永慶房屋，好像很喜歡這樣的廣告耶，劇中那位媽媽，
有點啜泣說買房子已經很辛苦了，
還買貴300萬
然後鏡頭轉到另一個路人甲身上…（是里長嗎？）
說前一個屋主才買600萬，一轉手就賺300萬。
但小弟好奇的是，舉600萬這種金額的例子
600萬算低總價吧？！房屋要能成功賣出900萬
是否要搭配地段漲，還是房屋有重新裝潢過，才可能加價300萬賣出呢？
600萬要能短時間內變900萬並成功賣出，到底有什麼因子呢？
還是廣告誇飾效果，看看就好呢？

有，我就是，硬生生把我們那棟的樓價拉高300萬，鄰居都笑我

之前高雄好像一個公寓一樓不知道四五百萬賣到1000初頭。但投資客整間大翻修。還改成可以停雙車。

也感謝我，我是買二手投資客的房子，他買進三個月候，轉手利潤超過五百萬

新北老破公寓也有可能因為搞不清楚行情的話

幫pkuser默哀～

幫p默哀，黑心仲仲真可惡

會講出來的 肯定是後面還有： 還好現在漲了倒賺500萬

我猜是本來住A區900買不起房子 跑到B區發現環境不比A差只要900就果斷買了 當下感覺賺到後來才發現...不過通常價格最後都還是會反映到基本面上

當然有 你怎麼會懷疑沒有

父母的住處是7x年大崩盤前買的,成屋900萬..聽鄰居說他們預

有呀，我樓下鄰居比我晚不到一年買，一坪貴8萬多，原本我們兩戶都是同時丟出來賣的，沒想到樓下連砍都沒有直接買

我覺得要有比價基礎 什麼條件都不給 就說買貴幾百萬 你乾脆說買不起房 機會成本失去一台賓利

qqq7840說的例子,翻修再賣出的投資客有在版上回應.也有鄉民google到翻修前的房屋外觀..無車位路衝老屋,改為好停雙車位不過這種例子附近鄰居只會唸漲價,不會說人家花多少心血翻修

我買美術館也是創高價，結果兩年後漲80%，科科嗆她怕買貴就不要買啊

新聞看看就好

雙北一堆啦，尤其蛋黃區靠捷運的小兩房都是本來套房隔成兩房，2+1房都是原來兩房再硬隔出來，反正總價低1500萬以內甚至2000萬內都有人買單，投資客再把發票開好開滿，房地合一根本課不了多少，一間就是1-200再賺，厲害一點的一年弄個10間以上都聽說過

老實說我看房幾年了，倒不是新手，只是那間房投資客裝潢的太溫馨了，嬰兒房還有一隻玩具熊！坎燈！陽台外推！裡外全部粉刷，瓷磚沒打掉，直接貼新的(幹)，剛結婚被這種幻想未來有小孩的美夢騙了，就很怕被買走，當天直接就買了，十年候的今天，沒有漲，也沒跌，等於沒賺！

其實很多，同大樓高低樓層

我那間在台中北區國小旁，我買685，他開價885，他實際買進250，其實原來屋況就是老破小，社區也沒管理員，還機械車位下層，但北區實在沒啥選擇，尤其要走路能到中國醫又要在經國綠園道旁，實在物件不多，只好當冤大頭了

那250幹嘛不買？沒眼光沒能力只好酸溜溜還說人家騙zzz同樣一碗飯你炒出來只能賣60，鼎泰豐賣250，高下立判

哇噻！17樓貼的應該是台南國宅大道新城，漲好兇啊！

要買貴然後要大漲要找基期低的，像美術館應該沒辦法再大漲了吧～

你是外行吧？這種250能買到的，仲介早就先給投資客掃光了，有可能掛到網路賣？你不是投資客就是蠢

所以不能用當地人的感覺估價

我沒蠢到以為網路按按鍵盤便宜房子能從天而降 好好笑眼紅人家賺價差自己作不到，牽拖最會原屋主佛心賣為甚麼是別人買走不是我賺 777