台灣房地產在未來幾年的風險
房地產漲跌原本該依循正常的經濟循環而發展，
但是台灣房地產卻受一項很大的不確定因素而干擾著，
那項因素就是戰爭陰影。
台灣已經有長達數十年未發生真正的戰爭，
每次危機之後，
並沒有真正發生戰爭，
房地產在經過一陣子震盪之後就會恢復市場正常走向。
台灣歷經幾次台海危機，
也大都是很像喊[狼來了]，
並未發生任何戰爭。
但是過去的危機，
不代表未來是否也會一樣只是[狼來了]?
因為烏克蘭已經幫台灣提前做了一次示範，
因為直到戰爭前的2022年初，
大多數的烏克蘭人都不認為會有俄烏戰爭，
所以在俄烏戰爭前一=年的2021年烏克蘭房地產還上漲了20%，
只是2022年初，不幸真的狼來了，
https://udn.com/news/story/122663/6526972
在戰火下的烏克蘭，
住房、倉庫、工廠被毀，
許多百姓失業，
現今烏克蘭房地產不旦跌掉2021所有上漲幅度，
很多房屋還被戰火炸成廢墟，
恐怕連命都沒了。
所以，
反觀以對外貿易經濟為主體的台灣，
一旦發生戰爭，
大量外貿訂單將流失，
戰爭對於台灣房地產影響恐將會比烏克蘭更嚴重。
那麼，
要評估台灣房地產的未來，
得看台灣未來幾年內發生戰爭的機率有多大?
美國是全球情報系統最強大的國家，
在2/24發生俄烏戰爭之前，
美國不斷把俄羅斯即將入侵的情報透漏出來示警，
最後結果顯示，美國的情報還是很準。
https://news.cnyes.com/news/id/4817018
https://www.voacantonese.com/a/us-says-russia-preparing-full-scale-invasion-of-ukraine-20220206/6429862.html
相對於台灣未來是否會發生的戰爭情報，
前美國印太司令部司令曾在美國國會聽證會發言:
[大陸很可能在6年內入侵台灣]，
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210311000047-260409?chdtv
對於一位高居美軍上將的印太司令部司令，
應該沒有必要在國會聽證會上扯謊做偽證，
因為在國會聽證會上說謊做偽證，這是聯邦重罪。
當然，對於[大陸很可能在6年內入侵台灣]的可信度為何?
只要還沒有發生，
任何人都可以質疑或猜測。
但是，對於剛卸任沒多久的前參謀總長李喜明專訪訪談，
有想投資房地產的人，
可以參考下面的專訪內容，再自行評估…
[前參謀總長李喜明看中共20大：如果看過影片還心存僥倖 那台灣真的危險了！]
https://tw.news.yahoo.com/%E5%B0%88%E8%A8%AA1-%E5%89%8D%E5%8F%83%E8%AC%80%E7%B8%BD%E9%95%B7%E6%9D%8E%E5%96%9C%E6%98%8E%E7%9C%8B%E4%B8%AD%E5%85%B120%E5%A4%A7-%E5%A6%82%E6%9E%9C%E7%9C%8B%E9%81%8E%E5%BD%B1%E7%89%87%E9%82%84%E5%BF%83%E5%AD%98%E5%83%A5%E5%80%96-%E9%82%A3%E5%8F%B0%E7%81%A3%E7%9C%9F%E7%9A%84%E5%8D%B1%E9%9A%AA%E4%BA%86-105339683.html
經濟或天災等因素當然也會影響著房地產，
只是這些因素對於近幾年的台灣房地產而言，
恐怕仍沒有這個戰爭陰影的影響來得更深。