[請益] 彰化市中古屋找房仲疑問 judyhi PTT批踢踢實業坊

作者: judyhi (judyhi) 2022-11-17 19:36:22

各位大大好
因為自住換房需求
目前手上有一間彰化市靠近彰化火車站
屋齡20年內的中古屋想脫手
已有簽給一家房仲(一般約)
但只帶了一組人來看房子
若想降價求售
目前只有想到
找新的房仲一樣開價簽一般約
有關服務費，是一開始就跟房仲說要實拿多少嗎？還是可以談幾%？

作者: e0821 (強哥) 2022-11-17 19:38:00

直接把你想要折的服務費，加進底價裡面。

作者: mmay (終於) 2022-11-17 20:05:00

直接跟房仲說改開價就好了

作者: Okamoto003 (岡本003) 2022-11-17 20:49:00

你直接說要實拿多少剩下靠房仲本事

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2022-11-17 21:11:00

最討厭講實拿這樣意思是你的土增稅不用付嗎？應該是說扣除已你應該繳的費用實拿才對趴數可以談不過你想售出可能要調整一下你的價格 2%.3%.4%各一個價格反正最低就2% 如果連2%的價格都沒啥人看就是你期望值太高自己在調整

作者: supa64 (淳樸商人) 2022-11-17 21:54:00

嗯.好問題.透天?還是老大樓.通常會只有一組.可能有些問題要先了解.該委託的時候有沒有給你3個月內行情.通常中南部這邊的同行有概率不會提供這個只給大概行情.那開高了就...

作者: CYCCCC (CYCCCC) 2022-11-18 00:25:00

賣房當然是廣灑網，每家都簽一般約。如果賣了三個月，寥寥無幾的帶看和出價要碼價格訂太高，不然就是房子有硬傷心急吃不了熱豆腐，慢慢來

作者: papa1120 (找尋港灣靠岸中) 2022-11-20 20:28:00

太貴了

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