各位版友大家，此篇為首po
小妹和男友目前28歲，準備明年結婚，現在在看房（在台南
目前合計年薪190（75+115）
月薪10萬（6+4）
兩個都在同公司（行政單位和工程師）
考績別太差穩定調薪3%
男友和未來公公目前看到一間預售屋約1850萬 透天 預計明年底交屋
頭期款算下來約480萬，加裝潢共550，東拼西湊可以在明年湊出來。
貸款部分一個月約5萬，目前有預計生兩個，小孩一年一個算25萬，夫妻生活費一個月2萬
，再
加上保險、水電、電話、車險、車保養等等約10萬和6年為期的10萬台幣美金儲存險，固
定開銷約為155萬，年存45萬
並且考量到我育嬰留停8成薪（目前未懷孕），買這樣的房子是否壓力過大，各位版友怎
麼看？

兩人幾歲阿?

兩人都28，已補上謝謝

先生小孩再來買房。

要保證公司不裁員！是不是有b方案！

公司裁員直接全家睡公園

原po有沒有其他的儲蓄，或是後援，這些都是風險下的救援！

買下去就對了啊

年薪190安全地帶應該是5-7倍吧，這時期買到十倍，你家有礦嗎....頭期還是東拼西湊的而且你還要留停 ，生小孩前幾年你還有保母費，在多想想吧

公公出1000萬也是不錯的選擇，這樣的房貸確定還要小孩？

生兩個喔？先確定貴公司很正派不會請你走人

看這薪水貴公司應該不會裁員的

我覺得原po沒有列舉各項支出，且夫妻一個月生活費2萬

你們會過得很拮据一陣子，比較辛苦

如果長輩會幫忙，是可以，如果不會，還是考慮一下吧！

所得稅，房屋稅，土地增值稅，意外開銷，各項支出，這些都沒有列舉，這樣子真的有點難以判斷

先結婚 其他想太多。房可以先買，不用等結婚。

先買 反正最後一定有辦法 你們會感謝有買房的

列舉太多就買不下去了，真心話結果還有一點加分的沒列舉，買得漂亮的話五年後有一筆增貸，開始會壓力很大，因為你們很緊等到房子有一定規模的增值時，什麼都過去了當然你要信空空說會678折之類的就不用問了XD

這預算買下去很緊繃

看背後有沒有長輩當最後一線靠山啊 有的話就買啊 沒有就有點緊繃

年薪90買1600給你參考一下，信貸操滿+85成房貸，頭款只出50 還是扛得很開心喔

公公出1000 ok

公公出一千萬那怎麼樣都沒差了

房子在交屋前先結婚登記 家裡有後援就買

別買 薪水太低

壓力大不大要自己感受喔，只能說勉強撐得過去。

覺得不要生小孩，應該能抗過去

裝潢費用加上家電家具抓太少了，要注意

小孩是算一個25萬/年還是兩個25萬/年？小孩開銷會蠻大的喔

可以參考婚姻版的家庭開銷，然後小孩一年要多少差異很大

如果沒後援，120-155=-35 年終或額外收入要很穩定的有35萬以上，你要確定！

男友跟未來公公看中， 所以會需要跟公婆同住嗎？ 這些也都要考量

很多夫妻房貸扛下去，大概就不想生了…

育兒這塊 看有無長輩後援照顧 如果沒有 花費會比想像中大很多

輕鬆，買就對了

回覆以上一下，公公看重的意思是可以幫忙出頭期款給我們夫妻，所以頭期款的壓力比較少只是比較對不起公公。後援的話公公可以幫忙，但不希望後面還花到他的錢。帶小孩的部分，我家裡可以幫忙～

目前我跟你的條件類似，太太沒有工作，年收入差不多也是190。也買1850，小孩托嬰一個月兩萬。需要好好記帳開源節流了

綽綽有餘，我年薪跟房信貸都跟你差不多，但我還養4個

那可以買啦 聽起來你們都沒工作的話 日子都過得去 注意要不要留孝親房就好

很OK!

我們家有在記帳，兩寶同時送保母那年（0歲跟1歲）開銷為40萬（已扣補助，當年準公共保母補助一個月6000第二胎無加給），第二年中老大上普通幼稚園，年開銷來到30萬，目前第三年兩個都上幼稚園了到目前為止大概20萬（今年有多買兩萬元保險），幼稚園八月加入準公共化了，兩個小孩一個月才5000，但可能還是會用兩小孩每年20-25的預算來養，讓他們假日可以去上喜歡的體育課或畫畫課之類的。剛剛看到你的補充 如果帶小孩家裡可以幫忙 會省很多

1.透天裝潢抓70太少 2.兩個小孩蠻硬的 要非常省

儲蓄險喔 嘻嘻

現在買不就只有登記男友，他們可以自己決定，婚後買妳再傷腦筋就好，不過還是要看住哪裡，不過我想應該是生活費低的地方，畢竟透天只要1850，所以我覺得應該沒有問題

問就是買

公公出頭期是出多少？兩成還是八成？

育嬰留停不用這麼久吧，多的是做完月子再休息一個月上班的，然後你們年薪是固定的嗎？固定拿18個月我覺得不用擔心，最大的風險就是不是經常性薪資

生兩個 好有勇氣 要不要再做一下功課

一般上班族沒有人用年薪評估買房啦，小心景氣循環出事情，請用底薪頂多加上固定年終評估好嗎分紅獎金的部分千萬不要拿來評估買房能力

慢慢換房也不急 不用一次到位

人家都可以拿出500頭期款了 一堆魯蛇再替人擔心xd現在家庭誰沒後援 到時候雙方父母各借200萬最好會過不下去 一堆人在那邊當精算師真的笑死

硬要說的話是可以過得下去但我是你的話不會買每個人看法不見得一樣

看什麼縣市區域啊，在新竹小孩一個一年絕對不止25，不然肯定被同儕吊打，吃的穿得用的去的學校全部加起來教育軍備競賽，一年一個50都嫌少

完全不行，你小孩給誰帶？保母費呢，實際花費絕對超過你的計算

衝動是魔鬼

以個人而言，除非單人買房沒辦法，不太建議抗那種一個人沒收入，光房貸就直接透支開天窗的狀況，當然有後援的話就不用擔心

你們生不起兩個吧 怎麼算都覺得太吃緊欸不是啊 公公要出頭期款這麼重要的事不先講 根本浪費大家時間吧

輕鬆買，頭期都幫忙500了，剩下雙薪很簡單就還完

兩個小孩 190不夠啦 還要養房每月5萬 但 公公幫忙就可

頭期公公出 小孩公公帶 一堆人在擔心個P

有後援能靠當然可以 只有夫妻薪資收入的話很容易沒儲蓄有太多雜支沒算

年薪190買不到十倍房，買就對了，現在不買以後會後悔

安胎月中過節敬老旅遊交際稅金 幾十萬就噴掉囉

明年後再來買房老實說房子還是買貴了...明年再來看搞不好那間剩不到1500

裁員直接睡公園

1850全新透天？ 真好奇在哪裡..

先看有沒有得繼承

買了不會後悔

壓力太大了 先買小之後在換大

還款壓力什麼的，要看你怎麼規劃啦!!不然投資客怎活??如果你有多存一點錢，攤在每個月，還款壓力一樣變小

長輩願意出頭期 我覺得沒問題 看附加條件你們能不能接受囉（比如同住）

這麼年輕怎麼會壓力太大

我覺得還行吧 薪資會提升

生一個就好 小孩的額外花費會比你預期還多

完全可以

而且孩子也不是一結婚馬上就噴出兩個了，不用怕

生兩個一年有1.1*12+退稅（12+8.8+12）*0.05，如果你本來沒用列舉扣除額，現在要繳房貸了有30萬，不過小心所得級距不要到20%

八成薪水不是真的給你八成是級距的八成

30年 很輕鬆啦別忘了還有祖先庇蔭沒祖先庇蔭都繳的出來了 完全不用怕

家庭年收280 買房加裝潢1950 不敢再多了

好強

兩個小孩一年不只25。。。

回覆一下～地點位於台南，小孩是一個算25萬

如果買了那就生一個就好嚕 自己也需要生活品質吧

生一個都要很省了 兩個是怎樣 還有裝潢不只70萬

70萬裝潢家電是要住毛胚嗎

你們的家庭收入，個人認為不該超過1200萬；如果超過，對於未來的變化的衝擊可能過大。但如果未來有增幅空間，而且會進行買賣，那就另當別論

我一個人的年薪比你們高也不敢買快2000的，要想清楚啊

公公看過的，買就對了！

裝潢家電，以透天來說，妳稍微追求質感，至少要噴200好嗎…

兩個人生活費一個月才2萬一定不夠啊...

=.= 一堆人都是白手起家的嗎？ …. 夫妻0自備可以買1850萬的房子吔… 這種只要考慮同住的問題而已 其他根本不是問題….

算得出差不多會過怕痛苦不買的三年後你看看 就跟推文大部份沒買的鄉民一樣

我跟我老婆加起來月薪也近10萬，養兩個沒房貸僅車貸，每個月也是經常月光，你們最好把育兒成本抓高點。

裝潢用極簡工寮風就好，不是問題

小孩誰顧 如果送托的話一年25不夠

透天裝潢70萬你採光罩應該沒辦法做。冷氣裝便宜的+型錄傢俱買一買就差不多了

房價要崩盤了，等崩盤再買

幼稚園之後送準公共或非營利 兩個加起來一個月才3000,怎麼養不起

這樣負擔真的還好 加油吧

雙方家長有後援，那應該不用擔心。但記帳控管支出還是要做

如果最慘最慘發生什麼天災人禍 結果身上連20萬都拿不出來 壓力會非常大

朋友家庭年薪200都覺得買1500很硬了...現在還不敢生小孩

婚後錢是大水庫還是各自負擔各自管理？公公出那麼多錢房子登記誰的名字？這些都會影響房貸的負擔？搞清楚吧結婚沒那麼容易買房子更沒那麼容易你把所有複雜的事情都弄在一起

真的像Z大說的，控制在年薪5~7倍的房價比較保險

看起來會有點辛苦, 生活費跟育兒費有點低估

無病呻吟欸欸，有人幫出1000還有問題嗎

覺得有點太緊繃，你都不用娛樂開銷、想吃甚麼還要算一下，會後悔。寶寶出生要買很多東西，要去月中覺得房貸很重，你就會想哭。我養兩個，普通過，家庭月開銷就是十萬，你要想清楚！

不行 住進去後沒幾年又不想跟公婆住了 建議一次買兩間

真的一對魯蛇在那邊瞎擔心。190年薪買1850輕輕鬆鬆啦，買了不會後悔，不買5年後保證你後悔。

房價讓生活壓力會太大，可能最後只生一個

裝潢只抓80萬？乾脆裸裝算了

生一個就好 壓力有點大

可以啦，過得去啦

如果現在頭期要湊的話，可以慢慢看，不要急著下手

全新透天家電裝潢7.80萬可以啊.沒錢家具買一買就好還是版上的大大都一定要裝潢得美輪美奐才可以.目前也才夫妻兩人住.很多東西都可以以後有錢再慢慢加裝

可以買1900萬的

公公出頭期到底要問什麼......

都要生小孩還想要娛樂，有錢你也沒時間去啦，這個薪水根本輕鬆，不買房，錢存著，套在股市不是更慘

買+1

這有點拼吧

年薪190 看1850沒啥問題但那個裝璜80萬…是指純買家具家電的錢吧…

等你真的有預算內的再說都還來得及....頭期都家人贊助了 還有啥好怕的

XDDDD真的，有小孩其實真的娛樂費也是拿來娛樂小孩的

80萬就是沒要裝潢了 不過合計10倍 祝福啦

裝潢/小孩支出/保險雜費都低估，但是本來預算還有40萬的金流空間，所以還是可以買，只是生小孩之後壓力會很大，加油！

裝潢抓太少，長輩出一點應該捏一下可以過去。壓力稍大，但樂觀點看也是未來賺錢的動力

壓力大就 買便宜一點的 不要不自量力了

你的裝潢算太少了，而且家電、家具類沒有算進去，1800的房子，裝潢家電家具少說也要150-200，抓70萬真的太克難了貸款對你們來說是不會太難，只是初期比較累而已，因為存款都丟進去了，放寬心吧，之後會甘之如飴的

原PO在推文有補充公公可以出頭期+娘家可帶小孩那感覺可以買呀 但妳本身若不喜歡這間就不要勉強

家裡有後援，買吧，一次到位小孩看可否請公婆幫忙帶，再省多一點幼稚園也可以念公立的現在不買，把錢拿去亂花 也就都沒了

公公可以幫忙出就衝了不用想太多長輩願意主動出手就代表你男友家庭關係不錯，也可能是獨子？總之老人很有錢的，態度明朗後實情就簡單了

年薪240 買1000内的 不過我是兩年多前買的 給妳參考看看 現在一個月還4萬

壓力太大 沒生活品質 當房蟲不好

完全沒問題 不過裝潢算太少

準老公家裡有底能幫忙，輕鬆啦

看金額其實蠻硬的，人生除了買房養小孩還有買車出國等等的事情，2個大人抓2萬生活費基本上就是跟自己過不去

老的願意出錢年輕人買房怕啥 叫男友老爸出夠 耶比

看你們薪水有三成七可能是獎金類的，明年景氣差確定不會影響嗎？再來如果不是新加坡式透天，車庫至少要搭個採光罩，十幾二十萬跑不掉，裝潢妳就只想簡單裝個櫃子收納，整棟起碼60萬，傢俱家電便宜的買一買起碼30萬，妳預算低估了…

買買買 快買

裝潢想省錢不要做系統櫃，買現成的可以省很多

裝潢和生活品質有關 沒弄好 住個半年一年就是亂糟糟但是收納要做好 那就是$$

看成兩人年紀加起來28歲

有後援 萬事皆ok 問 就是買

加起來28那真是小妹了

小孩25不夠，

小孩一個建議抓3萬

5年前我透天比價多家 裝潢家電傢俱採光罩 大概花了150 以現在行情我認為最少要200左右 給你參考

還要生小孩 太緊了 一人年薪190還有點機會

先評估後援能夠幫忙多少吧（錢跟小孩）

28歲就能湊出550 散戶真的有錢阿

紅的明顯月收入10萬月扣五萬房貸，剩下的五萬基本上會全花光沒有任何的彈性，月還款太緊繃

先買 然後先生一個看看開銷可不可以 再考慮第二個

增值?可以吃嗎?賣了要住哪裡?雙方老家還有錢可以挖就買,如沒有的話就看工作是否穩定..

太硬了 長輩出1000萬的話才差不多可以買

可以買啊

等房價拉回吧 差額可以裝潢兼養小孩至少到明年中肯定會比現在便宜很多持續追蹤有興趣的物件就好

只有說公公可以出頭期 沒說出1000啊？你們裝潢家電估太少了 但長輩出頭期的話至少多300吧 這樣可以買啦 不過小孩還是生一個就好 考慮到經濟跟生活品質都是XD

裝潢估70萬非常不夠耶 可能只能極簡工業風

買便宜一點的啊，現在買預售危險

我們也是28買房 頭款800 裝潢家電200 四年前雙薪只有130-140買16XX的房 今年收入大概250 不過想換房其實挑不太到喜歡的…所以可以捏就捏吧

買不到年薪10倍房算輕鬆啦！

政府讓房價變高 就幫政府少子化吧

我覺得不會有太大問題

房子太貴 家裏有礦可以買

28歲雙薪190 算很好的條件

可以買了，真有狀況再跟父母哭一下，就沒事了

寬限期開下去，多存的錢拿去找比房貸利率高一點的投資都能賺點利差。

不用請育嬰假啦，就算有八成薪，以妳的年薪來看拿去付托嬰都還是划算

你們二個是不是都住家裡?家庭支出絕對低估太多了

70大概是家電傢俱買一買差不多 沒有裝潢

70萬買傢俱家電冷氣裝一裝就差不多沒了...

我房貸四萬 夫妻兩人一年就花200了 你這種估法太樂觀除非你要把生活搞到很困苦再加養兩隻小怪獸 你至少少估100

家電家俱冷氣這些真的隨便都花超過70，何況妳還是透天除非有很多舊的可以搬去用，但那樣住新房的爽度就下降了

小孩子一個抓兩萬算蠻多的，南部非營利跟公幼比較好抽,加上抵稅 其實抓一萬五就夠了

感覺是台電？還有婚前、婚後買有差

可以買 小孩還沒生 頭期有後援 之後再調整就好 第二胎也可以等存款夠再計畫 主要是貸款成數要算好 不要交不了屋薪水還會成長 撐過就越來越輕鬆了 台積台南產能全開後幾年後房價不好說

一家四口..ㄧ年的花費約60-65萬..無法想像一年花150-200萬不過沒買車沒補習就是了..全家都很節省..錢都拿去買房子了

你透天裝潢費太少了吧 家電傢俱那些有嗎?

年薪190 明後年多少？

估的太樂觀了吧，光看生活費2萬就不可能

聽鄉民的意見多半 是沒意義 有需求就快買了

買了房子之後收入會增加，不用擔心太多，買就對了

我是家庭年薪170萬買1740萬，我還有0歲跟4歲娃，無長輩後援。

朋友金華中鋼退休女兒偉偉買1800萬房 他幫出600現在買房家長沒幫忙的 都可以獲選台灣十大青年了

上面有大大提到婚前婚後買有差，請問差別是什麼？

收入比我們家還多..問題是花太多錢..

我覺得OK捏，只有前幾年緊一些，穩定的公司調薪都會大於房貸通膨，之後就海闊天空

買下去就對了 真的出事 把房加五百萬賣

公公出頭期不趕快買還來問，太笨了啦（我也是媳婦育有1女

裝潢一定抓太少

裝潢抓太少 冷氣就噴爆了小孩部分其實彈性很大...如果送公托、上公立/非營利幼兒

裝潢+家電 現在至少150了吧

園、公立小學，其實花費不多。要上限當然也是無上限。也要衡量你們的上班時間若很多時間要外包 當然要花很多錢。（外包照顧小孩 課後班、保母等等）公公還能幫出頭期款，又在台南，我覺得可以。

月光族，未來會吵架

5～7倍怎算的

賺這樣都太硬那賺得少的要怎麼活

我條件差不多只要養自己 只敢看千萬左右的看了上面推文 感覺可以看兩千萬的 XD

夫妻生活費2萬 代表只能過基本生活小孩一年生活費25萬 也只能過基本生活你們確定能忍受30年都這樣過嗎?生活只有食衣住行預算 沒有育樂的預算

有需求就捏下去買了。看一堆勸退的鄉民意見沒用

建議你問真的有小孩且狀況跟你相近的。還沒生之前都會想太多...小孩會增加花費 你同時也會減少一些娛樂花費

裝潢這個預算是只有買Ikea 嗎 太少了吧

當然教育費還是可以很高但家庭年收190住台南 養2個小孩生活不至於困苦啦 不然其他人怎麼過

壓力超大的 千萬不要買房 拿去投資比較實在

看完推文，房版是不是不希望人買房啊，好妙

要看年收190是常態 還是這兩年的疫情紅利...如果常態是120 那真的蠻硬的 也不是不行 就是要有犧牲

有小孩無形花費很大，你們這個年薪生一個就差不多了房貸+生兩個+上述條件，你們可能犧牲一些生活品質

小孩花費是相對值 你也可以很省阿 問題是周圍人都在花錢

只算底薪10萬，你們現在低估的花費就差不多了。能不吵架嗎?

你會甘願落後嗎 這個預算你到時一定會增加很多 真心不騙

有需要就買 以前25K就衝買房買在開元路 別想太多

怎感覺你一留停就爆了 很緊

190代表獎金有70萬左右，剛好付房貸剩下的養小孩，每個月應該8萬夠用，剩下就是看後援有多硬

條件比你好一點，我只敢買1500的房，給你參考

長輩後援500萬+夫妻存500萬，買1800多沒問題啦，又不是結婚了馬上生，過2年又多存200萬了，等於房貸剩下700萬…長輩都能輕鬆援助500萬了，真的出狀況怎麼可能不救？

買啊，家有底怕啥。笑死，一堆人唱雖，是多見不得人好

便宜 買下去 當個快樂靠爸族別人爸爸不能靠 你爸可靠 讚其實應該買2000左右的

覺得你們兩人沒小孩這生活開銷有點太大欸 如果小孩出生又育嬰留停肯定爆

台南行政4萬年薪75 ???

透天1850萬很便宜啊，再不買就上2千萬了建議雙薪時可以多繳一點，留停時就用寬限期

叫公公幫忙出啊

公公出頭期有什麼好問的 小孩公公跟娘家都願意帶 反正房貸繳不出來哭一下自然會有人幫忙

妳們的頭期不是妳們的頭期，翻譯就是買不是妳們能決定的，乖乖等繳貸款就好。至於小孩怎麼養，四個字—量力而為，不要年收200硬要跟3、500甚至資產階級的方式，說白了妳們可能連學費都繳不出來。

好扯 有必要買那麼貴的房子嗎，我跟另一半年薪240，我們買700多的房子，我覺得你們買了房子根本養不起小孩，除非家長一直支援

原文沒講可以補充,補充也請放到原文內

建議沒有小孩的建議原po不要參考太多

先買阿，小孩第了第一個後，算一算開銷過得去嗎，再考慮生第二個，話說妳公司這麼穩喔，可以讓妳無痛請育嬰假還想到可以生兩個，請滿可以請一年呢，幸福企業

每次在房版都可以看到很ㄍㄧㄣ也要買的例子：）

你育嬰只請有收入的半年就不會差太多 如果是想在家全職陪小孩幾年的那種就…人生想全都要要嘛自己有本事 要嘛家長有本事

買1400以下房子差不多 要不然壓力會太大

買啊，不買投資客多多賺不到你的錢

我們雙薪十萬 有後援 養兩個 老大3歲 近2歲托嬰 3年來一人(約一半月收入)失業一年 三年來家庭月花掉10萬裡的7.3萬 供參 我也覺得我普通過 不富不窮 小孩玩具繪本戶外活動也沒少 只能說育兒花用 落差真的可以很大 不過你裝潢算70那是不可能的 起碼150萬起跳 那是心態問題省不下來的ps 平均7.3萬含補助/2胎月中/1子托育/孝親1萬3/所有生活費/全戶保險；不含房貸水電

應該是國營 其實在國營小孩養小孩成本算低國營育嬰假是底薪八成 讚讚

現在育嬰假都馬勞保投保級距六個月平均的八成…樓上資訊也太落後

國營的獎金沒有6～7個月吧

1850 太樂觀

過大，兩個小孩， 月薪16月光給你參考

呵呵

裝潢70萬太少，至少也要270萬