個人覺得北屯、太平一帶的房價有過高嫌疑，
但寶輝跟華太的新案都完銷是事實
太平74沿線房價也大爆發也是事實，
但這些地區的特色都是低總價
除此之外，很難說他有什麼足以支撐房價的未來性
所以這些地區比較適合短期投資。
就中期投資而言，個人覺得7期現在是修整期，
雖然總價高，但單價很多都不到50萬，等到七期新案單價破百萬時
比價效應下，周邊舊案應有漲幅
更別說長期而言，有市政路打通跟藍綠線共構的未來話題。
另外，逢甲或一中夜市的店面也可考慮
畢竟臺中有名的觀光景點就這兩個
雖然人潮不如以往
但只要陸客開放
這邊的價格一定暴增
就長期而言，
個人會推大巨蛋附近的14期土地
因他基期低，且有大巨蛋、74連一高的聯絡道、轉運站等長期規劃
加上現在建商都低調買這邊的地，地價還沒拉高
可以趁低入手
至於文華高中附近，個人也是認為可以長期投資
畢竟他的基期實在太低，畢竟以前是航線下加上工業區旁，
但他交通位置好，離七期不過2站捷運站，河南路與甘肅路可直通水湳經貿跟中科園區
文心路更是臺中主動脈之一，房價之後勢必會反應過來
以上是個人對臺中房地產投資的看法，歡迎大家討論