房價會高 就是囤貨 反正屯房不用倉庫 不用成本
就是房屋稅
如果房屋稅拉高到 區域平均價的0.5%(太高就0.1%)
例如 區域大樓平均成交價 每坪100萬, 40坪4000萬
一年房屋稅就20萬, 或4萬.
這樣持有成本上升, 大家住房就會變成真的要住才買
那缺點是啥 本來就有的人, 30年前買的老人 付得起這20萬/年嗎?
照理說 擁有4000萬的房子 應該是要可以才是
這樣房價一定會跌 買的人也會深思熟慮 不然就是每年0.5%坪均交易價的稅
當然還可以再細分 幾年大樓 一個平均 公寓一個平均 等等
政府收房屋稅多了後 就要去救公保勞保或是社會福利(公宅)
這樣買的人一少 持有成本拉高 房價一跌
大家就不會甚麼東西都怪房價了吧
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-10-20 03:13:00如果幻想文
你說對了，提高持有稅來抑制房價確實是有效解，政府也知道，但是沒人敢懂，他們是玩政治的不是傻子，動這裡只有民怨沒有選票，看看我國遠高於他國的房屋自有率就知道，別拿石頭砸自己的腳。
作者: gn01705529 (Vito) 2022-10-20 03:17:00
你先等房屋自由率下降到50%以下再來如果*自有率
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-20 03:18:00能啊 洗更多窮人去租屋
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2022-10-20 03:18:00首先 政府要先有打房的想法
你這個想法很奇怪 真要這樣 屯房稅大幅累進就可以了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-20 03:19:00然後你連地方稅、國稅、保險基金都混在一起講非常可笑
舉個例子，全民大幅加稅會開心嗎？ 舉我國普及率最高家家都有的摩托車為例，若是牌照稅+燃料稅大幅提高，不會有民怨嗎？ 摩托車不騎還有替代品，房子不持有還是要住只能租，問題真的解決了嗎？ 為了打擊那5%不到的炒房或是多屋族，全民漲起來值得嗎？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-20 03:22:00馬英九有拉房屋稅 要不要研究一下後來是怎麼下去的嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-20 03:22:00能 但副作用很大 屋主會抗議
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-20 03:22:00打房幹麼？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-20 03:24:00你先回去問爸媽房屋稅地價稅繳5倍看看能得到什麼答案
作者:
paunch (胖)
2022-10-20 03:24:00真實價課稅，就是窮的只剩一間房子的人被趕出精華區，猜猜那些人會不會出來拼命
政府目前也是朝多屋族大幅累進做調整，只不過這不是機車汽車，多屋族多為重要人士，實際上調起來的幅度對比他們的負擔仍然是青青鬆鬆，若是真的到了原po的幅度，那麼政壇震盪可期。
作者:
testPtt (測試)
2022-10-20 03:25:00全民居住險蓋社宅住到死直接降低需求比較有效
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-20 03:26:00你連供給跟需求都搞錯…蓋社宅降需求？
政府目前的做法是大動交易成本，微調持有成本，盡可能的減少短期買賣賺價差的情況，但無益於改善房價上漲，變相的減少投資客增加置產客。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 03:39:00想太多 會怪的就是怪東怪西通通都是別人的錯這月經題了啦 你建商餘屋怎麼課稅 不課那建商屯
作者:
testPtt (測試)
2022-10-20 03:40:00也可以漲價賣加徵持有期間稅差 鼓勵大家原價賣
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 03:40:00你課的話那建商賣不掉的都轉旅宿 然後旅宿稅怎麼算想一堆有的沒有的 現在所有的房子五折 你就買得起夢想房?
以我國家庭常見的百萬國產休旅車為例，一年的持有稅+強制險就近兩萬，若含週邊的車位.保險等就更多，每年持有稅2%起，其實不便宜，這樣下來，基本上家庭買車都是實需才買，真的愛車買來收藏的少之又少。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 03:42:00你怎麼徵結果都還是不會原價賣 變成登記上原價但你要買我的房子要加購我兒子天才畫作一張2500萬懂嗎 你把玉山頂萬里海邊的房子政策管制到跟大安同價結果就是你要買大安的房子要命好剛好輪到你還要想辦法額
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-10-20 03:43:00要幻想一起來 我建議第二房槍斃 第三房抄家 第四房誅九族
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 03:43:00外給屋主好處你才買得到 學測改很簡單大家都滿級分或頂標結果就是一堆頂標的去跟教授比資料跟比面試成績活到這麼大了不要一直去想讓社會適應你 自己去適應社會吧
作者:
testPtt (測試)
2022-10-20 03:47:00適應社會那可能要低薪的人組公會發動台北大罷工之類的
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-10-20 03:57:00如果我是連戰兒子我會想你一樣上網問這種問題嗎
作者:
cms23 (大頭)
2022-10-20 04:02:00ceca：你不能改變這個世界的你只能改變自己跟上這個世界
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-20 04:13:00打房要幹嘛？我們這些買得起都難以承受，你們難道買得起？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-10-20 04:29:00直接實價課稅好了
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-20 04:34:00
窮人本來就應該租屋，硬買房通常沒好下場
上次調升房屋稅的落選啊，新當選的馬上調降，怎麼會覺得是照你腦補的方法下去玩？
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-20 04:45:00
陶朱隱園附近公寓表示
作者:
pauljet (噴射機)
2022-10-20 04:51:00其實是買房仔還沒打到 房租先漲一波 你加油囉
作者:
bolten (黃金單身漢)
2022-10-20 05:07:00新的重劃區可以考慮實價課徵持有稅，比較不會影響既得利益者實價課徵持有稅的區域，房價一定比其他區域便宜，魯空就買的起了
作者:
lain2002 (lunca)
2022-10-20 05:11:00美國就是這樣把原本住三,四十年的老窮人洗去貧民區
b大好，政府做的恰好與您說的相反，以我有買的A7為例，政府為了鼓勵大家入住，前五年提供持有稅的減免，第一年100%，第二年80%依此類推偷褒一下我大A7，A7 A7的第一。
作者:
bolten (黃金單身漢)
2022-10-20 05:14:00所以房價越吵越高.因為低持有稅，房子已經變成一種金融商品
作者:
pauljet (噴射機)
2022-10-20 05:18:00美國那是有錢給非法移民沒錢給原生美國人的凱子國 別學
要打是實價買賣價差課百分百，除仲介費跟稅外不可抵免，連裝潢費都不行
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-20 06:09:00跟美國一樣也是越炒越高阿 何時能想清楚呢?是不是不知道德州房屋稅比加州貴 現在德州在吵說 以後我們把稅降得跟加州一樣低 這樣就不會繳一堆稅 房子漲太少?你怎麼改 混得好的人還是混的好 混不好的還是整天怪東怪另外美國的重劃區 免稅一次是直接給20年 keke
作者:
washilan (goodwill)
2022-10-20 06:29:00金龍：囤房稅恐助長房價
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-20 06:59:00開頭就知道妳根本不懂了
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-10-20 07:35:00稅就是持有成本，當然可以打房
作者:
bolten (黃金單身漢)
2022-10-20 08:15:00德州持有稅率比較高，但是房價比加州低很多。
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-10-20 15:27:00打什麼房？你的房五折賣我再說，還是魯蛇到買不起房？
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-10-19 19:13:00如果幻想文
你說對了，提高持有稅來抑制房價確實是有效解，政府也知道，但是沒人敢懂，他們是玩政治的不是傻子，動這裡只有民怨沒有選票，看看我國遠高於他國的房屋自有率就知道，別拿石頭砸自己的腳。
作者: gn01705529 (Vito) 2022-10-19 19:17:00
你先等房屋自由率下降到50%以下再來如果*自有率
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-19 19:18:00能啊 洗更多窮人去租屋
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2022-10-19 19:18:00首先 政府要先有打房的想法
你這個想法很奇怪 真要這樣 屯房稅大幅累進就可以了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-19 19:19:00然後你連地方稅、國稅、保險基金都混在一起講非常可笑
舉個例子，全民大幅加稅會開心嗎？ 舉我國普及率最高家家都有的摩托車為例，若是牌照稅+燃料稅大幅提高，不會有民怨嗎？ 摩托車不騎還有替代品，房子不持有還是要住只能租，問題真的解決了嗎？ 為了打擊那5%不到的炒房或是多屋族，全民漲起來值得嗎？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-10-19 19:22:00馬英九有拉房屋稅 要不要研究一下後來是怎麼下去的嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-19 19:22:00能 但副作用很大 屋主會抗議
作者:
zaqimon (dream)
2022-10-19 19:22:00打房幹麼？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-19 19:24:00你先回去問爸媽房屋稅地價稅繳5倍看看能得到什麼答案
作者:
paunch (胖)
2022-10-19 19:24:00真實價課稅，就是窮的只剩一間房子的人被趕出精華區，猜猜那些人會不會出來拼命
政府目前也是朝多屋族大幅累進做調整，只不過這不是機車汽車，多屋族多為重要人士，實際上調起來的幅度對比他們的負擔仍然是青青鬆鬆，若是真的到了原po的幅度，那麼政壇震盪可期。
作者:
testPtt (測試)
2022-10-19 19:25:00全民居住險蓋社宅住到死直接降低需求比較有效
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-19 19:26:00你連供給跟需求都搞錯…蓋社宅降需求？
政府目前的做法是大動交易成本，微調持有成本，盡可能的減少短期買賣賺價差的情況，但無益於改善房價上漲，變相的減少投資客增加置產客。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 19:39:00想太多 會怪的就是怪東怪西通通都是別人的錯這月經題了啦 你建商餘屋怎麼課稅 不課那建商屯
作者:
testPtt (測試)
2022-10-19 19:40:00也可以漲價賣加徵持有期間稅差 鼓勵大家原價賣
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 19:40:00你課的話那建商賣不掉的都轉旅宿 然後旅宿稅怎麼算想一堆有的沒有的 現在所有的房子五折 你就買得起夢想房?
以我國家庭常見的百萬國產休旅車為例，一年的持有稅+強制險就近兩萬，若含週邊的車位.保險等就更多，每年持有稅2%起，其實不便宜，這樣下來，基本上家庭買車都是實需才買，真的愛車買來收藏的少之又少。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 19:42:00你怎麼徵結果都還是不會原價賣 變成登記上原價但你要買我的房子要加購我兒子天才畫作一張2500萬懂嗎 你把玉山頂萬里海邊的房子政策管制到跟大安同價結果就是你要買大安的房子要命好剛好輪到你還要想辦法額
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-10-19 19:43:00要幻想一起來 我建議第二房槍斃 第三房抄家 第四房誅九族
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 19:43:00外給屋主好處你才買得到 學測改很簡單大家都滿級分或頂標結果就是一堆頂標的去跟教授比資料跟比面試成績活到這麼大了不要一直去想讓社會適應你 自己去適應社會吧
作者:
testPtt (測試)
2022-10-19 19:47:00適應社會那可能要低薪的人組公會發動台北大罷工之類的
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-10-19 19:57:00如果我是連戰兒子我會想你一樣上網問這種問題嗎
作者:
cms23 (大頭)
2022-10-19 20:02:00ceca：你不能改變這個世界的你只能改變自己跟上這個世界
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-10-19 20:13:00打房要幹嘛？我們這些買得起都難以承受，你們難道買得起？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-10-19 20:29:00直接實價課稅好了
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-19 20:34:00
窮人本來就應該租屋，硬買房通常沒好下場
上次調升房屋稅的落選啊，新當選的馬上調降，怎麼會覺得是照你腦補的方法下去玩？
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-19 20:45:00
陶朱隱園附近公寓表示
作者:
pauljet (噴射機)
2022-10-19 20:51:00其實是買房仔還沒打到 房租先漲一波 你加油囉
作者:
bolten (黃金單身漢)
2022-10-19 21:07:00新的重劃區可以考慮實價課徵持有稅，比較不會影響既得利益者實價課徵持有稅的區域，房價一定比其他區域便宜，魯空就買的起了
作者:
lain2002 (lunca)
2022-10-19 21:11:00美國就是這樣把原本住三,四十年的老窮人洗去貧民區
b大好，政府做的恰好與您說的相反，以我有買的A7為例，政府為了鼓勵大家入住，前五年提供持有稅的減免，第一年100%，第二年80%依此類推偷褒一下我大A7，A7 A7的第一。
作者:
bolten (黃金單身漢)
2022-10-19 21:14:00所以房價越吵越高.因為低持有稅，房子已經變成一種金融商品
作者:
pauljet (噴射機)
2022-10-19 21:18:00美國那是有錢給非法移民沒錢給原生美國人的凱子國 別學
要打是實價買賣價差課百分百，除仲介費跟稅外不可抵免，連裝潢費都不行
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-10-19 22:09:00跟美國一樣也是越炒越高阿 何時能想清楚呢?是不是不知道德州房屋稅比加州貴 現在德州在吵說 以後我們把稅降得跟加州一樣低 這樣就不會繳一堆稅 房子漲太少?你怎麼改 混得好的人還是混的好 混不好的還是整天怪東怪另外美國的重劃區 免稅一次是直接給20年 keke
作者:
washilan (goodwill)
2022-10-19 22:29:00金龍：囤房稅恐助長房價
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-19 22:59:00開頭就知道妳根本不懂了
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-10-19 23:35:00稅就是持有成本，當然可以打房
作者:
bolten (黃金單身漢)
2022-10-20 00:15:00德州持有稅率比較高，但是房價比加州低很多。
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-10-20 07:27:00打什麼房？你的房五折賣我再說，還是魯蛇到買不起房？