Re: [請益] 換約會實價登錄嗎

作者: kan2008 (kan)   2022-09-27 11:44:50
看到這篇詢問!讓本魯突然想起自己也遇到(不過狀況完全不一樣)
我們夫妻倆去年本來也是花了數個月看房
因為急著想逃離....噗
所以直接從可以隨時搬入的中古屋到新成屋
到最後原本已經選定橋頭(高雄)鑫開頭的"知名"建商的成屋
而且直接買實品屋,一方面可以將裝潢費納入貸款這是最理想狀態!
但是沒想到長輩堅決反對,自己原本就天真的以為可以拿到支援= ="
(因為原本弟弟就在數年前就在工作地(苗栗)先行買房,也是長輩支援)
我們全擠乾大概也還是得差個3~40....
就因為他們認為現在住的地方就是由我繼承,以後貸款壓力^#[email protected]$%%#....之類的
在看房期間也數次跟家裡溝通,也沒很明確說一定要買之類的
算是沒有正面要錢就是了@@,說如果買了也是兩邊住或是要出租投資取向
到後來看上面提的定實品屋後,也就簽約付訂
結果沒想到就翻盤,因為沒有足夠現金
所以最後與建商解約了,最終沒機會上來發畢業文
訂金也是只拿回30%,建商還是扣了7成訂金
但是!今年年初我也發現(也是看樂居)
實價登入上竟然有我當時訂的那一戶(本篇原文底下留言說要內政部查比較準)
我也查了內政部的,還真的都有實價登入!
這樣是建商自己把它買下去!?
價格都與我們當時談的一樣時間點也是吻合!
算是他們為了衝銷量?硬當作賣掉嗎?
作者: Verstappen (ves)   2022-09-27 12:01:00
你不是買了嗎?那不就是賣掉了!賣掉了有實價很正常看不懂你想要表達什麼
作者: kan2008 (kan)   2022-09-27 12:03:00
實際沒買就退訂了 抱歉這樣表達不清楚
作者: lescholar (lescholar)   2022-09-27 12:08:00
建商收回再賣掉吧 那裡奇怪
作者: D8716770 (D8716770)   2022-09-27 12:10:00
建商:都說不二價了
作者: ibsmalla (smalla)   2022-09-27 12:10:00
沒有過戶就沒有實登吧 況且你這連簽約都沒只有付訂金吧這種情況回收還有法律風險 應該是別人買走了機率大一點
作者: horny76   2022-09-27 12:12:00
為什麼過戶才實登,簽約就可以送實登了
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-09-27 13:21:00
當下隨便一個人去信貸不行嗎?看來也沒很喜歡?
作者: kan2008 (kan)   2022-09-27 13:36:00
其實本來就算是太天真以為家裡會幫忙,貸款都算到緊繃了一方面也因為確實不是剛需,是有自家房子可住,就婆媳...也已經兩個小孩了,也不是說從長遠就計畫買房...所以最後就是還是委屈太太轉換心態@@"後來就是算過就在買更便宜的地方,也沒錢裝修!(沒百萬)
作者: chrispherd (WTF)   2022-09-27 18:49:00
預售屋實登不用過戶就能登而且必須登成屋就不太確定

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