小弟我覺得實坪制很好，但我覺得並不一定會影響到房價就是了
實坪制我認為可以直接反映出差不多總價的商品，哪個比較便宜
就像是我去大賣場買衛生紙，在眾多品牌中我能看到單張最便宜的，我可能就會去挑那款
衛生紙買，當然我不是說最便宜就是最好的，也許今天我想買廁所用的衛生紙，我就會挑
單張比較貴的，因為用起來最舒服不容易破！？
回歸房子來說，同一個區域，頂級建商賣實坪一坪100萬、次級建商賣一坪80萬、低級建
商賣一坪60萬，同樣預算下我就會知道哪個建商對我來說才是最需要的，也許我想住大一
點我就選低級建商，我想住得高級感我就會選頂級建商（即使小一點我也甘願）
當然，認真做功課的話其實計算機按一按實坪價格是可以算出來的，只是為何政府要把算
單價的事情搞得很複雜，對於老人家來說還要先去理解共用部分、附屬建物、陽台雨遮什
麼鬼的，學大賣場直接把最實在的單價標示出來不是比較快嗎？讓大家看得一目了然不是
更好更簡單嗎？
喔對了，我有發現其實以實坪數去看單價，會發現政府打房打得很失敗，總價雖然沒有變
高，但是建商越蓋越小這樣叫打房嗎..以實坪去統計其實漲幅蠻可怕的呀？