9月全台房價再創新高 新竹暴漲41%衝第一！六都這2區也超漲
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成交量縮，但房價續漲！清華安富房價指數今（27）日公布9月數據，全國房價指數較上月
增加0.67%，較去年同期增加21.90%，房價走勢逐步上揚，續創歷史新高，而住宅交易量部
分，較上月增加10.84%，但較去年同期減少34.38%。
六都及各縣市的房價指數與8月相比，除花蓮縣以外，各縣市皆呈上漲狀態，但交易量與去
年同月相比，全國縣市表現皆呈現下跌狀態。9月全國房價指數年變動率最大的是新竹縣市
的41.36％，漲幅超越全國平均的21.90%，同樣超漲平均線的，包括台南市上漲30.11%與高
雄市上漲25.90%
不過，全國9月交易量年衰退34.38%，六都之中，也有部分區域量縮明顯，顯示目前市場出
現「價量背離」嚴重的情形。例如9月桃園市所有行政區房價皆上漲，並以楊梅區上漲26.
45%最高，但交易量與去年同期相比，各行政區均呈下跌情況，以龜山區下跌42.97%最高，
而楊梅區下跌38.46%次之。
台中市也有類似情形，雖然各行政區的房價皆上漲，並以中區的漲幅最大，為26.61%，東
區、潭子區年漲幅也分別為25.32%、22.08%，但多數行政區年成交量呈下跌狀況，其中以
豐原區下跌46.65%最高。
清華安富房價指數提醒，目前房市處於價漲量縮的格局，而9月受升息等因素影響，預料未
來買氣將受影響，須留意後續對房市的價量衝擊。
心得：
9月房價再創新高
反觀股市從年初至今已經崩壞30%
房地產還是相對穩
尤其新竹地區房價暴漲41%
傲視群雄，人口基本面、社會自然增加率都是很強勁的狀態
近期股市低檔支撐
準備反彈，房市應該是起漲點了
如果還在觀望的潛在買盤
可伺機進場新竹
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-10-27 22:05:00想太多了，科技業是想休假沒得休。不要把面板雙虎被淘汰的LCD產業當科技業好嗎。
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-10-27 22:07:00另外，心得很爛。房價是比去年同期的最強新竹。結果股市是比今年初到現在的大盤。懶叫比雞腿嗎。
作者:
testPtt (測試)
2022-10-27 22:08:00現在蓋房的速度比以前快太多 等久了就是你的
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-27 22:35:00
剛需還是會買啊，但是大多數人還是會再等等，景氣都直接摔成藍黃燈了，接下來日子不好過，錢還是留在手邊卡穩當。
說無薪假的一定不在竹科…周遭都還很多人加班 更別說無薪假
真羨慕現在可以賣超過3000萬的，直接送一張移民美加通行證
賣3000萬，也要看貸款還欠多少吧？ 一抵也不見得還得到美加通行證喔
如果當初買的早，有盤子接受3000萬，獲利贏該接近2000萬，加上竹科本業，資產接近4000萬就可以保送美加了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-10-27 22:50:00反串要先說
作者:
buike (chico)
2022-10-27 22:56:00竹北高鐵還在領漲還在衝，大家抱緊就對了！
作者:
async (非同步)
2022-10-27 23:01:00在新竹辛苦工作只想自住的不炒房，辛苦了
作者:
buike (chico)
2022-10-27 23:02:00竹北兩大花園1個80，1個70up，哪裏沒漲
那時6月初到10月 一個月5萬在漲的 到8附近已經變烏龜爬下個月起變蝸牛爬 然後凍在那吧新案 建商想再拉高 沒力了啦！
作者:
film12 (小麥)
2022-10-27 23:07:00基本麵良好！
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-10-27 23:14:00
很難追高了
作者:
ssiou (科科~~)
2022-10-27 23:17:00風向變這麼快？真不好玩
作者:
buike (chico)
2022-10-27 23:21:00期待惠宇開案90讓大家膜拜，喔彌陀佛
作者: pttstock5566 2022-10-27 23:30:00
心得在亂偷渡觀念真的不可取
作者: eaglesahen (鷹雄再現 ^^b) 2022-10-27 23:43:00
讚讚讚！新竹/竹北：我們不一樣！
作者:
aesdu (123)
2022-10-27 23:56:00到底要崩 還是要漲 麻煩新聞說清楚搞的沒買過房子的魯蛇一下爽一下哭，是很好玩是逆
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2022-10-28 00:01:00把你的房子拿出來賣看看啊
作者: Howard6666 (Howard) 2022-10-28 00:12:00
你應該是韭菜哈哈.
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-10-28 00:41:00到底素隨在買？
作者:
Qcloud (Direction)
2022-10-28 05:53:00。。YoY說還在大漲
作者: william826 (威廉狗) 2022-10-28 09:00:00
魯蛇買房首選紙紮的
作者:
darkholy (keep silent)
2022-10-28 10:32:00景氣一個月翻盤，看11月比較準
作者: hectorwei 2022-10-28 10:43:00
新竹遲早一坪破百，現在進場就對了
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2022-10-28 11:20:00淸華又是什麼單位
作者: farmdog (farmdog) 2022-10-28 12:24:00
9月末段了，之後沒有相關漲勢