作者:
lienchi (...)
2022-09-18 09:27:55看昨天新聞說美國房貸利率破六趴，假設以貸款一千萬來說，每個月不含本金，利息錢就
五萬了，反觀台灣只要一萬三，更別說美國的高持有稅。重點是這些都是淹沒成本，時間
過了就沒了，台灣即使房價貴，繳的房貸也大都是還本金，也就是在累積資產。而美國則
主要是花在利息錢、持有稅等淹沒成本。這樣怎麼看美國買房都比台灣痛苦啊？
100萬美的房子 30年貸 每個月要繳快6千美一年還要固定1萬美的稅然後中位數房價目前很多地方大約是中位數收入12倍
用台北物價去推 大約現在台北房價 掉1成 然後 利率*3倍 稅率*3.5倍台北庫存 不會多高 呵
作者:
koyo167 (koyo)
2022-09-18 09:38:00稅多就算了，割草皮最煩，你不割鄰居還會敲你門叫你割
地震+通膨會加速 沒正常維護的老公寓 倒塌明年會更貴
容易買房的環境和政策 房價會高 不容易買房的環境和政策 房價低 房價一直都是結果 很多人邏輯錯誤罷了
作者:
gk1329 2022-09-18 09:49:00花錢找人割不會喔 笑死
作者:
bms ( )
2022-09-18 10:40:00樓上以為美國的房子蓋法都是跟我們一樣有抗震嗎為什麼國外會有颱風來就把房子刮走的新聞可以想一下為什麼
2022-09-18 10:52:00
還有 地價稅金不過超大
作者: charliekimo (呵呵) 2022-09-18 11:37:00
很多市政府都會管有沒有除草 跟HOA無關關 除非你住爛區
作者:
krf08 (..)
2022-09-18 11:41:00美國紐約市一堆百年以上的建築，樑柱牆壁非常厚實。會故意蓋的很脆弱主要是颶風區鄉下那些地方木造吹一次就沒了，但房價也非常便宜
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-09-18 12:27:00你要用平準後的物價去看它房價阿
關鍵字 ETJ 有城市的便利 沒有城市的稅率跟法規
作者: KimWexler 2022-09-18 13:08:00
美國很大 不是什麼地方房子都很大像是住紐約的一堆都覺得自己家有洗烘衣機很奢侈
作者:
o523874 (就買一個感覺)
2022-09-18 16:14:00遇到靠北鄰居天天給你檢舉