作者:
st820216 (LeeYo)
2022-09-23 16:50:00這邊先跟各位房版的大哥大姊們問個好
小弟今年29歲，目前與父母同住一棟透天厝
年收180萬，想購入美術館三房+平車
目前看到幾個不錯的物件坪數約43上下
室內坪數則約24上下，開價約1400-1500萬
家裡目前有兩戶透天厝位於內惟，分別在父母的名下，一棟自住，一棟出租月租7000
還有一間店面在小弟名下，小弟是自營商
由於近來市場變化較快，不知道現在入手是不是一個好的時間點
其實目前算是沒有自住剛需，但畢竟能從老社區買到美術館，也算是小弟的小小夢想之一
幾年後自組家庭後也可以搬過去。
這邊還請各位跟小弟說說自己的想法，歡迎各位一起討論，任何意見都可以提出，小弟洗
耳恭聽^_^
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-23 16:51:00多認識仲介 知道你要什麼東西 讓仲介知道只要價格正確你可以馬上做決定 你自營所以相對應要準備的價格代和你要的條件是什麼你自己可以訂 然後就是耐心去等東西出現不要太在意市場上現有的東西 一直看只會被牽走 變成買奢侈品的邏輯
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-23 17:19:00之前有個大大說自營商好像貸款成數不高再研究一下喔
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-09-23 17:24:00買
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-23 17:31:00他這個背景一看就知道1500內輕輕鬆鬆...XDDDD怕他太輕鬆買貴10~15%而以
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-09-23 17:32:00公寓跟老電梯大樓都補漲的時候?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-23 18:00:00明年有機率時間內冷盤或是微幅漲.台積電威能有機率造成逆勢股效果,比照2016的台南.但也有可能會冷盤.但目前看起來就算微幅漲也是漲幅很低.
作者:
tswen (T-swen)
2022-09-23 18:00:00錢夠就買
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-23 19:43:00我沒這種東西
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2022-09-23 20:37:00聽c大的就對了
作者: lionwin (lionwin) 2022-09-23 21:32:00
建議你可以買~現在中古屋的開價越開越高，連Bingo都開到38你相信嗎? 我覺得目前的市況來看33~35/坪是可以入手的價位~
作者:
F9317 (交錯效應)
2022-09-24 00:04:00想請問為什麼bingo會是該地區價位便宜的主因 謝謝
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-09-24 12:28:00因為賓果他是寶咖咖蓋的.寶咖咖的子公司,寶咖咖系列產品.這個招牌在奢侈品屬性最高的蛋黃區,自然會有一定的發酵效應.不過隨著屋齡變大,有沒有發現,價差也越來越小...顆顆.寶咖咖可是榮登這幾年,美術館漲價冠軍..給各位參考.皇苑增值反而是倒數的.住的爽和增值,很多時候是背道而馳的.