※ 引述《yuan1985 (淵叔)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
: 時間: Fri Sep 30 15:12:53 2022
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: 這麽熱鬧我也來戰一篇
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: 我最討厭傻多跟房仲說的租不如買...
ceca大講了一堆考古題, 多爬爬文吧
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: 買房自住真的看能力
同意, 看能力做出選擇
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: 存的到你喜歡的房子頭款然後每個月要有穩定的
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: 現金流房貸只佔月收的3分1以下繳的青青鬆鬆的
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: 會管房市波動？會管升不升息？房子住的舒服比
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: 較重要吧。
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: 最可憐的是被連哄帶騙跑去硬貸款買房的
連哄帶騙硬貸款...
我是不知道審閱5天核貸聯徵對保等等是誰的責任啦
請問是哪個平行時空銀行能這樣核貸, 請務必跟我說, 感激不盡
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: 房貸大於月收3分之1以上甚至一半的
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: 升個息通個澎就呼天喊地要死了...
舉個例子好了 月收8萬 頭期+裝潢400萬 貸款800萬
本利攤還無寬限期
8百萬 1.7% 20年
月39,344
8百萬 2.2% 20年
月41,233
一個月差1,889 月收8萬的人會因為這兩千不到哭天搶地嗎...
多的是看漲價很爽升息反正差兩千算了必要花費
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: 我都懷疑央行是不是知道房貸結構裡有多少人
先抹黑央行就對了, 每年金管會放貸比例多少都算很準的
有多少人借多少錢都是報表打開就有的統計數據
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: 房貸是硬貸的才升那麽少
標準以自私立場看匯率跟利率
你知道調整利率影響最多的是企業放貸跟進出口嗎
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: 造FED的節奏升我覺得銀行會出事情
銀行會出事情當然會, 但你不說會出甚麼事就純粹是無病呻吟
我說銀行明天會全部關門, 算不算出事?
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: 當然啦我個人是不希望發生這種事！
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: 對大家都沒好處
不要隨便套用大家, 你就直接說對你沒好處就好了
光明磊落點不要牽拖