作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-11-03 12:50:57連結：
https://reurl.cc/deVmDM
內文：
賣方撐不住！ 房仲：議價空間緩增
工商時報
央行數度升息、股匯市震盪等利空因素，澆熄下半年房市買氣。根據房仲業者觀察，房市
交易趨緩已對賣方市場產生壓力，10月的議價空間已略為增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從今年4月疫情爆發以來，房市交易持續量
縮，加上今年第1季的房價普遍來到歷史高點，後續又面臨升息及股市大跌，房市表現難
免遜色。
儘管近期的交易議價空間略為放大，曾敬德認為，應與成交物件條件較好有關，但先前一
向強勢的賣方市場，已經逐漸轉為買賣雙方較為平衡的健康狀態。
新北換屋需求還在 3千萬內房產交易略增
根據業者統計10月的交易資料顯示，北市總價2,000萬至2,500萬元的交易表現較佳，新北
市則是總價700萬至1,500萬元的交易表現穩定，總價2,000萬至3,000萬元的交易略為增加
，反映新北市的換屋交易相對活絡。
至於桃園市、台中市、台南市與高雄市，房屋交易量較穩定的都是落在總價1,000萬至1,5
00萬元之間，而新竹雖是前段時間的交易熱區，房價大幅飆漲與科技業股價修正影響，都
讓當地房市不復以往熱絡，交易量能維持低檔，議價空間也逐漸增加。
心得：
樓下說看看
誰撐不住了？
房版大戶貨都還沒掃夠
要噴了懂不懂
作者:
enamor753 (enamor753)
2022-11-03 12:52:00房價要噴了
作者: Hitimothy 2022-11-03 12:56:00
賣不掉加價賣
作者:
all035 (在看也沒幾年)
2022-11-03 12:58:00開2倍打9折賣
作者: sprite5566 (ace) 2022-11-03 12:59:00
問就是井噴
作者: smallkop (快離開這裡) 2022-11-03 13:03:00
開高給你議，怎樣都是賺
作者: gino321 (小寶) 2022-11-03 13:03:00
惜售
作者: william826 (威廉狗) 2022-11-03 13:06:00
種菜啦
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-11-03 13:11:00議價減個1000元也是議
作者:
kevinhon (kevin)
2022-11-03 13:12:00等你老家撐不住想賣再說
作者: LMGlikeshit (拉米糕喜歡安打ˊ_>ˋ) 2022-11-03 13:13:00
房仲的話不能信啦～～
作者: a520978926 2022-11-03 13:14:00
還太早 現在才剛開始
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-11-03 13:17:00
假新聞 記者是不是想買房
到明年底前都不會跟套套搶，請套套盡量開槓桿買，不用謝我了。
其實兩個月前就一堆信義的開發在鼓吹房價會跌趕快賣了 XD
作者:
mp5good (─ ─”)
2022-11-03 13:38:00聰明的半年前早賣光了，只剩下一堆被房版帶到風向的還在買，不知道該說可憐還是…
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-11-03 13:42:00哪家的房仲阿，現在房仲都說你要出實價最高附近去追價
簽買方與簽賣方的話術當然不一樣有房子的應該都接觸過房仲的開發那一邊 恐嚇鼓吹賣屋常有
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2022-11-03 13:53:00加價賣啊 加到買方撐不住不就好了？ 每個月一坪加1萬5
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-11-03 13:57:00是惜售吧
作者:
haykin (平平安安....)
2022-11-03 14:32:00移民潮
作者:
RonaldPan (The Lovely Bones)
2022-11-03 14:50:00賣不掉加價賣啊
作者: biggayman 2022-11-03 16:35:00
緩增？ 寫得真保守
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-03 17:58:00賣方撐不住想漲價，因為考量自肛負擔太大，所以忍住不漲。但屁股都快忍不住噴惹
作者:
rsseek (RS)
2022-11-03 18:00:00要崩盤了，塊陶啊
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2022-11-03 22:30:00
以前開三倍賣 現在換開兩倍而已 賣方還是賺飽飽對比兩年前行情 現在賣一間還是賺一間