽到錄音錄影我就…….
請他對著臉拍了
https://i.imgur.com/faJrOhn.png

很多人是來爭輸贏，不是來買房子的

邊簽約邊開筆電邊google，只能說早期預售屋糾紛太多但通常買過一次有經驗後就不會這麼緊張了只能說這個世界還是要相信有好人會做好事雙北要放棄的我們還不敢給他放棄咧，請五天後再來簽約

這社會做人雞巴愛刁難找碴的 通常都沒什麼成就 不意外

怎麼覺得買個房子搞的跟諜對諜一樣

台灣還是會慢慢的往法制化國家前進，中間就陣痛期

其實就很簡單，代銷也是出來賺錢，幫建商打工，你誠心想買，他也會盡量幫忙；你要搞成這樣，人家就不賺你這筆也要讓你吃點苦頭我買房子時，代銷還幫我跟建商談自備25%，原本要30%

真的 孔子都說做人要互相

我第一次買的時候就問一問說我要考慮一下，然後去繞了一圈又回去直接談價下訂…然後就喬好什麼時候簽約+訂金…完全不懂喬不攏不簽不買不就好了

其實我也不懂為什麼一堆人可以把代銷和仲介搞成諜對諜仲介姑且不論因為你可能可以直接對屋主 代銷根本跟你同邊比較新時代的代銷 你好好跟他講他幾乎可以把他的2-3萬獎金結構都攤給你看都折給你 反正成交了你包個1-2萬給他因為常常我們提出來的金額都是他無法決定的 只能送上去講誇張點 他就是個介紹+跑腿 他有講到你願意下定了後面金額的問題畢竟他上面還有經理和建商兩關

你可以審閱 人家也可以不賣

審閱不是消費者權利嗎 怎搞得建商可以挑放棄權利的人賣?

合約還沒看就要付簽約金真的不奇怪嗎？簽約金代表認同合約內容才付錢耶！完全同意不需要仇視仲介跟代銷，但是這流程我會覺得不信任此建商而不想買

上面兩樓應該都沒看懂

沒看第一篇內容？,明明有給五天審閱期!

建商本來就有權決定賣誰啊如果他賣的很好 好到有人為了買而放棄審閱 建商不用等五天 他會選誰這跟報稅入籍申請補助是房客的權利 但房東有權不租你意思一樣當然你也有不買建案的權利啊 不爽就不要買 就是這麼簡單

感謝s大補充

建商當然可以挑放棄審閱權利的人賣 這就是賣方市場

重點是那張單子上壓的金額可能比底價表低阿...如果比底價表低那建商跟代銷(不是送你單那個 是案場經理)是要開會決定一下本來如果賣底價2000萬代銷可以抽3%現在這張單上來寫1950 代銷你是不是只能拿10萬或是怎樣那如果案場代銷總共這案只拿10萬 代銷的千分之2 4萬獎金當然不可能照4萬給 全部取消 甚至業績只算0.8都有可能現在不容易了 但一年多前 到處都是低於底價表之外還把代銷辦公室的60萬折光了以我的例子來說 就是低於1940都照樣送上去給經理去跟建商橋 看能不能拚總銷量的這種情況下代銷整個辦公室根本跟你是同陣線的好嗎

代銷不是你的敵人，我買房子都跟同業、同行的關係都打點很好

我的代銷大姐也很愛我，還幫我加了很多別人的優惠我都想她是不是記錯了，原來是她用心計畫，省好多錢

你乾脆我乾脆，大家都開心呀，誰愛演戲給客人看ㄎㄎ