作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-11-07 22:45:32其實像85大樓那樣房子在80年代非常非常多
幾乎都是當年建商想要套利
賣掉部分攤位就回本
在蓋些套房賣就賺飽飽
甚至有些是政治的回佣產品，畢竟當年黑金 關說等橫行
當年農漁會信用合作社也是個人金庫
85大也是一樣產物
台北市新北市也都有一個相似度987%
台北市大亞百貨
新北市天台廣場
都是當年結合商場百貨套房產物，也是當地黃金地段
動線奇特，出事就是重大意外
當然還有一大堆天母也好幾個國際廣場 還有幾個小的
士林的台北海洋館 金雞廣場
八德路四段萬像大樓
台電大樓站的保固大樓。太多了
如今就是黃賭毒 少數有變好
城中城也一樣各地都有
產權都非常複雜
管理費一堆不付的
王雪紅能整合好海洋館捐教會也厲害
world gym能整合這規模天台也是超厲害
基本上這些大樓會隨著年紀越來越爛，管理越來越沒人管
東西壞掉開始不修
尤其85大樓這種超級套房商場的大樓
內外圈面向等
超高樓的消防。自來水。排水。電力。電梯。滿30年後都開始要錢
開始漏水 不通 電線走火燒一戶倒楣50戶
倒楣後在無強大房價房租支撐就是擺爛
搞不好再過10年有人po網贈送，只要付稅金就好
再來就電梯開始頻繁故障
85樓不是開玩笑
而且我相信多數人會寧可買旁邊40年，管理正常，房價＊2的房子
也不會買85大樓
這只是一個超級負資產
送我都嫌要繳稅跟管理費(目前送我會要，過10年過戶送我，再幫我出稅金都要考慮，給
我錢也要考慮一下
房地產除了金額還有非常多學問
只看錢怪不得你是屋奴
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-11-07 23:03:00補一個四季芳庭 新生北
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-07 23:18:00復北長安星據點 忠孝復興萬象（這名字被詛咒嗎？）
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-07 23:46:00其實這些你舉的例子先前買便宜現在也沒虧就是了我記得你也很熟吧 合益金銀都可以一路200 300 400 500...
作者: kyova 2022-11-08 00:15:00
送房子，魯空的奶與蜜之地
作者: ncg69438 2022-11-08 01:01:00
85小時候建台百貨還在時常逛，印象中格局動線都不好，整棟85大樓不知道怎設計怎蓋的
八五大樓就像高雄城市的縮影呀 外強中乾本地人對這個地標我看也是很複雜的感受吧 可以提到但不能講太多…
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-11-08 02:03:00失敗找理由
作者: TSMininder 2022-11-08 08:34:00
不要變成危樓就好
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2022-11-08 12:49:00商場結合套房現在想到的就是青埔A19那棟…
大亞其實還好啊 以前有同溫層在樓上買了一間 當年40萬/坪我有上去過 管理得還可以 就普通水準 大亞百貨當年也還行
作者:
poz93 (jaien)
2022-11-08 15:21:00政府巴不得出事 可以像城中城一樣 整棟打掉 重新併入新亞灣計畫區
作者: robobobo (兔兔) 2022-11-08 23:40:00
太慘，以前還會去樓上吃buffet ，想想真惆悵
作者:
punkdog (8+9=17)
2022-11-09 16:51:00你都講完了 實話