前面看了那麼多篇
多數人認為最有差的是投資客
自住客也是有差
置產客多數是投資跟自住轉換的。都是房市上漲得利產生
前面說的之前1500現在2000當然有差
那為何不1500時候買
1500時候又會說之前多少，這無限循環
這時你已經透漏你非常在意
再來又說薪水沒漲，我一直都是2.8-3.3，我常說的萬年三萬仔
但實際很多人薪水多超多
在台灣要月收低於5萬，非常容易
就連超商打工都辦的到
可是這時又有人說沒生活品質累死......
那老闆為何要賠錢讓你工作爽
多少產值領多少錢
所以這理由喊房價必須跌不成立
買房不敢生小孩，沒錢教育
這也不成立
基本上8年級以前的人，哪一個不是公立國中小畢業
極少數有滿滿才藝，跟補習班要去
年紀越大越放牛吃草的人做事態度越負責
回到房價
投資客對房價，只要買了會漲不管高低都買，創天價買也要買
房價下跌就當庫存或認賠賣
置產客由於已經房市得利者漲跌無感
自住客是裡面最怕買貴
但又要求房子100分
最後無奈追高，但在物價結構下房子只會漲不會跌
用車子說好了，第一代裕隆速利19萬
現在一台nissan要60萬起
機車也是從2萬漲到10萬
只是房子因為有土地與地段機能，還有不易損壞
二手產品跌不下去
外加二手物本就，新品售價打折賣
在舉例汽車，民國80幾年一台全新發財車20萬內，老爸買一台幫忙載貨一個月能賺10萬
現在一台發財車新車50萬，二手老發財10萬
可是如果你當時買的是小轎車40萬，現在新車60萬，二手車廢鐵價1萬
這也應驗到當時三芝熱帶與當時預售18萬起
當時大安區新房子不過30出頭萬，士林20出頭就有，三重板橋等15-20萬就有
過了近30年，當年的房子放到現在除了三芝熱帶與外，都是當年價格＊300-400%
三芝熱帶與是30-50%
這就是殘酷市場機制
在一個例子
楊貴妃年代
超級肥的母豬妹，當年可是絕市美女，越肥越漂亮
現在年代的 大眼 雙眼皮 大奶 長腿 小臉 小嘴 屁股翹 馬尾 黑絲襪妹子
當時都是不及格每多一項就是越醜
醜到看到會想殺死的
男生也一樣又矮又肥又宅的，當年就是現在高帥富
現代的高帥富以前是噁男
至於前面說的現在多少之前多少，所以不買
少年股神買賣股票不也這樣
台積電200漲到600時，知道還會漲要不要追
航運40漲到120時，知道還會漲要不要追
漲到高點向下就看你要不要跑
而韭菜都是在下跌時充滿夢想搶進