之前在某版(忘記在哪惹) 有戰過這個議題
我的原則是這樣 主計處拿得是資料 要說他不準也該拿出資料回擊
剛才在YT看到推送影片
https://www.youtube.com/watch?v=FezXgXC7k-8&t=379s
通膨率3％遭低估？拆解房租行情多重宇宙
來源是公視 應該不算廣告文(?)
其中有提到 有人拿591的107萬筆資料分析
房租成長率的yoy是3.56%~3.58% 比主計處的0.64%來得高很多
這其實是一個很不錯的參考點 在沒有租屋實價登錄的現在
每年房租應調漲3.6% 才符合市場行情

謝謝，我再通知房客

應該說正在出租的房子會調高租金，而續租的通常不動大部分的房東都不是專業投資客，只是把閒置房子租人房客準時交租，不找麻煩就順順租

3.6%算低估吧

台灣的物膨一直算溫和啊 還有我不是說CPI不準 是主計處發佈的資料都有問題

不能這樣算啦公視太誇張了

同二樓，房客還怪沒漲住得太舒服，前幾年沒去買房

續租大多沒漲價的都不算喔

話說那個算法根本亂算

而且拿資料的人有整理過raw data嗎？591一堆重複的這資料只能說明新出租的漲3.6%不能講台灣房租漲那麼多按照我爸的資料CPI應該是0因為他十年沒漲租過他是公視耶這樣做節目對嗎

我租房10年剛換約 房租一共漲14% 年化漲幅1.3%不過房子越租越舊 折舊考慮下去應該漲幅實際更高一些基本工資也漲不少了 現在最爛的雅房沒什麼人要租

謝謝房客租三年退租，三年前2萬，剛又簡單油漆整理出租2萬5秒殺現在租五年以上沒調過房租的千萬要好好定時匯租金，不要吵不要鬧，什麼東西壞了自己乖乖的修不要打擾房東 知道嗎！不然你再找房會很難過，租金落差有點多

真的！！像這一個還一堆毛的，下面都跟他說妳會後悔結果他留言狂嗆

營建署每年受理那麼多租金補貼案件 用那些資料統計可

cpi個人感受應該有點準度 就像電腦測速軟體有些地方也要遷就個人感受 因為這是最終的目的 至於台灣利率決策和通膨數據調查 總有一天要把幾個亂搞的公務員抓去關

9000含管理費還能嫌…

下面一面倒勸他噴他都有，他也是一個戰全部ㄏㄏ

不定期租約真的佔了大便宜

她現在想申請補助就要去弄租約了QQ

3.6% 比想像中少耶

因為會失真 除非大家都同一年重新租

9000那個也要嫌，建議他去買房來當房東好了

那個明顯就腦有問題，活在自己世界裡，我都懶的回戰或建議。

租金通常都是一千為單位調漲, 3.6%實在是太低估了

你去看看美國房租CPI 調查你會笑出來美國人的收視率CPI 還有營養研究 世界第一...............愚蠢

真的會噴很大

租金很便宜阿

IS大那個我也有看到 他好像發兩個社團都被戰爆 蠻意外的 一直以來地方社團會出來罵無良房東的風向比較多

這一個真的太扯了啊，下面有些說他一向都挺房客的也挺不下去

九千到底在嫌什麼?

拿新招租的漲幅來算也失真啊..

其實同一組人繼續承租的話不一定會漲租金 所以我也差不多的物件但是租金會有差異 我老婆也說要不要漲續租的 但其實當初買房決定租金就代表這個投報你能接受了人與人相處也是種緣分 只要你不要太78 租金就跟第一次簽的一樣多年沒漲但換租客甚至買賣換房東後漲的機會就大了 這也是租屋社團很常看到房東賣房 房客抱著原本的租金租不到類似條件的屋子

那個後來被刪文，還有人貼新文抓出來鞭XD

誰這麼壞 哈哈哈這種一戰多的是生活很無趣嗎 我看多半風向不對的至少會關留言

Yes

房租要漲沒問題啊，但是可能房客三不五時就叫房東過來換燈泡修水管