作者:
xin0326 (xin)
2022-09-14 15:22:40狀況更新：
賣方原本以為合約只需要賠一成，
所以只想賠130
上週六回去發現要賠230，
今天傳訊息來說房子不賣了，
看我們能能商量把傷害降到最小，
（意思是不用賠230）
或是有些款項後面再補齊，
但週六那天其實我很生氣跟難過，
她覺得130賠給我們就好，不可能再多賠
當初我們還沒換約完成是因為要讓她能夠重購退稅，
她也信誓旦旦的說她一定會履約，
所以我完全不想讓她殺價，不想談
就照他們說的照合約走
這是一個經驗談，我果然還是小看人性了
奉勸大家在錢面前絕對不能心軟…
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-14 15:26:00都有人能為了幾千塊上新聞了 別小看錢的威力
作者:
cs123 (阿堯)
2022-09-14 15:32:00在錢的面前，人心比玻璃脆弱許多
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-09-14 15:41:00照合約啊 不然簽合約幹嘛
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-14 15:44:00多200萬可以花怎麼會虧
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-14 15:45:00這種反悔不賣的會贏
作者: iamiam (dvw) 2022-09-14 15:45:00
歸還履保230，再賠230
作者:
Arnol (還是太淺了)
2022-09-14 15:45:00照合約來N
作者: iamiam (dvw) 2022-09-14 15:47:00
好奇她想賠多少？
最近我也換約，買方才給仲介8萬訂金，害我一直在想要不要乾脆賠他10萬好了XDDD
作者:
kagaya (~~)
2022-09-14 15:54:00這一筆賺230 應該開心啊
都反悔就照合約走啊 傷害降到最小是她自己的傷害降到最小
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-09-14 16:01:00
私下換約本來就沒保障 還好你有進履保不然就虧大了
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-14 16:03:00照合約走，然後趕快去找其他間。230頭款很補
作者: csshs (csshs) 2022-09-14 16:03:00
照合約走，說真的期待那麼久，結果毀約，230萬買不到當初的期盼
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-09-14 16:04:00現賺一台 C class 羨慕...
作者: csshs (csshs) 2022-09-14 16:06:00
毀約 仲介費你也不用付了 請仲介找賣方負責
作者:
mmay (終於)
2022-09-14 16:06:00羨慕不已
作者:
Ipluck (luckycoffe)
2022-09-14 16:11:00照合約阿 230很賺欸
作者: iamiam (dvw) 2022-09-14 16:21:00
情願賠230也不賣，看來是漲很多
違約金拿了可以在同一棟租五年以上，慢慢等有機會買到
會不會是她搞錯重購退稅的資格 發現不能退 要繳的稅大約130（但應該沒超過230） 所以寧願毀約賠130 發現搞錯之後騎虎難下打錯字：大於130才對
作者: q156446 (小宸) 2022-09-14 16:49:00
很好奇是哪一間的建案幾房的？
你賺230 加上原本的共460 頭期款夠了啦 哈哈賣方有夠北七 不賣還是違約啊
作者:
panted (桃園古錐潘)
2022-09-14 17:05:00往好處想，你拿到了230萬的現金，代表你有更高的頭期款去找房子
作者:
kizzle (kizzle)
2022-09-14 17:06:00照合約走，坐地起價叫人補100萬進去。現在知道要多賠100萬！原PO放寬心， 多230萬能夠買條件更好的房子了！
作者:
daipon (冏命)
2022-09-14 17:08:00拿賠償金順便當另一間的頭期吧
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-14 17:08:00當然是選現賺230囉
不賣就照合約啊，遇到錢再好的感情翻臉都很正常更何況只是交易對象
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-09-14 17:41:00恭喜現賺230 放寬心看更好的吧
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-14 17:54:00一毛都不要少，千萬別心軟
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-09-14 18:00:00現賺230欸 超爽的
可見預售屋換約雙方談妥後一定要直接找建商把換約手續完成，不然賣方幾乎沒有承擔風險，房價大漲可以違約反悔，跌的話就照合約走你反悔還可以要你賠雖然現賺230還不錯，但也表示原po想在同地點買的相同條件的房子一定更難了
這房子一定漲一倍，你們兩方才會糾結，什麼房多好其實都是房子漲很多在好
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-09-14 18:15:00拿回460很夠了
作者:
sakeru (里昂~)
2022-09-14 18:25:00爽賺230
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-09-14 19:19:00在錢面前，人品都是狗屁房價一定漲超過50%，不然幹嘛違約
作者: bhonor (心懷感激) 2022-09-14 21:53:00
竹北吧..漲1千..賠2百…結果同地段，也買不到…買不起..
換角度想現賺230，但漲幅一定是非常驚人的，台中嗎？
作者:
a1322313 (醒著作夢的人)
2022-09-14 23:16:00照原合約爽賺頭期款，幹嘛讓步，你又沒做錯，大不了上法院啊，而且合約就在那邊明明白白沒什麼好怕吧，人太好被犬欺
作者: tony825011 (tonychen) 2022-09-15 01:58:00
一定要他賠到底啊
兩年多前買的預售屋，三房含車800萬，目前也漲超過兩百萬，明年交屋只是沒新竹漲的多
不用理他不用聯絡 花五萬 找個律師 不要省這個錢妳心軟更不能自己處理全部給律師處理就好不要傷心 找律師之前有糾紛也是找律師 對方也是馬上就乖乖的 不敢吭聲 不用怕良心過不去收到傳票沒有人不會怕的就算不怕 到偵查庭還是會怕的
作者:
mmay (終於)
2022-09-15 07:32:00現在買不到一樣的房子
作者:
f06123k (cody1)
2022-09-15 07:53:00支持賠償一毛不少，就算拿回錢了 也拿不回期待
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-09-15 08:22:00照合約吧
作者:
fuzuhada (864阿榮)
2022-09-15 08:56:00一堆喊的很輕鬆的你以為錢就乖乖吐出來都還是要花費心力才拿得到
作者:
c188cc (borost)
2022-09-15 11:48:00走合約請律師給他一個教訓吧，合約就是合約230萬一定要賺他一筆，這種人你不讓他知道教訓會繼續亂搞賺錢的方式早就寫在法律裡面了
作者: mitic1029 2022-09-15 12:14:00
沒錯找律師，錢的問題不能馬虎，後面又生悶氣不是搞自己
好奇想問～為啥PO當初是匯230進履保，而不是130呢？
作者:
Sunal (SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS)
2022-09-15 19:14:00合約糾紛不會進偵查庭啦
作者:
swicer (somewhere)
2022-09-18 13:28:00請他把你傷害縮小 賠330 打個折賠300整 這種人邏輯就是這樣 別人的成本不是成本