Re: [新聞] 建商賣壓來了!未來3年「新成屋」恐超過3

作者: vava5566 (發發5566)   2022-10-06 13:52:09
※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言:
: 人生的社會PR值不知道是多少?
900萬戶 - 鄉下房子 - 都市35年以上老房子 = 實質供給量
基本上我覺得是不太夠,台灣老屋太多了,因為都沒在都更阿,大家家裡裝潢都知道要
花裝潢費,可是一提到都更總是有些人以為都更不用花錢,就是政府為了公安必須出錢
負責把屋子打掉重蓋,換一間新的給我,感覺這誤解真的還存在很多人腦海耶。
就因為這樣台灣可以住的房子直接砍半了啦。
年輕人追逐的高品質住宅,完全不夠。
要不然光是房價高漲的台中,35年以上的老公寓不到五百萬的一大堆阿,問題是這很少
年輕人願意委屈自己去住這種地方阿,換成是大家,也不想住吧。所以這種低總價的直接
忽略了啦,當成沒看到了。
作者: kyova   2022-10-06 13:54:00
老屋主要就沒電梯...法規和其他很多設計比較不符合需求要更新完整批還真是有點困難...老大樓維修保養好的比例... 搞不好新的大樓很多之後也鳥掉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 13:57:00
重劃就好了搞都更動輒2-30年誰有辦法台中又不是沒土地
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 13:58:00
年輕人追逐高住宅品質沒問題啊 看你爸是誰而已
作者: kyova   2022-10-06 13:58:00
雙北沒辦法無限制重劃...用一塊少一塊...
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2022-10-06 13:59:00
基本上現在都重劃,你沒有看到台中舊城區建築物跟路面都很破爛,就讓他們自己想重建就好了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 13:59:00
台北盆地以內啦 新北也是很大的
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-10-06 13:59:00
我住重劃區這邊 週日晚上沿路看到的新成大樓亮燈的不過四成 大概差不多就是外面有掛冷氣的數量 買的大多數是投資客吧
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 14:00:00
有個親戚結婚生子了還是住在老公寓 原因很簡單
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 14:00:00
我老婆家從她國小就開始談都更,過幾年我兒子也要上國小了…
作者: kyova   2022-10-06 14:01:00
台中環內也沒多少土地了吧...大雅潭子看起來也很難搞大里那邊應該發展比較不好,就業上。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 14:01:00
潭雅還不少農地啊G0過去有兩家國際學校都在田中央之前有人推文說市政府有在討論那些農地
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 14:03:00
祖先有保佑鄉下有農地的現在都是田僑仔了鄉下現在一堆地方都是透天厝一整片長出來
作者: kyova   2022-10-06 14:05:00
上面有聚落或建物的都會更難搞...之前土地徵收條例改過,時間拖更長,費用更高。釘子戶更難搞,還有環評、農業戰線地政系的阿...超煩的新北就把工業區丟到桃園,變更住商。但剩下的很多地點也不太好,淡水三峽有些人覺得偏遠。北市關渡也講很久了...想要開發的跟想要保留大面積綠地的大概僵持不下。開發方向或利益也不好弄。真的弄下去就無法重來了...潭雅重劃要弄得像環內這麼漂亮有一點困難。
作者: pauljet (噴射機)   2022-10-06 14:19:00
你說什麼呢 覺青都支持老屋主 王家衛
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 14:20:00
但鄉下地方透天的住戶品質就不敢保證了前幾天彰化全新透天不是剛交屋就被屋主蓋鐵皮屋
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 14:21:00
增建而已台北市就一堆到底有什麼好報導的他只是蓋的比較隨便 七期二工也不少
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 14:22:00
台北市的新大樓應該不會有人敢在旁邊蓋鐵皮屋吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 14:22:00
中和還有大廳二工整個被拆掉的好像在好市多附近
作者: ctx705f (鍵盤小妹)   2022-10-06 17:09:00
而且都更不僅政府建商要全出我還要室內實坪一坪換一坪
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-10-06 19:09:00
不要說出錢都更啦,連基本的維護房子外觀都不肯花了,老公寓戶數少還好喬,那種幾百戶都破大樓等著天然都更吧
作者: Manslayer69 (向上!)   2022-10-06 19:18:00
台中環內土地超多的好嗎?超過一半是十年內才重劃或尚未重劃,少子化狀況下,再供個100年沒問題

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