不只台灣
或是世界其他國家也可以
歷史上有發生過
房市量縮 但是價穩
隔了一段時間
成交量越來越小
但價格也沒向下修正
然後隔一段時間 價格就直接又噴上去創新高
然後量又衝回去
這種多頭價格從來沒回檔過的趨勢
歷史上有發生過嗎?
作者:
golang (Gopher)
2022-11-03 16:02:00作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-11-03 16:08:00還真的有
作者:
golang (Gopher)
2022-11-03 16:09:00作者:
fakm (法肯)
2022-11-03 16:12:00估狗2014房市，會看到很多精彩的，而後面怎樣走的，那幾位板上整天崩潰的我想體悟很深
14-18那時就是 不過2020前還沒有漲的很明顯現在就很有14前夕的樣子 所以想買的大概2024就很多撐不住的便宜可以撿
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-11-03 16:23:00
認真回，現在買不起以後更買不起，房子=身分地位的界線
如果你會說自己「買不起」房 那不管房價漲或跌 你都是買不起的因為這代表你用全力也買不起你要的房 代表你排在別人後面 那不管房價漲或跌 你還是排後面如果你是房價高的時候「不想買」 那房價跌了也許你就想買了
其實下一波灑錢，好地方應該還是會漲，但沒機會像這次群魔亂舞了，因為少子化更明顯。
奇怪，當初我買的社區就有回檔，900跌到770，2015~2017不過2022漲回到1000
我這邊看2016盤整 一直到2019開始去化速度飆上去 我那時有上來喊快進場新案少 釋出少 有一定買盤支撐所以每個地區狀況會不同你要看成交量的形成原因 釋出多少人買 釋出少少人買都是量縮 但不同
當初在喊是2020年，帶一票朋友進場買預售，2021喊低基期中古，2022喊卡，朋友開心就好，預計看趨勢以及政策再決定要不要再多買，銀彈準備好了，隨時可以進場
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-11-03 16:46:00有人不知道這波是無限QE漲上來的？也就是無限QE才讓竹科業績大爆發，像敦泰2019前還在賠錢，2021因為印鈔票大賺30元，不就這樣來的？最近沒QE這個毒吸，又開始賠錢了
屋主急著用錢就會降價賠售了，景氣越不好越多這種案例
作者:
darkholy (keep silent)
2022-11-03 16:55:00量縮就是價跌前兆，這是漸進的過程，量縮就是雙方在拉鋸戰看誰撐得久，不景氣持續下去基本上就是空軍勝利，如果景氣很快恢復那多軍可以繼續慶祝了
作者:
info1994 (凹嗚~)
2022-11-03 16:58:00明年景氣會開始下降 大家今年都在撐而已
作者:
testPtt (測試)
2022-11-03 17:00:00量縮還有更縮 榨到一滴不剩就急跌了
作者: zhi0413 2022-11-03 17:15:00
6年前沒升息，沒經濟下坡，沒烏俄戰爭，現比以前更嚴峻
作者:
y2kvbn (Yu)
2022-11-03 17:21:00確實
作者:
etnie (我的福報要來了)
2022-11-03 17:24:00如果2014-15量縮 後來16-17價格不就掉下去了？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-11-03 17:24:00
下好離手，風險自負，不要怪任何人，一切都是你自己造的因果
縮到底的時候其實...已經不會跌了因為你找不到人便宜賣
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-11-03 17:26:00下去 先等到的是反彈還是飛彈 維尼這次會真的打不是96空包彈
作者:
menShow (The Show)
2022-11-03 17:31:00這次不一樣~
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-03 17:38:00你很會問，古今中外還真的只有台灣，快買吧
量縮的跌是整個市場不敢買賣 但是急需用錢的就會賠錢出貨
但是本錢足的就不會賣 我舅舅2014青埔末班車套到疫情大QE才願意賣掉而且真的量縮 你敢不敢買還是大問題
作者:
fakm (法肯)
2022-11-03 17:42:00除了雙北，那時就平盤後緩漲，中南部一堆本來想等撿便宜的一直等不到，就一直到現在了
Sway2018的預言雖然現在看來是笑話 但是當時的風氣就是這樣
作者: NightxFrog 2022-11-03 17:49:00
2014年9月到2016年1月是股市空頭
作者: NightxFrog 2022-11-03 17:50:00
去對信義及國泰房價指數就知道了
作者: NightxFrog 2022-11-03 17:52:00
房市要隨股市跌，通常要協同或是更快反應
作者: NightxFrog 2022-11-03 17:55:00
這坡股市空頭，國際從2021上半年開始
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-03 18:08:00台商也不回來救嗎？果然是中國人血統，噗哈哈哈
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2022-11-03 18:19:00房子的最終需求者是人，台灣人已經開始減少，走日本的路也不是不可能。你若擔心價跌，應該是回檔時買美房，美國看來人口還是持續增加。如果不擔心價跌，是把房子當消費品的，選cp值可以接受的。
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2022-11-03 18:26:00還在少子化？看看人口結構好嗎，後面有外勞頂上，漲
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2022-11-03 18:31:00戰爭？中國人最強的能力就是嘴砲，20世紀以來對外國的戰爭沒外國人幫忙沒贏過，現在看到美國一樣馬上縮回去，中國人真上戰場，頒布投降發綠卡的話，PLA成建制投降
房版一會說房子都是爸媽幫買 現在又幻想外勞都買得起外勞再怎樣也是受薪階級 外勞買得起 中產還會該嗎
作者:
haykin (平平安安....)
2022-11-03 18:38:00矽盾被拆了 …
作者:
bms ( )
2022-11-03 18:42:00外勞會去蛋殼區 你不想跟他們住就只能來蛋黃區 蛋白區 到時不管吵多高你都要吞下去
作者: Hitimothy 2022-11-03 18:50:00
想多了部份有能力人開始轉移海外資產
作者:
DemioLee (Demio)
2022-11-03 19:03:00如果這波沒金融風暴..可能會發生少子化的力量 還要再十幾年以上吧
作者:
MangoKai (MangoKai)
2022-11-03 19:13:00問就是有，空空買不起不要吵
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-11-03 19:18:0014-18 價平???? 無腦多真的是無腦14-18 至少北部多數地區都有跌
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-03 19:19:00xa9277178 外勞買的起五樓公寓，你買嗎？你不就是不買舊房才退到鶯歌
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-03 19:20:00今天你不考慮屋齡，買小一點偏一點你也能買台北，啊不就是你有新屋癖
作者: aqaq123 (你好) 2022-11-03 19:35:00
沒有不過現在房板慢慢可以接受，未來兩年可能就會變他們早就說了XD
作者:
Twilight (佛曰不可說)
2022-11-03 20:21:00做好移民準備，臺灣房價1坪1億我也是等看戲
作者: snowdraught (小天) 2022-11-03 20:45:00
買不起等繼承就好了
作者:
jjjerry (JJ)
2022-11-03 21:02:00放心啦，跟著政府走沒問題的，一起賺大錢
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2022-11-03 21:04:00
看傻套帶外勞風向 就知道離底部還很遠
作者: zero7810 (aa) 2022-11-03 21:45:00
有問過外勞感受嗎 台灣友好在哪值得移民？
帶外勞那個繼承哥是反串 他的理論是年輕人有得繼承 買房的都套在山上現在亂七八糟 有反串的 反串反串的 反串反串反串的
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-03 21:59:00真的亂七八糟，一堆人反串，然後又一堆不懂裝懂的紮實做功課很難嗎？我都搞不懂好像有些人就是下班沒事看熱鬧閒推文，懂不懂自己也不在乎
看豪宅和新屋14-17才有跌，中古根本沒啥雙北來說
作者:
fifikuo (飛飛)
2022-11-03 22:30:00世界跟不上台灣
作者:
ppnow (no ways)
2022-11-03 23:29:00台灣房市很常見啊，跌價老子就不賣啊，看誰撐得久或者是沒漲到自己的預期，就一直放著
作者: andythe30 (Curryforthreeee) 2022-11-04 00:51:00
景氣寒冬房價是能漲到哪 今年只是轉折點 明年才要開始咧
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-11-04 00:54:00
看看空空那麼多就知道潛在買盤有多少XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-04 07:55:00講前幾年都很會講,講現在又不一樣,呵呵...
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-11-04 09:59:00
大通膨時代還想房子跌價，能維持平盤不漲就不錯了
升息才半年一堆人就在緊張，即日都投資了就放長遠一點
作者:
sai82320 (名字很難取)
2022-11-05 01:16:00房價只會越來越高 不買過更久越買不了
作者: jason916 (精光閃閃) 2022-11-06 06:28:00
2016年轉移量24.5萬，量縮價跌，成交量跟價格覺得有相關，今年開始就會走下坡，但是多長不知道