以往淡水跟林口三峽一起被稱為林三淡，就是新北外圍的蛋白區
不過在林口/三峽，整理幾個已知的點如下，
林口
a.有機場捷運，也有許多跳蛙公車/客運
b.有醫院以及園區，提供工作機會
c.在美國提供建議下進行新市鎮重劃
d.有三井outlet
e.公園綠地多
f.有一高可以作為通勤
g.天氣潮濕
三峽
a.捷運才要蓋，也有許多跳蛙公車/客運
b.有台北大學，但是附近工作機會相對較少
c.遠雄造鎮，當時房價單坪還有個位數
d.有機能但是類似三井outlet的建設則無
e.公園綠地多，也有三峽老街
f.有二高可以作為通勤
再回到淡水，
a.紅線早期就到淡水，現在還有輕軌
b.學校也有淡江大學，工作有Asus/康舒
c.現在也有Outlet/電影院
不過潮濕還是缺點，而且淡金公路要到台北市還是容易塞車
因此就好奇，林口/三峽有的點，淡水有些也是有具備，但是後來還是無法發展起來的原因是什麼，有人能說明一下嗎?