[請益] 預售屋能夠當作房價參考嗎？ micky83802 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋能夠當作房價參考嗎？

作者: micky83802 (雨傘) 2022-09-25 09:44:32

請問預售屋能當作房價在飆升的證據嗎？

以新竹為例

新聞幾乎完全不提成屋市場的狀況

一直不停的說預售屋漲多兇

但是我記得預售屋是只要10萬元就能入場的東西

再加上預售屋現場氣氛是可以裝出來的

想問這樣能當作房地產還在飆升的證明嗎？

我也想買啊

但是現在預售屋新聞一直報一直報

反觀成屋市場沒消沒息的

真令人感到可怕還是我又搞錯什麼呢？

作者: chrisstar (他強由他強，清風拂山崗) 2022-09-25 09:54:00

你講的十萬進場是紅單，已經不能買賣紅單炒作了，現在至少要拿出總價10%

作者: NightxFrog 2022-09-25 10:01:00

同地段、同級等的房子，預售屋可以當價格上限

作者: gyqmo (事如春夢了無痕) 2022-09-25 10:28:00

一堆成屋賣得比預售貴

作者: naohcl (自由的左腳) 2022-09-25 11:17:00

馬上可以用當然貴

作者: a9940597 (假摔哥) 2022-09-25 11:18:00

新成屋也不輸預售

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-09-25 11:23:00

預售屋有拉抬效應.然後會死的最早也是預售屋先死.

作者: p20770299 (scarlet) 2022-09-25 11:45:00

成屋可以直接看優缺點，風險比較低吧

作者: NovaShin (DAMN) 2022-09-25 12:18:00

看我發的那篇，我才說一直要參考附近6-8年至於為什麼是6-8，因為橫跨105大逃殺呀

作者: prostar 2022-09-25 14:56:00

最終參考實價登錄就對了

作者: hungi (hungi) 2022-09-25 23:34:00

會以為現場氣氛是裝的就表示你是新手，事實上買到賺到，這十幾年來已經養出一堆習慣逛案場的自住/投資客，等你搞懂自住必須和投資客搶貨才能買到一手屋，你也會去案場搶貨，就知道那不是裝的。反正建商熱見如此。

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