作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-10-05 10:29:07之前說過的預售屋景氣觀察
可以從看屋禮下訂禮看
上一波轉差東西越送越好
看過最好的是去看屋送陶板屋餐券兩張
Brita濾水壺
飛利浦刮鬍刀
象印熱水瓶
去看屋就送1000-2000贈品
最常見是電影票兩張，300元超商禮券
上一波另一個青埔案子也是很屌
已購戶帶朋友一個去看送已購一支iphone6s 16g當時送價值20000多手機給帶朋友去看的
人
最近也開始陸續有送看屋禮只是價值都在300內
案子都是比較偏遠的造鎮案，一次幾千戶
不過出現簽約禮，但這類案子簽約禮很常見
算不算指標？
https://i.imgur.com/lCn1Z89.jpg
不過還沒出現30萬訂簽到交屋
交屋後月付2萬之類
能確定的是部分案子地點開始有壓力
不再像前不久米糠當蛋黃邊賣，這樣賣很好
台北市來說林森北新生北賣到120-140
北大同靠延平賣100
可是兩年前雙連 民權西才80-100，中山站100-130
如果林森北新生北120-140那雙連130-150？
一旦景氣變化買120的林森北會先死
100內雙連民權西就是白忙活
作者: valkyrie (1234) 2022-10-05 10:34:00
本人早已經在本板發文預告在前了
都有送家電提貨券十萬的了，手機真的還好，而且可以跟代銷說不需要直接扣總價，表示這些「贈品」根本就是灌在房價裡的
我多多啦，兩年多前看房送電影票，2021看房要排隊，今年最近去看房送禮券，感覺的出來買氣下滑才會搞活動，現在進場預售屋真的是要小心謹慎啊
作者:
ZackRyo (御守)
2022-10-05 10:43:00看屋就有？我之前只有看到簽約送裝潢家電
北市預售屋賣的很差，已開案的基本上降價空間都會給出來了相反的新北特定區域還是有賣很好的，信義前幾天有個汐止新案子據說快賣完了
作者:
javator (熱情)
2022-10-05 10:51:00想太多，青埔早就有下訂送15萬家電
台中北屯，桃園青埔，預售接近平轉的不少，但新案還是一直向上開多空交戰
價格鬆動很好啊 我也再看下一間 但是要大跌 機率還好
作者:
javator (熱情)
2022-10-05 10:52:00還可以折現金地點和物件如果好，根本不用送所以和價格鬆動無關，常見的銷售方式而已
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2022-10-05 10:59:006s很久以前了捏，等看屋送14再說差不多
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-10-05 10:59:00
你觀察的指標也走的太前面了
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-10-05 10:59:00最近去看有收到兩包乖乖
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-05 11:02:006s還能買到建商神通廣大
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-05 11:03:00這有點不準我2021上半年看台中南屯預售也送一堆家電好幾十萬結果後來噴了10萬/坪只能說回歸正常而已
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-05 11:06:00看地區 有些地區剛開始的還是一搶而空
作者: ZekeYeager 2022-10-05 11:07:00
你不降我不降，大家共榮
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-10-05 11:09:0012月再斑馬
作者: lulufufu (lulufufu) 2022-10-05 11:20:00
工資根本假議題，問過幾個做營造的朋友都說沒漲
作者:
testPtt (測試)
2022-10-05 11:26:00這波蠻多短期賣出把稅疊上去的大家注意一下那些短期持有的不要去買
作者:
opencat (opencat)
2022-10-05 11:41:006s 一隻大概2500吧 送手機挺蝦的 誰會想用骨董6s...
作者:
toomtoom (monteport)
2022-10-05 11:42:00一定是賣太便宜 加價賣就可以了
汐止現在已經比塭仔圳還便宜了 所以說可能相對有人氣
內湖連文心在內湖四期的8戶小建案都開到90萬了 有夠扯
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-05 11:53:00等看看有沒有啥可撿@@
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-10-05 12:04:00下訂跟看屋是兩回事
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-10-05 12:05:00調漲單價送iPhone 14很划算吧，單坪調漲3萬兩房用25坪算總價漲75萬，iPhone 14 一隻不到3萬的東西，一次送個10隻建商還是賺！
作者:
etnie (我的福報要來了)
2022-10-05 12:07:00現在預售屋開得比新成屋還高，是該給建商教訓了
作者: MTBF (mtbf) 2022-10-05 12:07:00
笑死 這篇推文就知道哪些人從來沒在看內文 狀況外又愛留言的
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-10-05 12:13:00哪個營造說工資沒漲的，請他報價我不太信他會真的沒漲
而且中山吉美還真的有成交 旁邊的幾個十年新古屋卻沒帶動理論上120萬一坪 旁邊璞真永真應該要被帶上去才對美妍家或小室則哉也沒有站上去
我有親友住小室則哉 一直期待跟著漲上去 沒有如願 XD
作者:
buike (chico)
2022-10-05 12:23:00廢棄物也漲非常多，裝潢別裝太多，拆的時候會哭
你舉的這個例子，高鐵國際城…地點比這案爛的還真的不多…
作者: MTBF (mtbf) 2022-10-05 12:28:00
因為市場沒動能 新古屋推不上去
作者: erowii (保保) 2022-10-05 12:32:00
請問高雄有賞屋送禮的建案嗎？
作者:
haykin (平平安安....)
2022-10-05 12:48:00人道走廊開啟中
作者:
iclaire (JOJO)
2022-10-05 12:57:00想問高雄+1 建商依然高傲
之前吧是說都不會跌，所以還是會變相跌價啊，那為何之前要嘴硬說不會欸
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-05 13:12:00那不是送的…都是你出錢的XD買一送一真的是免費膩
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-05 13:42:00建商應該會凹單一陣子 下半年預售實登超少
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-10-05 13:48:00送14再叫我
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-10-05 13:55:00再不買就買不起了喔
林森北120 傻眼在哪??北投都賣120了 你買不起喊燒嗎
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-05 14:04:00台中都沒崩盤了 青埔那會崩一堆新北買不起就會往桃園去了北部至少還有高薪支撐阿～我錯了 台中有地下經濟 更有撐
作者:
nextpls (thanks)
2022-10-05 14:37:00是啊，快崩盤了，沒看9月好房網房價-3%？
作者:
siibouf (咎由自取)
2022-10-05 14:47:00有看屋送屋再說
作者: distellable (不能說的秘密) 2022-10-05 15:14:00
代銷房仲這一波不是賺到可以吃好幾年了?有這麼快求人
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-10-05 16:07:00我已經看到廣告寫送冷氣洗衣機..一堆的了
作者:
kathydog (初半馬go)
2022-10-05 16:18:002018年看預售也有送家電 這有很稀奇嗎 現在能買到6S古董手機才稀奇
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-10-05 17:40:00
衰退 之前去台中看房留資料 這幾個月一直主動問我看遠雄的
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2022-10-05 19:12:00最近有買2房送3房
作者:
kktt254 (.....)
2022-10-05 20:50:00樓上真假
作者: kmichaelk (浩子) 2022-10-05 21:27:00
東騰出掉了嗎
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-05 21:45:00大送家電 小漲數百萬
林森北這個價有什麼稀奇，八大蕭條成那樣，都黃不起來了
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-10-06 01:21:00你是看60萬的遠雄還是海邊的遠雄？