以往淡水跟林口三峽一起被稱為林三淡，就是新北外圍的蛋白區
不過在林口/三峽，整理幾個已知的點如下，
林口
a.有機場捷運，也有許多跳蛙公車/客運
b.有醫院以及園區，提供工作機會
c.在美國提供建議下進行新市鎮重劃
d.有三井outlet
e.公園綠地多
f.有一高可以作為通勤
g.天氣潮濕
三峽
a.捷運才要蓋，也有許多跳蛙公車/客運
b.有台北大學，但是附近工作機會相對較少
c.遠雄造鎮，當時房價單坪還有個位數
d.有機能但是類似三井outlet的建設則無
e.公園綠地多，也有三峽老街
f.有二高可以作為通勤
再回到淡水，
a.紅線早期就到淡水，現在還有輕軌
b.學校也有淡江大學，工作有Asus/康舒
c.現在也有Outlet/電影院
不過潮濕還是缺點，而且淡金公路要到台北市還是容易塞車
因此就好奇，林口/三峽有的點，淡水有些也是有具備，但是後來還是無法發展起來的原因是什麼，有人能說明一下嗎?
作者: VC0323 (sifeizhai) 2022-09-15 13:06:00
地理位置太北邊，國外工作、新竹工作還有可能選林口、桃園置產，淡水根本不會去看
作者:
pirat (是 有)
2022-09-15 13:08:00其他可以 但不懂為啥一直覺得三井outlet有加分 如果放假只有逛百貨 生活真的超無趣 何況根本假outlet
單純就是主動線沒有經過淡水而已, 林口國道一號三峽國道三號, 注定就是發展得起來淡江大橋把新市鎮 > 台61 > 台64 > 國一 串起來也會有相當的幫助, 只是效果有限, 還需要一條往東的如果淡水能有路快速直接通到內湖, 大概就穩了
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
2022-09-15 13:14:00塞車塞車塞車淡北快+芝投不蓋起來 就無解
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-15 13:21:00國道
作者: freepenguin (浮企鵝) 2022-09-15 13:24:00
最大缺點就是交通吧，往來台北就一條大馬路，除非你要走山路，不然非尖峰時間車子也是很多，更別說上下班尖峰都是塞爆等淡江大橋蓋起來之後可能可以舒緩下交通
作者:
gk1329 2022-09-15 13:26:00看信義區不就知道惹 缺一條直達國一的高速公路
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-15 13:49:00你問銀行靠海的房子跟沒靠海的貸款有沒有差就知道
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-09-15 14:08:00交通，我前陣子想要假日去淡水看房，從台北出發先塞兩個小時，就直接放棄了
作者:
bms ( )
2022-09-15 14:21:00Location location location
三井outlet的消費主力是在餐廳吧所以日本人二期規劃就是更多特色餐飲
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-09-15 14:30:00交通 比國道還塞很多
作者:
a5566jkl (William)
2022-09-15 14:39:00林口outlet 現在連平日都很多人....整體市容跟寬闊道路應該完勝淡水
作者:
sinomin (邗安)
2022-09-15 15:45:00就真的很遠啊
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2022-09-15 16:00:00高鐵直通淡水才有救了
衛星都市就是住的地方，主要上班的地方還是北市看看去台北市的時間就知道淡水穩死的
作者:
sakeru (里昂~)
2022-09-15 17:28:00交通問題啊
作者:
iceonly (只有冰)
2022-09-15 18:15:00會買台北市外圍的房子不就是要通勤到台北上班，林三淡通勤到台北哪個最麻煩？
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-09-15 21:30:00交通和天氣
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2022-09-16 01:24:00只有交通問題
作者:
j790822 (水之守護者)
2022-09-16 01:42:00淡水交通問題需要解決
作者: PoloHuang (黃保羅) 2022-09-17 06:56:00
交通問題 紅樹林竹圍那邊道路開不夠大條
作者: convey1227 (A4thD) 2022-09-18 12:11:00
淡水交通硬傷 林三往桃園近 能吸到更多買家林口本來就不是單靠三井 ..