[閒聊] 買賣移轉/當地人口

作者: zwchih (風言風語)   2022-09-30 09:02:36
https://i.imgur.com/CPOV4w0.jpg
上表為買賣移轉棟數/當地人口
雖然很多買賣雙方未必是當地人
但至少可以得到約略交易冷熱雛型
黃色:最高
橘色:高於當月整體平均
綠色:低於當月整體平均
藍色:最低
平均偏熱(照排名):
竹縣、桃園、基隆、台中、竹市、宜蘭、新北、高雄
可以看出最低青一色都是外島
若只看本島
1月:嘉縣
2月:南投
3月:嘉縣
4月:台東
5月:嘉縣
6月:嘉縣
7月:嘉縣
8月:彰化
嘉縣長期偏低
應該跟老化程度有關
彰化最近話題滿滿
但交易量卻直直落
連4個月下滑
趨勢(連3個月)向下:
3月->8月:新北、雲林
5月->8月:台北、桃園、彰化
6月->8月:台東、澎湖
趨勢(連3個月)向上:
6月->8月:南投
六都中也有低於平均
台北:1月~8月
(1~8月整體低於全國平均)
台南:1月~5月、7月
(1~8月整體低於全國平均)
高雄:4月、7月~8月
基隆因為基捷議題(2月底定案)
2月~3月短暫衝高
6月的台東也是短暫衝高
原因則不明
作者: newbrain (沒有真心就別談感情)   2022-09-30 09:05:00
也就是說熱區其實交易量都還行 弱區基本上下來很快
作者: zwchih (風言風語)   2022-09-30 09:13:00
六都有3個趨勢向下,新北目前偏熱,但連6個月下滑
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-30 11:41:00
最低的那些都是高齡化縣市 包含台北市年輕人多新房多 買賣轉移才會多 都老人就繼承移轉

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