[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 2022-11-20 09:57:23
週末跟朋友去看了二重
感想是走起來沒什麼重劃區的感覺 ?_?
其實光從地圖上就看的出來
小路蜿蜒不說，也沒有明顯棋盤式的規劃
https://i.imgur.com/C4AITvn.png
區內比較有 fu 的大概是興德路
https://i.imgur.com/WgV0OL1.png
這區也比較靠近潤泰即將銷售的推案
不過這個位置基本上已經要靠辰光橋吃右岸的交通機能了
而比較靠先嗇宮的街廓相對就...嗯...
https://i.imgur.com/fD8icqR.png
https://i.imgur.com/uBMJsxh.png
查了一下這區塊的地比較多是在地建商(知森堂)買走
感覺上發展會比較有上限
但即便少數知名建商的案子例如久年，看起來周邊條件也是普普
https://i.imgur.com/TV6DLM4.png
在加上這一塊要蹭到新北第二行政中心坦白說...也是有點距離
二重左岸的優勢到底在哪邊，有點看不清
來到右岸的話
比較精華的區塊大概就是三重站周邊
https://i.imgur.com/hmWf0Ld.png
不過看起來好幾塊都還是停車場洗車場在養地當中
推案相對多的就要跨過重新橋
不過距離三重站也相對較偏了
往三重站的步行路徑上還會經過垃圾車停車場...
https://i.imgur.com/t0LlCds.png
右岸雖然有潤泰 Citylink 加持
但真正精華的地帶似乎是滿有限
對比新北其他重劃區的規劃
二重好像弱了好幾條街...
(頭前)
https://i.imgur.com/Nwc7Dqu.png
(副都心)
https://i.imgur.com/uFyyT4e.png
感想是走起來沒什麼重劃區的感覺 ?_?
其實光從地圖上就看的出來
小路蜿蜒不說，也沒有明顯棋盤式的規劃
https://i.imgur.com/C4AITvn.png
區內比較有 fu 的大概是興德路
https://i.imgur.com/WgV0OL1.png
這區也比較靠近潤泰即將銷售的推案
不過這個位置基本上已經要靠辰光橋吃右岸的交通機能了
而比較靠先嗇宮的街廓相對就...嗯...
https://i.imgur.com/fD8icqR.png
https://i.imgur.com/uBMJsxh.png
查了一下這區塊的地比較多是在地建商(知森堂)買走
感覺上發展會比較有上限
但即便少數知名建商的案子例如久年，看起來周邊條件也是普普
https://i.imgur.com/TV6DLM4.png
在加上這一塊要蹭到新北第二行政中心坦白說...也是有點距離
二重左岸的優勢到底在哪邊，有點看不清
來到右岸的話
比較精華的區塊大概就是三重站周邊
https://i.imgur.com/hmWf0Ld.png
不過看起來好幾塊都還是停車場洗車場在養地當中
推案相對多的就要跨過重新橋
不過距離三重站也相對較偏了
往三重站的步行路徑上還會經過垃圾車停車場...
https://i.imgur.com/t0LlCds.png
右岸雖然有潤泰 Citylink 加持
但真正精華的地帶似乎是滿有限
對比新北其他重劃區的規劃
二重好像弱了好幾條街...
(頭前)
https://i.imgur.com/Nwc7Dqu.png
(副都心)
https://i.imgur.com/uFyyT4e.png
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-11-20 10:01:00
這邊捷運、公園、機能、交通、景觀，以上條件都要滿足，就只能選三重站旁第一排的建案。
作者: Jodaro (linorth) 2022-11-20 10:05:00
有聽過右下濺嗎，就是因為經過垃圾場
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 2022-11-20 10:06:00
坦白說住在Citylink樓上不知是好是壞XD
作者: popo889 (雞蛋糕) 2022-11-20 10:10:00
二重王會噓死你
作者: machado13 (machado) 2022-11-20 10:16:00
一樓正解橋下那垃圾場真的尷尬說錯 垃圾車停車場
作者: Coolno9 (Coolno9) 2022-11-20 10:25:00
連房價大爆發時期都不炒的地點..你說呢
作者: k85564 2022-11-20 10:26:00
這裡的精華就是三重站500公尺內 新北離北捷那麼近的重劃區有幾個
作者: Coolno9 (Coolno9) 2022-11-20 10:26:00
citylink 絕對是好 但考量到價格就是另一回事了
作者: Freighter (貨輪) 2022-11-20 10:28:00
https://i.imgur.com/HmsTxIQ.jpg上次大颱風，各地都在淹水，特別去二重疏洪道視察，覺得一定淹大水，沒想到竟然只有積一點水而已，新北市政府說實在整治的很不錯。
作者: cesarezhang (恰克) 2022-11-20 10:31:00
還是很貴買不起
作者: k85564 2022-11-20 10:32:00
右南那邊會去成功路坐公車
作者: jinso7410 (Aso) 2022-11-20 10:59:00
大都會公園，未來紐約中央公園
作者: machado13 (machado) 2022-11-20 10:59:00
Cool大 這邊不炒？被炒爆吧XD 價格一路衝高
作者: showshowman (show) 2022-11-20 11:03:00
如果你要感覺，青埔是你要的。買房不是只考慮走在路上的感覺啦我個人是推右岸南那區，走路三分成功路公車10分鐘就到西門，近集美商圈，開車一橋進城
作者: misuta27 (小捲) 2022-11-20 11:06:00
感覺就沒規劃
作者: jinso7410 (Aso) 2022-11-20 11:06:00
作者: showshowman (show) 2022-11-20 11:08:00
另外右岸這條路會改名，垃圾車場那邊也會整治，再給它幾年時間吧
作者: Coolno9 (Coolno9) 2022-11-20 11:11:00
這兩年哪裡不漲 = =‘’ 興達港也暴漲啊.. 但要買重劃區就要買強勢區 落後補漲的重劃區肯定有其原因 不過以上是投資經驗啦 自住看自己爽就好
作者: Freighter (貨輪) 2022-11-20 11:11:00
話說a2a機捷站就是是會蓋，或只是選舉站和空氣站呢？影響聯上大喜甚多
作者: tswen (T-swen) 2022-11-20 11:22:00
首選潤泰citylink跟旁邊的元利
作者: machado13 (machado) 2022-11-20 11:34:00
這邊就是一堆話題在炒呀，但是炒的有沒有理見仁見智
作者: webosc (鳳梨哥) 2022-11-20 11:51:00
就外勞區 有國際感
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2022-11-20 11:54:00
二重左邊鐵工廠 右邊高架橋
作者: k85564 2022-11-20 12:00:00
A2a當做不會蓋比較好啦
作者: TheOddOne (李阿萬) 2022-11-20 12:20:00
周圍環境輸其他重劃區太多 離台北近唯一誘因 光靠這個炒不起來啦 不如江翠
作者: mp60707 (哲哲) 2022-11-20 12:31:00
昨天去看 有同感 路好難繞 但怎麼這麼貴..
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-11-20 13:01:00
等新燕廠那塊地蓋起來你就知道了
作者: Celtic8879 (//) 2022-11-20 13:31:00
連美萬家 買到大發
作者: showshowman (show) 2022-11-20 13:47:00
推薦三峽是你要的走在路上感覺
作者: ReiTukisima (月島伶) 2022-11-20 16:44:00
右岸先天腹地被限制 很難有大改變除非重新橋拆掉
作者: zzyzx (rd.) 2022-11-20 17:36:00
都是+9集散地 有差嗎
作者: sgswhite (大白) 2022-11-20 23:30:00
重陽強太多
作者: goto5566 (我好餓) 2022-11-20 23:30:00
二重/仁義給我感覺蠻接近的，走路15分鐘內都沒有捷運，一個臨64快，一個臨新北環快，價格一直以來也都算接近，後來考量內科/南軟甚至將來的北士科就買仁義惹QQ不過有錢還是右岸中間三重站附近最好，羨慕當初買四字頭新美齊的精準眼光，位置好又便宜
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-11-21 00:01:00
請買竹南頭份
作者: a90b201 (一修) 2022-11-21 00:13:00
左岸應該是起不來啦 現買現套
作者: showshowman (show) 2022-11-21 10:14:00
@goto5566用g map規劃，右岸南到捷運大概10分鐘走路。如果是右岸北只能等未來的A2a了
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