作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-10-05 19:36:452018年基本上算是落底段2019年末算正式落底
只是剛好這次跟當年sars一樣疫情恐慌
房子尤其預售當時一堆建商恐慌
基本上2020上半年的預售屋，建商都殺在谷底
2020下半保守小調整，但還是殺在谷底
加上2020下半開始物價工資狂噴，外加環保法規，建築法規，讓造價急漲
接著房價上去地主開始高調，建商也勇於追高
又遇到危老開花結果百花齊放
種種原因
2018-2020底，賣在最低點蓋在最高點
合建案過半建案建商賠錢蓋，自地建案利潤咬光光
2021-2022全數在高點，賣不好往下配到脫褲，賣完萬一房價崩又要面臨違約潮
如果今天一家建商不管你在大，除非你養地很久
遠雄 立信 茂德 寶佳 皇翔 宜誠 這種以外
10個案子有8個被巴到
你在大要扛都有很大壓力
(我絕對不是再說三個圈圈 認養大同寶寶，某個女生表哥，那間建商)
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-10-05 19:37:00我也好擔心祖克柏喔
前面才有一篇預售屋合約的交屋日期往後押到7年後…真的風險高
作者:
testPtt (測試)
2022-10-05 19:58:00所以倒了幾家?
竹北的建商沒有這個問題要倒應該是雙北高雄台南小的建商
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-05 19:59:00想太多了...交屋壓8年後的一堆
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-10-05 20:02:00高雄的國泰 本業 龍騰 三地都押5～7年啊
作者:
ftvs (B1轟炸機)
2022-10-05 20:30:00徐國勇認證的護國神山要怎麼倒？銀行什麼沒有，就是有錢
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-05 20:32:00倒也沒差啊，建商倒一堆。都賠別人的錢
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-10-05 20:38:00
佛心骷顱
作者:
jexcel (excel)
2022-10-05 20:59:00難賣蓋慢點就好了 先擔心工人階級失業吧
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-05 21:09:00南部會先慘一波
大建商難，小建商可能會，版上不是有一個自蓋自建的建商，他說的很好
作者:
coburn (左邊)
2022-10-05 21:31:00大建商不怕，甚至希望這樣，把中小建商清出市場，接下來的盤更加穩定，大家沆瀣一氣抬價方便很多。被巴不過2年的事，建商瞄準未來25年，空間還非常巨大
作者:
jjjerry (JJ)
2022-10-05 21:33:00大建商沒問題啦 空空別想太多
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-10-05 21:58:00不就好棒棒
作者:
zerobx (隨意)
2022-10-05 22:56:00別怕 對岸爛尾一堆 再慘頂多跟對岸一樣慘 睡半成屋 房貸繼續繳
作者: jimmy9762 (Huroro_9527) 2022-10-05 23:30:00
惜蓋 惜蓋
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2022-10-06 02:14:00
吃地溝油的命 操中南海的心 就是在說魯空
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-10-06 08:42:00
想太多了 小建商倒光 價格就是大建商說了算 會賠錢?供給變少 價格還不噴爆...
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2022-10-06 15:00:00
好了啦AMEX賣完沒