先講一下自己狀況
目前家庭月收入25萬
全家所有開銷扣除
大概每月可存13-15萬
明年底戶頭約有四百多萬
可滿足預售屋頭期款
目前鎖定的總價為三千萬
三房兩廳的房子
不要生活機能差或環境複雜的地方
其餘都可接受
偏好中山區、松山區
請問一年後有機會買得到嗎
感謝回答！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-07 01:49:00沒有
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-10-07 01:49:00半價買不到賣你反而要擔心的那頭款跑了
作者:
QQMMWA 2022-10-07 01:56:00全世界大概只有 新加坡是「預售屋」比「中古屋」便宜lolll
作者:
QQMMWA 2022-10-07 01:57:00花1500萬買 EC預售屋 10年後漲到 5000萬
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-10-07 01:58:003000萬明年請選新北會比較實在.台北你要的這2區幾乎0.....
作者:
eddit (愛迪特)
2022-10-07 02:44:00預售屋不可能
作者: kyova 2022-10-07 03:00:00
難。台北供給太少了，7成靠都更危老。只有資產所得前2 3%能買預售吧...你這預算只能買2房。不然就是屋齡很高。
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-10-07 03:10:00
591自己點一點就知道啦 應該只剩萬華文山北投可以選惹
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-10-07 03:30:00這預算買預售跟十年以上中古，主建物大概差50%以上。根本不應該考慮新屋
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-10-07 04:08:00上述兩行政區沒有
作者:
bread10x (開心就好)
2022-10-07 04:43:00文山看看？
作者:
kagaya (~~)
2022-10-07 05:22:00………竹北？阿我被竹北黑洗腦了……
88萬*40坪+車位250萬=3770萬萬華那邊不知道還有沒有88萬/坪的？對了，社子樂行館，有。不過去年開賣時，只有第一波進場的人才買得到。搶破頭。
作者:
intern (Love,peace,望)
2022-10-07 06:49:00作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-07 06:50:00舊的有，新的沒有
作者:
tfct (小尼)
2022-10-07 07:05:005-6000萬吧
作者:
tfct (小尼)
2022-10-07 07:12:00松山延壽國宅改建的中工系列啊 大概5000 吧 你25 萬薪一個月貸款銀行也最多給你貸個2000多 別想太多了 舊的買一買
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-10-07 07:29:00可能勉勉強強買得到30-40年屋。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-07 07:34:00主建物15內有機會
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-10-07 07:35:00萬華/文山/北北投
作者: youngerbro (Ericer) 2022-10-07 07:36:00
大同或萬華那邊可以中山松山不可能
作者:
maypcc (The K)
2022-10-07 07:44:00沒四千萬別買房...
作者:
nitero (nitero)
2022-10-07 07:48:00你太可愛了吧 ？三千萬去買新莊 差不多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-07 07:53:00我表弟家庭所得差不多已離開台北回台中買國泰預售賺翻了
作者:
bms ( )
2022-10-07 07:54:00這個我就覺得你蠻適合竹北的XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-10-07 07:57:00台北你只適合華廈 不要越級打怪
作者:
tswen (T-swen)
2022-10-07 08:02:00社子有
作者:
wtfhell (00)
2022-10-07 08:05:0040年左右的有機會
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-10-07 08:05:00
別鬧……
五千萬 頭期準備三千貸兩千可以嗎？松山延壽國宅滿有感情的
不嘴你 我們5年前買文山三房也是三千萬現在中古都漲到四千了 你自己衡量一下*5年前也是買預售
作者:
Cookie (餅乾)
2022-10-07 08:17:00中山松山 0
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-10-07 08:31:00這兩區預售單價都110左右吧
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-10-07 08:37:00帶小朋友在國小運動遇到一個阿媽是延壽都更戶,當年買2799住了幾年的廢墟終於雨停天晴
我家附近大安區，3房45年公寓，開價4800給你參考
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-07 08:39:003000萬目前買新店央北都勉勉強強
中山區 然後不要複雜的地方? 那便宜的就沒了 XD其實真的可以考慮萬華 比內湖甚至新店央北之類的都便宜而且教育資源其實很完備 成熟市區所有學校都近
作者: SRXtw (SRX) 2022-10-07 08:48:00
每一房*2000萬 自己算
作者:
rmna (阿花)
2022-10-07 08:54:00小坪數當然可能呀
中山區應該還是有6位數一坪的啦 但是所在的區域較複雜
大同區也有機會吧 小三房應該有機會3000左右大橋湛三房低樓層好像差不多3000初三豐雲迪的30坪應該也差不多 但不知道還有沒有
作者: leisureme (leisuretime) 2022-10-07 09:14:00
中山松山敦北南京東路小兩房預售都三千了，看看遠一些的地方可能有吧
作者: s76ers3 (口罩) 2022-10-07 09:15:00
不可能
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-07 09:15:00小小三房吧沒個億請離開台北
之前新成屋城市莊園2+1房低樓層含車位大概3000附近
作者:
iceonly (只有冰)
2022-10-07 09:21:003房權狀至少40起跳，一坪75萬買台北蛋黃你認真？自己算算單價就知道能買哪
30～37還是有做2+1或偏標準的三房啦不過中山和松山區新屋難吧能想到稍微符合需求的就大同區…大橋頭到民權西間應該有些算符合需求
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-10-07 09:35:00你的三房是扣公設後實際坪數15坪的小小小三房嗎？那這種就有可能XD。不過你自己算一下，中山松山這兩區新房實價登錄90-115萬，「含公設30坪」都超過你預算咧
作者:
u4fu3 (chi)
2022-10-07 09:38:00我最近在看板橋、三重的三房，預算也是3000……
作者:
drin (nat)
2022-10-07 09:40:00不可能，3000萬買中間四區的三房二廳新成屋都不可能
就 也不知道原po要的空間到底多大 很難評估 如果是室內抓23以上的 大概只有萬華文山有機會最近訂一間室內24間大同區的三房 含車位總價都3650了
作者:
n1250 (我所追求的悠閒)
2022-10-07 09:45:00松山和中山太難，文山吧
作者:
EminemK (....)
2022-10-07 10:15:00北投現在有, 一年後不知道有沒有XD
作者:
clay141 (黏土)
2022-10-07 10:17:00文山我朋友上個月買預售 2750 室內21-22坪供你參考
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-10-07 10:17:00是說 北市蛋黃區新屋不是受薪階級的人在買的，三千萬新屋只能往新北市找才有吧
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-10-07 10:21:003000新竹都有難度
作者: whisty216 2022-10-07 11:20:00
夢裡有 去哪裡買
作者: idmaker (SMAN) 2022-10-07 11:22:00
全區都很難 這倆區是不可能
除非是老台北人(家有舊房可賣掉換房), 不然受薪階級不要浪費時間 3000萬往新北有很多選擇的...
作者:
zerobx (隨意)
2022-10-07 13:01:0015年前3000萬一狗票可以買的，現在都買不起，被炒房仔炒高就會變成這樣
買鳥不生蛋cp值低的北市？ 為什麼不去買竹北高鐵 保值程度屌甩北市疫區
內湖 岳泰峰山 三千萬不含車位有機會 一個月前去看過三房總價三千三 不知道有沒有可以談的空間
作者:
Casanoba (卡薩諾巴--卡巴)
2022-10-07 15:53:00新北第一環三千萬還是可以買到的，離台北一橋之隔
作者: jpwd (jpwd) 2022-10-07 18:44:00
北北投，萬華，木栅，研究院，東湖山邊...想不到了新莊副都心3千買的還可以，就滿地垃圾滿街+9而已
買不到就算家庭年收50萬，還是很難買得起市中心三房預售
作者:
xxox (O-O)
2022-10-07 23:23:00我家對面三房軍宅社區,含車位 成交都約六千,最近賣的七千多裡面實際使用應該快接近30坪25年左右屋齡
作者:
Shizuku (._.)
2022-10-08 10:23:00三房三千萬 台北市 公寓可能有