作者:
jamo (hi)
2022-10-06 12:39:09※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 2.
: 很多空空和覺青看不開的就是這點
: 它們以為 提高持有成本
: 房價就會下來
: 沒錯 房價當然會下來
: 當你一年要繳24萬稅金給政府
: 一間2400萬房子 當然價格會下來
: 大部分人會養不起
: 那下來之後呢?
: 你也養不起阿
: 2400萬跌到1200萬給你買
: 你還是一年要繳12萬稅金給政府
: 一個月一萬跟政府租房
: 你以為空空覺青們養得起嗎?
: 結果還不是養不起XDDD
: 靠杯 還不是繼續租房
很多覺青喜歡講美國房子多便宜
台灣房子多貴 blahlbah
之前去看紐約57街一間房
室內 5x 坪,才 $2.85M
換算台幣才八千多
"帳面上"比信義計畫區便宜多了
結果房產稅 2%/year
一年光房產稅就要繳 160~180 萬
嚇到吃手手
平均一個月光稅就要繳掉13~15萬
稅比台灣同等級物件房租還貴
所以我後來看美國房都直接
房價加三成
概估2%*20(年)再扣通膨
這數字才較接近台灣買房的思路
買美國房子要真的傻傻的照
台灣的財務思路下去買房
很危險~
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-06 12:45:00你跟他們講再多都沒用啦，整天吵國外很便宜的人，我都跟他說那你可以買國外出租，租金拿回來台灣租房就好
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-10-06 12:45:008
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-06 12:48:00
所以他們房子即使自己不住也大多拿出來租人啊…
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 12:55:00這間你換算信義區 80虛坪 要多少？1.2億？1.6億？ 稅金加一加還是信義區貴啊？信義區比紐約的話，紐約所得還是比較高吧
作者:
etnie (我的福報要來了)
2022-10-06 13:21:00你把所得也算一算吧 美國絕對比台灣便宜
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-06 13:25:00便宜怎麼不去買XD
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 13:35:00不是啊 你講紐約 怎麼會拿遊民來比？ 當然是用買得起紐約的人水準的人來比啊
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-10-06 13:44:00很便宜快點去買啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 13:52:00HOA要1%我看到嚇死人紐約布魯克林區的房價所得比超過90%紐約人的所得水準啊厲害吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-10-06 13:55:00信義區就算要10億 那也都是你的資產 稅繳了就沒了有些人的財務觀念真的是有問題
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 13:55:00你們為何覺得資本主義大本營窮人會過的更好？紐約自住率3成台北市6成，結果證明一切
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2022-10-06 16:00:00阿不就是台灣人愛炒房加上持有稅太低的關係嗎台灣改成第一間原稅率,第二間以上1~2%,就能跟上國際腳步了
作者:
bms ( )
2022-10-06 21:31:00台灣房子不貴啊 我覺得還有上漲空間
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-06 22:42:00要就全部比照國外啊，弄什麼第一間