雖說日本景氣低迷不振，但是東京都內的房子，這幾年是持續上漲的，但是二環以外地區是跌的。日本同事說少子化造成城市外圍也是長期跌價，他前一陣子還申請放棄繼承二環的房產，他說難出租，維持費又貴，算起來不如放棄。
台灣少子化是確確實實發生ing, 那大家覺得雙北/六都那些區算是外環或是二環區域，以後會受影響最大？ 現在鼓吹買賣地方，一堆位於郊區，長久下來，真的會跟城市一樣漲嗎？ 以下為我稍微熟悉的地方
1）台北市：應該沒有
2）新北：各個行政區捷運走路30分鐘以外的地區
3）台南：排除觀光區跟南科附近的區域，以後大概都是空屋。
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2022-09-20 18:07:00台灣維持費很低阿
作者: moccabranco 2022-09-20 18:14:00
稅才多少錢
終於有人點出這個問題當初買房就是覽趴捏著一定也要買都市
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-20 18:32:00新北主要的區目前來說有走路30分以外的區嗎？有應該也不怎麼多了
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-20 18:51:00西部就是跟著園區 新竹市東區 竹北 竹南 再往南就不知了
台灣鄉下持有費 幾乎為0你看不到鄉下跌鄉下撐住 都市就可以撐更穩了灑除草劑就可以不用管了或是直接撲水泥上去便宜的勒台灣鄉下還有一堆還單價10幾萬你說勒
所以台中買海線的我至今覺得勇敢，送我都不要，沒工作機會冬天又很冷。風機新貴剩英皇苦撐，等下台後不是被清算就是被放棄，而且真的新貴也大概西門子的那幾百人。而且海線，嘿嘿，再等三個月實價登錄出來就好玩了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-09-20 22:42:00鹽埔
如果鄉下房子空屋也租不出去，沒有收益的可能，那還有任何價值嗎？
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-21 07:35:00說持有成本0的根本不懂資產價值怎麼構建的沒辦法變現沒辦法產生現金流的不叫做資產 哈哈
最近看到一些視頻的實際案例 買東京圈中古mansion的人住個六七年然後賣掉 帳面上竟然還賺錢10%~15% 扣管理修繕與稅費實際打平
台灣的鄉下離市區其實通常不遠日本鄉下是真的很遠 還有氣候問題
作者: acmacm (出口) 2022-09-22 14:49:00
台灣除了深山，有任何一個地方走路30分鐘找不到便利商店嗎？