買屋，會發現頂樓和次高大部分秒殺，
若特殊條件，如面河、面公園、無限棟距，
更是如此。
但，難賣的樓層，如中繼水箱層，二樓車道上，
四樓、低樓層，最後也會以讓人無法抗拒的低價
賣出。
假設你以投資為主，同一棟大樓，你會選擇好賣
但入手就貴的稀缺高樓層物件，或是難賣但入手
價很低的低樓層或有抗性物件呢？
作者: diablojonn 2022-11-01 18:17:00
一樓算上去3分之2左右
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2022-11-01 18:17:00
人多的區域 好脫手 我也是依據最熱門的產品選擇日本房
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-01 18:24:00收租的話買便宜的低樓層 轉手的話買搶手的高樓層
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-11-01 18:25:0024頂
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-01 18:27:00價格相對便宜的.相對...如果你4樓和24樓價格差不多選24樓的概念.
如果社區優質已經成屋，社區二年來就你拿出來賣，買方有選擇權嗎？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-01 18:39:00價差，以及這個社區的屬性
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-11-01 19:16:00看社區屬性 便宜的就便宜治百病
作者:
iclaire (JOJO)
2022-11-01 19:40:00所以是口碑好的社區挑低樓層、口碑差的高樓層？
作者: kelsierlee 2022-11-01 20:10:00
這沒有辦法預測；甚至不同總價區間的物件，條件選擇可能也不同。不過我可以肯定如果是豪宅，選缺點少的，現實面還是從實價登錄摸索行情，同棟同戶型比價。豪宅選擇比較會吹毛求疵，因為那是財富累積的終點。大部分都是退休後要自住下半輩子，缺點接受度很低，除非賣家願意打七折出售，那就是新聞上的賠售案例。
作者:
swgun (楊 威利)
2022-11-01 20:17:00買房沒有分自住還投資的 最終就是投資 當然是稀缺性啊
作者:
tswen (T-swen)
2022-11-01 20:50:00中繼水箱其實還好。新的不會吵
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2022-11-01 21:25:00現在還幻想四樓便宜
作者:
EMU1000 (1000型電聯車)
2022-11-01 21:49:00總價決勝負啊
作者: imtaku (taku) 2022-11-01 21:50:00
如果你長期被樓上半夜噪音吵的無法睡覺，就肯定秒選頂樓，次頂樓沒用，樓上還是有人啊！
長期置產選低總價，反正漲幅都一樣，總價低租金投報高，現金流漂亮，要求快速轉手就是高樓層
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2022-11-01 22:00:00買低賣高 選我正解
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-11-01 22:12:00
低樓層若周遭建築不會擋到視線，其實還不錯高樓層除非那邊景觀很好啦，不然個人意願不高高樓層會有地震、等電梯、頂樓漏水還有太陽曬到炸優點就沒人看你家在幹嘛、景觀、聲音干擾、蚊蟲等
作者: kyova 2022-11-02 00:06:00
低樓層樹梢戶?
作者:
ataky (七元)
2022-11-02 08:34:00貴的才會漲啊 你看股票不都是這樣