[閒聊] 私法人買賣房屋稅法問題。

作者: xlioiri (芋頭)   2022-11-06 03:34:40
請問一下板上前輩。
如果公司以5000萬向私人購入「中古屋」,因賣方為一般自然人,所以無法開立發票,那
這樣公司還可以抵扣營業稅&營所稅嗎?
另外若一年後房屋以6000萬將房屋賣出,會因為當年沒有發票,所以要認列6000萬的營業
收入繳交營所稅,並額外繳交300萬(5%)的營業稅以及房地合一稅嗎?
作者: gnsword (Gn劍)   2022-11-06 07:54:00
貸款的利息可以抵稅,但法人購置住宅會受四成無寬限期的限制
作者: KHlawtel (法律事務所)   2022-11-06 08:39:00
營業稅不行;營所稅:提列固定資產折舊費用,是有減少的效果賣出部分:土地免營業稅,房屋按交易所得額課徵營業稅
作者: lulalla (定存利息好少)   2022-11-07 04:33:00
買進沒發票當然沒辦法抵營業稅,營所稅你擴大書審沒必要想這些有的沒的。實際申報的人,再去想這些五四三。

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