北士科加持+文林北路門牌
規劃3-4房 36-56坪
不曉得到時成屋後這塊北士科會有多少廠商進駐？
現在買是不是就是賭國泰品牌+北士科+台北市門牌
但這價格投資客應該不會買
還是主打周遭換屋族吧?
有沒有人看過雍萃的
給個看法吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-09-12 10:46:00
目前北士科成交的大都有地緣關係有人是買給小孩有的是自用，投資少
我認識有人是有地緣關係 從威靈頓山莊往劍潭搬 然後最近準備買北士科的新大樓正在挑
台北市100萬就是地板，又是國泰門牌 推測就是120~130萬/p
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-12 10:56:006000萬..你投資選這個484有點拼應該都置產為主吧，畢竟賺錢只留現金有點蠢
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-09-12 11:03:00
一戶不便宜 你要投資不會選這個吧 卡那麼多錢 漲幅也有限
這裡漲幅有限XD,都給你們隨便嘴就好，你從哪裡聽到漲幅有限?
作者:
mfcke (drive)
2022-09-12 11:18:00北投確實在北市是邊陲
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-12 11:24:00高總漲幅相對有限啦...120漲到140跟30漲到50，一坪都漲20但投報不一樣難度也不一樣，總價太高還要考慮豪宅線然後高總客群少，物件的容錯率也會下降
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-12 11:27:00他這個總價帶 漲一些就逼近限貸門檻 漲幅當然有限
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-09-12 11:27:00這裡就住爽的 給人換屋的
這裡應該是台北市最後大面積重劃區 個人是看好這裡 而且現在沒下手 未來你回頭看會後悔當初沒買
作者: kyova 2022-09-12 12:21:00
就賭要不要開發阿。之前規劃是另外一個產業專區+商業區+超大公園。上看200不過分吧~ 不知道要幾年就是了...
作者:
zxp9506 (毛毛)
2022-09-12 13:36:00國泰品牌真的不錯，你看40年前老公寓國泰格局到現在還是舒服
這裡就是北投，蹭士林而已。科學園區從業就能買的起一坪120嗎？不自住賭這不如去賭東南環沿線
作者: Hitimothy 2022-09-12 14:57:00
ㄧ坪120怎樣看不起這裡嗎
作者:
alexstag (alexstag)
2022-09-12 15:06:00現在120-130沒問題，問題在於漲到多少？要超過大安信義嗎？5年後125假設變成140，是否要投資？
作者: kmichaelk (浩子) 2022-09-12 15:23:00
有朋友投資客買來置產
作者: sundew (波爾茶) 2022-09-12 15:39:00
這邊就是要複製內科阿，內科已經飽和又塞車，這邊有中山北承德路 洲美快速道路，台北市最後一個科技園區
作者:
fedona (Solanin)
2022-09-12 16:47:00120+
家人有去看，老實說換屋族真的很多，這邊5 60歲換屋族都是捧著現金來簽約吧
作者: BMW8888 2022-09-12 18:34:00
等實價出來看交了幾間。
作者:
b03o20y (一休)
2022-09-12 18:36:00不要看國泰在中南部吃不開，在北部老一輩的心中可是很有地位的
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-12 21:05:00國泰還真的是老一輩 我怎麼看都覺得國泰很普通 可能有錢人的置產就是樸實無華舊家就住國泰 屋齡有了以後大家會有的問題也沒少過啊 呵呵
作者:
b03o20y (一休)
2022-09-12 21:38:00事實上好品牌還是有一定吸引力，尤其是對非首購族，手上有點錢的人來說，轉手也比較好賺