[請益] 住戶私自使用大樓外牆做廣告 curiserosi PTT批踢踢實業坊

作者: curiserosi 2022-11-17 18:52:35

小弟所在的社區大樓外牆
最近被管委會主委拿去放廣告看板
雖然主委是地主戶，有很多戶都是他的（約接近一半）
但是還是有一般住戶在
而且前幾個月，管委會才決議不開放承租大樓外牆做廣告
請問有什麼辦法可以管管呢？
這應該不合法吧！

作者: pykao (Ken) 2022-11-17 18:56:00

寄存證信函啊罰他錢啊

作者: D8716770 (D8716770) 2022-11-17 18:58:00

要看規約怎麼訂不是管委會內部決議就可以

作者: panzer1224 (panzer1224) 2022-11-17 19:17:00

這種地主戶+當主委的請直接逃生之後問題更多

作者: curiserosi 2022-11-17 19:25:00

社區還很新，第一屆管委會，應該還可以挽回吧我還想住久一點我還想住久一點

作者: pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號：號 ) 2022-11-17 19:29:00

除了告知就是提告除非錢有給公共基金拿去私人用就是要給錢而且要經過全體住戶同意（1/2或是2/3），只要有關大家權益跟錢都是這樣

作者: aesdu (123) 2022-11-17 20:17:00

因為職務是管委會內互推，所以可以先由管委會內部投票罷免主委。既然你們管委會可以投票禁止外牆廣告，我想罷免主委職務，另選他人應該是做的到的。委員資格由區權會投票產出，職務分配由管委會內互推，所以職務(也就是主、監、財...等)可以直接由管委會內部表決解職。

作者: snowangelic (Nex瑋) 2022-11-17 20:34:00

錢有進管委會嗎

作者: Tylose (Tylose) 2022-11-17 21:08:00

外牆的使用是由管委會決定的錢要進去管委會才行

作者: curiserosi 2022-11-17 21:50:00

不知道錢有沒有進管委會，還需要釐清但是連公告都沒有就擺上去了，不知道有沒有經過管委會同意

作者: jeuxiet (小呆瓜) 2022-11-17 22:40:00

居然還能這樣？！誇張

作者: motordan (瓜瓜瓜) 2022-11-18 04:22:00

問題是他只要找熟識幾個就能過半，你能贏嗎…

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-11-18 08:03:00

區權會一個人持有很多並不是權力就比較大印象中會議應該有一個人數跟持有比例的表吧

作者: summerair11 2022-11-18 09:47:00

占很多戶一人最多算1/5，管委會的權責更詳細的規定去查公寓大廈管理條例，上面記載的滿詳細的了

作者: curiserosi 2022-11-18 14:55:00

謝謝大家回覆，我再查查法規那廣告很明顯是主委要賣自己的餘屋…

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