作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-09-30 15:53:23※ 引述《yuan1985 (淵叔)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
: 時間: Fri Sep 30 15:12:53 2022
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: 這麽熱鬧我也來戰一篇
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: 我最討厭傻多跟房仲說的租不如買...
ceca大講了一堆考古題, 多爬爬文吧
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: 買房自住真的看能力
同意, 看能力做出選擇
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: 存的到你喜歡的房子頭款然後每個月要有穩定的
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: 現金流房貸只佔月收的3分1以下繳的青青鬆鬆的
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: 會管房市波動？會管升不升息？房子住的舒服比
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: 較重要吧。
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: 最可憐的是被連哄帶騙跑去硬貸款買房的
連哄帶騙硬貸款...
我是不知道審閱5天核貸聯徵對保等等是誰的責任啦
請問是哪個平行時空銀行能這樣核貸, 請務必跟我說, 感激不盡
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: 房貸大於月收3分之1以上甚至一半的
:
: 升個息通個澎就呼天喊地要死了...
舉個例子好了 月收8萬 頭期+裝潢400萬 貸款800萬
本利攤還無寬限期
8百萬 1.7% 20年
月39,344
8百萬 2.2% 20年
月41,233
一個月差1,889 月收8萬的人會因為這兩千不到哭天搶地嗎...
多的是看漲價很爽升息反正差兩千算了必要花費
:
: 我都懷疑央行是不是知道房貸結構裡有多少人
先抹黑央行就對了, 每年金管會放貸比例多少都算很準的
有多少人借多少錢都是報表打開就有的統計數據
:
: 房貸是硬貸的才升那麽少
標準以自私立場看匯率跟利率
你知道調整利率影響最多的是企業放貸跟進出口嗎
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: 造FED的節奏升我覺得銀行會出事情
銀行會出事情當然會, 但你不說會出甚麼事就純粹是無病呻吟
我說銀行明天會全部關門, 算不算出事?
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: 當然啦我個人是不希望發生這種事！
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: 對大家都沒好處
不要隨便套用大家, 你就直接說對你沒好處就好了
光明磊落點不要牽拖
作者: ezio1117 (謙樂小昱) 2022-09-30 16:04:00
自住沒差的意思就是你負擔的起又有得住，也沒有要賣不就沒差，你房子本來就是要拿來住的，是自住客永遠以為自己買的時候都是最高點，想看蛋黃只有蛋白預算在那吵。要居住正義，你先想想自己心態是什麼在來討論這件事。
只會嗆別人 並沒有顯示自己比較高尚厲害如果能好好地搓詞用字 平心靜氣提出論點證據版上就不會那麼多烏煙瘴氣
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-09-30 16:40:00已經沒有論點可以攻擊 只能攻擊搓詞用字了嗎XD謝謝你讓我開心五分鐘
謝謝 你的冷嘲熱諷對我而言並沒有意義 沒有情緒起伏
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-09-30 16:47:00措辭
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-09-30 16:54:00沒關係啊我開心就好 並沒有要你情緒起伏反應
作者:
tfct (小尼)
2022-09-30 17:17:00前面還有一篇吹說房版很暖很溫馨 笑死不能講仲仲跟投客不愛聽的論點啦 擋他財路如殺人父母
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-30 17:25:00好了啦下巴，你該作的是想辦法讓自己的現實生活不那麼邊緣
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-09-30 17:28:00如果能多讓一個人認清現況, 我措辭不佳被罵也安然接受
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-09-30 17:29:00呵呵，好喔。
現實就是兩年前疫情期間喊房價會崩崩結果不敢買 現在漲到天上去自住買得起變買不起 真的有差
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-30 23:19:00跟股版做都賠錢跟著房版說的做都翻了2~3倍 當然房版溫馨
作者:
lycer (lycer)
2022-09-30 23:21:00騙你買的說法
作者:
coolben (我很強)
2022-10-01 01:13:00反正就是一個沒上車的人在鬼叫，今天如果他有上車，保證是多多的忠實擁護者
作者: No9 (回台灣了) 2022-10-01 01:33:00
自住沒差 是投資客創造出來賺你錢的 少付100萬沒差嗎?
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-10-01 01:54:00講法不對，我有房，但我看空未來的兩年房市。不是每個有買房的只會看多，應該說只有一間房子且沒有多餘現金可以做其他投資的人才會只會看多吧。買兩三間房子以上的人身上一定有閒錢可以投資
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-01 07:57:00有差啊但你又沒時光機有差又能怎樣？不管你講有差或沒差都沒人肯用去年上半年價格賣我想買就是現在的價格