先說好 我沒買在楠梓
但老家在右昌那邊 住了快四十年了
就算我現在不住那 也常帶狗去煉油廠宿舍那邊遛狗
(我家的狗 最討厭的草地 就是煉油廠草地 汙....染...)
那邊根本不值得高價 25萬/坪 我都嫌貴
如果不是在地的二代 真不知道有啥誘因買來這
往高雄大學那邊去 也是依樣啊 很邊遠了
藍田那邊地質也不OK吧
你說有發展? 不要鬧了 到處都有得發展好不好
只因為台積電來 就漲漲漲漲 隔夜漲100萬的都看過
還真的聽了不少認識的人 就這一年買在楠梓
這下該不會買在歷史高點了吧
有沒有很冤的感覺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-12 23:07:00可是你往市區,新案都準備要上4了.那.小港和楠梓如果都2x...你再日月光工作,你要買哪邊..XD值不值不是你說的算,而是你有沒有選擇.當然你可以再往燕巢或是梓官彌陀那邊買...XD會比較便宜ok的.
本地人嫌貴 那就是還不貴 等本地人受不了買了那才叫貴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-12 23:11:00等本地人受不了要吞的時候,就會吞到3x...XD
但其實前1.2年美術館轉單也才30，有些是不爽給投客賺要給建商賺
老家 哪有說賣就賣的 40年公寓 沒啥價了 不缺錢不賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-12 23:12:00並且如果買成屋耘翠,只要24.但2020年已經過去了..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-12 23:14:00我富國路那邊的2x年屋還沒翻,因為今年交易量要爆了.那間才買16....XD
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-11-12 23:14:00楠梓高點套個30年沒差吧 自住沒差啦
房地產不能放空的 所以你看衰也別講出來 真的衰了你也沒賺 沒衰你不就哭死但是 你哭死 關我屁事
作者:
airjade (飛天)
2022-11-12 23:15:00最後的結局就是跟40年老屋一同老去
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-12 23:16:00可以把老家賣了當頭期款買尚風尚水的地方啊.
去年明明還一堆30轉單的蛋黃不買，要去追不穩定的操作區就是這個下場
作者:
GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)
2022-11-12 23:21:00沒事啦 c大開示 買就對了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-11-12 23:34:00今年買的之錢文章都寫過了.
想問C大，楠梓距離台積10分鐘的1年屋，2+1房，權狀29坪，要出租的話租金可以抓多少？
買房子在地人意見跟請鬼拿藥單差不多 啥都不值得等到漲價在來說扯 沒良心 然後他家拿出來賣 要比隔壁
高才會考慮 -.- 當仲介常常遇到貌似精神分裂的狀況
如果真的沒買房就會家庭革命的，那就沒辦法，如果不是….還是不要輕易接單，換個角度想台積電就算真的蓋廠了，現在房價也炒到差不多實際蓋廠後的漲幅，現在買跟未來買已經沒差多少，但如果沒蓋廠，那就是命好賺到，風險就是這樣吧XD
藍田援中路附近的地以前是魚塭沒錯，都發局從謝長廷時代就開始重劃，去年還前年下大雨，高雄市區淹爆，援中港路及台十七線交叉那附近完全沒淹水，同事就住那
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-11-12 23:51:00因為你是老高雄人跳不出既有的框架
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-11-12 23:52:00現高雄的未來在北高雄地區，從左營到橋頭這邊
作者:
lanhow (lanhow)
2022-11-12 23:54:00跳脫房子是拿來住的思維，你會看的更清楚
遙想龍子里的鄉民覺得那些來買農16農地的人怪怪的，現在呢？可憐哪
鳳山良富合作街開40 談完36車位200非高雄厝 很可怕
凹仔底的時代太遠，那看近一點的，當初買文康路的時候一坪13萬是貴還便宜呢？呵呵呵呵
對了，老家當初買在吉林夜市這，當初可是一堆田呢，儍子在買的
當年我買高大一坪12萬，當地人也跟我說盤子價太貴之後會崩盤，前兩個月我家樓下成交一戶換算下來一坪24萬不小心按到噓，等等再推回來
想當初美術館農十六剛發展時我也去看過房子，一坪普遍開價才10出頭萬，高雄人的朋友說太貴，現在去哪裡找10幾萬的美術館新屋？夢裡可能有吧…
作者:
cblade (cblade)
2022-11-13 00:29:00老在地人最慘 到最後真的剩下自己家 看隔壁一路漲
作者:
HCYPMGO (CYHao)
2022-11-13 00:31:00北台有三鐵共構基礎建設在 房價有支撐 下不去的XD台灣的人口聚集地是以火車站為中心向外輻射的北高有三鐵加持 人潮來必帶來錢潮 有基建支撐 穩的啦將來的人口密集度勢必以高鐵為中心向外發展反而是買在離高鐵偏遠的地方才真的要注意 可能變成蛋白區
作者:
Xyla (1394障礙)
2022-11-13 01:06:00歷史一直重演,樓主這段話我每次買房每次都聽到呵呵
作者: ZekeYeager 2022-11-13 01:07:00
自住沒插
自住沒差拉 有人槓桿買十間的要跳樓了 買貴200是一時的你現在不買房子 遲早錢也會因為各種原因變不見200真的小CASE 滑價而已
買蛋黃轉單自備款要很高啊@@都要拿個300萬以上了
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-11-13 06:46:0025萬你嫌貴？我看你15萬就嫌貴了還25
作者: kendavid001 (小雲) 2022-11-13 07:23:00
自己想辦法啊 能怎樣 多騙一堆來幫忙接貨啊
作者: TSMininder 2022-11-13 07:43:00
你家的狗既然不喜歡 就不要帶牠去有染污的草地好嗎尊重狗狗有那麼困難嗎對了 自住沒差
以前美術館都是草 後面還有鐵門才能進去雕塑公園 龍水路還有條大排水溝 是我也不想住那邊 結果30年後還不買了XD
作者:
iclaire (JOJO)
2022-11-13 08:27:00你這是虐狗吧 笑死
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2022-11-13 08:49:00買了一定要住?!
作者:
faceto (=.=)
2022-11-13 09:37:00號稱住40年，連楠梓房價趨勢都不了解，好假喔而且講到高雄大學，更知道你不懂楠梓房市
作者:
HCYPMGO (CYHao)
2022-11-13 10:18:00真的五萬我要凹身家了XD
作者: chouwang68 (張子房) 2022-11-13 10:25:00
不動產買賣禁忌二：當地人說法。XD
作者:
sai0613 (賽嗓)
2022-11-13 10:34:00標題寫“認真問”然後內文說你沒買.....
這種言論到處都有，只能說哈哈，在地人的意見往往都是反指標，2010的時候，高大那邊一棟透天六百萬，賣不掉，現在呢？會酸的永遠都不會買啦
作者: balgi (波吉) 2022-11-13 10:54:00
自助沒差 另外請不要替有錢人擔心
作者: teddet2007 (ted) 2022-11-13 11:27:00
特地發文問就是想買的意思
作者:
iclaire (JOJO)
2022-11-13 11:28:00好險你是在地人，所以賺錢永遠輪不到你
作者: Landlords (Investor) 2022-11-13 12:12:00
干你p事 你又沒買 還認真問勒
作者: aqaq123 (你好) 2022-11-13 14:26:00
套五年會解套，跟0050一樣
作者: buddar 2022-11-13 17:33:00
這價格自住是可以的，你的錢存著不買只會越來越薄，不然錢就是花掉就沒有了。買了房子就在，還可能升值
人為什麼聚集？工作 工作 還是他媽的工作楠梓在高雄本來就很多工作機會，最近還釋出一大塊地建廠，你說什麼？
作者:
pptsuck (whip)
2022-11-14 23:20:00等台積蓋好直接再漲一倍