作者:
ra0606 (åŠ æ²¹!!)
2022-09-05 06:24:32更新二：
想順便借問土城比較裡面的重劃區大家推嗎？
（黃標處）
https://i.imgur.com/no50esF.jpg
假使未來有機會用低於建商賣價9-95折上下之類買到，會推薦買那嗎？
缺點：離捷運稍遠，附近有納骨塔
謝謝
更新一：
很感謝大家的意見，目前彼此沒有換對象的想法
我們會再重新討論
並嘗試在各區租房子看看
看哪裡的通勤時間是雙方能接受的
確實也不知道生不生的出來
真的要買的話，不如先選個不太跌的地方
等確定有小孩再重新考慮地點
謝謝
———————————————————————
背景：
男方33，剛換工作到龍潭，年薪150，老家在板橋
女方32，工作穩定，年薪8-90，在松山區上班，老家在家北投
兩方目前存款合計550w左右（男女1:1）
希望在年底前買到房，並登記結婚
目前買房地點很困擾，
原本在看永寧頂埔附近的中古屋，但女方私心希望買在三重離女方老家近一點，不過屋齡
變得要拉更大。
1.不考慮家長幫忙狀況下，想問購屋預算抓1200-1300是否適當。
2.想問有比土城三重更適合的地點嗎？考慮雙方通勤時間及未來小孩後援。
3.男方擔心買三重走國道一號上下班會嚴重塞車（男方對塞車低忍受度）
4.女方希望離捷運近一點
5.存款不等於頭期款
6.北新莊會更好嗎？
7.小孩應該是托嬰，不想影響兩家長輩
備註：
目前先不考慮買龍潭的房子，因為男方剛換領域及公司，還不確定工作上手度。
請各位前輩指教，謝謝
作者:
kwenlin (大光頭)
2022-09-05 07:16:00應該就土城、板橋、江翠選其一吧。想負擔小一點就土城，想要生活便利高一點就板橋或江翠吧。買房就是屋齡、大小、地段拉扯一下。你適合的應該是板南線跟65快速道路沿線
作者:
sfayway (sfay)
2022-09-05 07:40:00三重1300的中古屋不是超級老就是超級小
作者: NightxFrog 2022-09-05 08:06:00
用藍線上班，大概就注意新埔後比較難上車
北新莊歡迎你。我也在松山上班（22年了）土身土長新莊人，有問題可以站内信問我。
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2022-09-05 08:12:001200-1300很難買
買新莊到兩邊都很遠….，會後悔到爆要嘛松山附近要賣龍潭
你這條件買1300根本就輕鬆入手啊，頭款抓總價2-3成就夠了也不用550w
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-05 08:17:00三重右岸 一站到北車 換火車一下就到松山，開高速公路也很方便
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2022-09-05 08:22:00新店有國3去龍潭
板南延線適合，女方坐捷運上班方便，看來不是板橋就是土城，考量預算，土城暫緩(拉高至1400-1500)和頂埔(原預算)看一下，板橋會難一點，新莊你們就實際坐一次環狀轉板南，就知能否接受，但預算可能在板橋、土城之間
買汐止 離松山近 國三也近你這總價要選學區太難 要有取捨
作者: eddie0729 (....) 2022-09-05 08:38:00
直接買松山區買小一點 男方開車或是火車上下班有小孩後 時間需要變得更彈性 一定要有一個在家附近
作者: eddie0729 (....) 2022-09-05 08:41:00
而且住在松山的好處是你跟別人方向相反 你出去別人進來
上新莊到松山捷運31分鐘，比土城頂埔快蠻多的不過妳預算要拉高一點
存款550加你們的收入，可以買個1800～2200
作者:
rmna (阿花)
2022-09-05 08:46:00買容易換手的，龍潭松山這組合太難長久
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 08:46:00松山區或土城..有小孩到時女方又得考慮學區.
2022-09-05 08:48:00
女方老家近比較好
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 08:49:00三重的學區要挑..女方可接受火車通勤的話看看汐止
作者:
rmna (阿花)
2022-09-05 08:49:00另外上面有版友說的沒錯，兩人工作地方隔很遠想有小孩別買中間，除非中間的地方有長輩
作者:
sai0613 (賽嗓)
2022-09-05 08:51:00買松山+1 你上下班跟大多數人相反方向，塞車應該不嚴重
作者:
CIIIO (郭+)
2022-09-05 08:58:00松山或新店
作者:
littlea (å–”)
2022-09-05 09:00:00塭仔圳適合你們
東湖住土城，從台北西邊通勤到台北東邊，單趟最少一個小時當然可以的話直接買松山是最好，但應該很硬住東湖你可以直上東湖交流道，你老婆有詐湖轉藍線騎車的話也不遠你應該工程師吧?未來也可轉內科感性來說，你老婆應該也不想把戶籍遷離台北市
他在龍潭想也知道是像台積之類的公司，內科有什麼公司.……
又沒要給長輩顧小孩，離女方家近有很重要嗎？不想買在離男方家近的地點的考量很怪因為這點捨棄更好的選擇？
作者:
any1206 (安妮醬)
2022-09-05 09:29:00松山一票，到龍潭可以走象山隧道上國三，小孩臨時有狀況需要有家長就近接送
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-09-05 09:32:00有考慮小孩不要買中間，兩個都累讓一個人通勤時間變短，他要負責處理小孩突發狀況不然老師通知小孩發燒，你們還要一小時才能出現太久了
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-09-05 09:39:00
換女友唯一解 找個龍潭漂亮的年輕2x歲妹子才是正解
作者:
tfct (小尼)
2022-09-05 09:55:00問就是買民生社區破公寓
也覺得是女方+1 但雙方的上班地點也距離太遠 感覺勢必還要有人換工作
作者:
tfct (小尼)
2022-09-05 10:01:00女生有80-90萬的。等級算高了。 如果讓女生委屈到 可能會被綠。換個年收300萬的老公年收390萬住台北市區有電梯有學區，就容易多了所以我覺得正解應該是請家長幫忙。否則就放棄
女生年收這樣就可以有300萬的老公嗎?那要回家跟我老公說我委屈了
作者:
tfct (小尼)
2022-09-05 10:14:00還是要看臉。預設跟薪資的PR值同階的話
作者: q156446 (小宸) 2022-09-05 10:27:00
可以來台台中太平定居 房價差不多
作者:
a3456777 (saycheese)
2022-09-05 10:46:00建議把女方私心要買在靠近女方老家的這個條件拿掉再重新評估，這點真的是毫無意義
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2022-09-05 11:03:00
去租看看再決定龍潭看來就是友達那些，常常需要on call
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2022-09-05 11:05:00靠近老家這點無可厚非啦！大家買房都馬想靠近老家，畢竟是自己比較熟悉的環境，只是有沒有對工作和育兒有實質上的幫助，又是另外一回事了
作者:
wyt (我是阿德)
2022-09-05 11:10:00雙方工作距離遠，建議不要選中間，一人通勤好過兩人通勤，女
作者:
wyt (我是阿德)
2022-09-05 11:12:00方看起來下班時間固定也較早，建議選松山附近方便通勤的地方
作者:
wyt (我是阿德)
2022-09-05 11:13:00未來有小孩後變數很多，一下生病停課的，一定要有一方離家近
小孩是有多常有狀況？為啥要特別考慮過渡期間非經常性問題，連生不出小孩都不知道*生不生得出
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-09-05 11:41:00通勤龍潭就不要買新莊板橋 65號快速道路永遠塞爆
作者: pohon1314 (pohonn) 2022-09-05 11:43:00
竹科一堆300+還願意通勤的,真的是換男友比較快
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-09-05 11:44:00看看捷運紅線靠北投區域 離娘家近 女方上班方便 男方開車還行？
作者:
wyt (我是阿德)
2022-09-05 11:46:00我工作在大溪，太太原本工作在石牌，曾經租三峽(那段時間太太
要換竹科300+的工程師，那就要放棄對方沒有顏值身材跟個性了
作者:
wyt (我是阿德)
2022-09-05 11:48:00育嬰)，後來買房是從石牌天母開始看，雖然最後因為學區買到大安，現在天天通勤，但往大溪龍潭這方向真的相對不塞車，男方通勤距離可以考慮稍微長一些，提供參考。
預算太低了吧 拉到兩千萬還差不多 不然就去住外圍比較實在
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-09-05 12:07:00托嬰也只有一到五白天 小孩還會生病等等的。如果預計生兩寶的話 一定要長輩支援才行
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2022-09-05 12:07:00
1500以上有像樣的物件
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2022-09-05 12:41:00一定要有小孩的話，選學區吧，其他都不重要
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 13:21:00olivewood..沒狀況的天使小孩很棒(ex:我女兒),不用擔心,有狀況的孩子(ex:我兒子)..最慘那學期有一半時間天天得跑學校
作者:
tumusi (成成)
2022-09-05 13:54:00人都習慣買家裡附近，加上價格都被限制1300內，放棄吧，只能認清事實往外郊區發展我以前買新店大坪林站，公寓很破不舒服，換思維換到新竹大樓又新，老婆工作也換到新竹來，現在岳父岳母要看孫子還是乖乖坐高鐵來新竹，剛剛說還要住兩天會幫你的家人自然會幫忙，不會幫忙的親戚住再近也沒用
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 14:02:00松山或女方通勤近的地方..國三 三鶯-龍潭天天塞車
作者:
DADAOH (招牌飯)
2022-09-05 14:07:00北大特區可以可考慮，你國道三直接南下很順。她搭939上班直達市政府，2200可以買三房中古。之後有三鶯線，雖然離三重更遠但也半小時內開車會到。學區不用擔心，小孩相關機構設施都很完整。環境基本無敵，建議走一趟來看看。女方車程大概一小時到市政府，不遠
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 14:20:00我是覺得雙方都通勤真的不ok,如要考慮北大..要讓男方的爸媽學會搭932來看孫喔..932離峰時間是很快,急事要請男方父母支援(其實土城一樣要麻煩男方家長吧)
作者:
rmna (阿花)
2022-09-05 14:24:00一小時還只能到市政府不是到松山可以算不遠XD
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 14:25:00如果考慮北大的話..鶯歌車站附近也可以看看,女方通勤與男家長輩後援要改台鐵.國小是鶯歌國小/建國國小 國中為鶯歌國中鶯歌鳳鳴的火車站與三鶯捷運是未來式,女方通勤會變成搭少少的981公車到火車站(另一個鶯歌推案多的尖山地區是搭851到火車站..不會有台鐵,捷運好像也沒有)
作者:
kwenlin (大光頭)
2022-09-05 16:37:00也可以看看捷運綠線景美新店，反正還沒有小孩。兩夫妻過得開心反而比較好。有小孩的時候，北市的學校也勝過你們看的地方。
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 17:07:00你的更新二..好像不是土城國中學區,原來永寧頂埔才是你可以用學區說服你的女友,但是重劃區這個不是土城國中就沒辦法以學區好來說服女友...
你問的土城那區，預售時建商的價格都約在45以下甚至3開頭，能不能再9折或9.5折買到？我覺得機率很低...若不排斥老公寓，土城越靠捷運的越保值，可以用你所設定的價位買到不錯的空間
作者:
mayko (mayko)
2022-09-05 19:00:00岳父母家學區沒問題就買開心吧,小學學區別太爛,小五小六轉學到台北市的國小,國中石牌國中就ok了不對..石牌今年最後設籍日是108.6.20..大概要三年,國小入學後,大概三年級就得戶籍掛到岳父母家,然後六下前要轉學北市父母與學生共同設籍喔..只有老婆小孩不行
作者:
kakuson (kakuson)
2022-09-05 19:57:00選離一個近的，或是父母可以當臨時托的，臨時有事很重要
土城人 黃區搭捷運上班 有一段 不推我在粉紅處 搭捷運通勤 都覺得遠了我也不喜歡黃區的環境不如找土城醫院附近 或是頂埔附近的
買鶯歌火車站附近 有火車可到松山 離龍潭又不會太遠
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-09-05 23:18:00納骨塔那邊不推 以前在少觀所待過
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-09-07 04:48:00北三重環境不錯 三重上國道方便女方家未來是後援的話 土城建議放棄耶..如果車程要一小時的，建議先去通一個月再說受得了
作者:
tumusi (成成)
2022-09-07 13:16:00小孩一出生就是先寄放娘家敦化國小學區，但現代老人家就不喜歡帶小孩，所以等兒子要上幼稚園就帶下來新竹自己帶。現實中，小孩最後一定跟著爸媽走，所以學區問題要考慮清楚。因為新竹小學很多都從出生就要設籍，關埔國小就是兒子小學，最後就兩頭空，抽籤也沒抽到，唸附近的關東小