危老就是一個很尷尬的政策
都更條例第一條
為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，增進公共利益，特制定本條例。
為了要改善都市機能
所以更新單元要有一定的規模
才足以改善環境跟景觀
市政府才願意有條件的給予獎勵值
這是都更的本意
結果為了便宜行事
或者說趕快讓多一點老房子改建
就丟出一個危老條例
不限面積、規模
只要你想要通通讓你改建(都市計畫內)
而且也給你容積
也幫你拿掉部分的土管限高
簡而言之：隨便你們蓋啦，大亂建時代來臨
然後就冒出一堆小案子
幾十坪的，甚至一隻梯的公寓、透天就蓋了
這種小案子，除了改善了自己那塊地之外
其他的全部都沒改善到
真不知道主事者課了什麼
怎麼這麼愛搞事= =

危老給的容積比較少 而且要100%

不能算愛搞事吧！至少改建一棟就少了一棟的風險

就是要讓危老加速退場啊！不然要等天擇嗎？

就是讓危老快速退場的手段阿 不然真出事又一堆問題

幾十坪這種都是自建了吧，沒得所謂的大亂蓋耶

就是要你自己改建啊 政府不圖利建商，要圖利人民也被你講得....你公寓一棟十戶就能改建了，聯合隔壁棟量體更大，多給的容積還能賣掉....

透天加隔壁就可以了好嗎容積獎勵少 但是 呵呵呵 其實是可以蓋的

一間危老 整排窄巷都廢了

後面全廢啊

快速個屁老 危老就只是讓原本應該整區改建變成點狀改建表面上剛實施的前幾年 可以多改建幾戶

實際上有改建價值的改建掉 後面整排都廢了

蓋類似浮洲合宜住宅的 然後市價換屋一直蓋一直換 還比較有搞頭多退少補

而且到時候 你就算想整個區域改建 也會卡到這些已經改建好的危老就是個只顧眼前的垃圾政策

整排會廢掉的前提幾乎是整排裡當初有人不願一起改建，要不然小基地整成大基地成本單價下降有什麼不好，小基地幾乎一開始都會問左鄰右舍要不要一起改建

為了避開釘子戶又能拿出都更成績的政策，便宜行事了結

對阿 超垃圾 但是不用管釘子戶就是爽說真的 能弄一大片改建誰不想 基地月大可以加的東西越多 我住的小社區 停車位只有1/3 隔壁超大新建案停車位就一戶一車還有剩

蛤？

危老要100%也是很幽默 就危險or老舊了 不是應該同意比例要更低公權力要更強勢一點介入才對嗎？