就是有些鄉民喜歡的最小一樓大廳設計
一樓入門後只有櫃檯，然後從出中庭花園
再進電梯梯廳
另外，地下室停車位有42個開放外停獎勵車位，拿了容積獎勵
※ 引述《sdhpipt ()》之銘言：
: 昨晚滑臉書時跑出來的廣告 說28%公設比建案
: https://www.leju.com.tw/page_view/view/523
: 中山 大喆
: 一開始想說是不是7樓華廈 結果一看也是十幾樓的建案 單層三拼雙梯雙電梯
: 然後大廳 健身房公設那些的也是都有
: 感覺不可思議 但是樂居的廣告沒有整層配置平面圖
: 就去找了591
: https://reurl.cc/EXmAxg
: 感覺是雨遮還能計坪時代的舊建照
: 墨線圖都有標出雨遮 所以我猜雨遮算進去專用面積壓低了一些公設比
: 又 大坪數規劃的建案 所以沒有廊道
: 比起2房為主的那種8拼10拼建案來說 梯廳小公會較小
: 然後一樓有店面與一般事務所 不是整層大廳
: 我猜測管委會面積沒有用完吧?
: 但是雙梯時代又有排煙室的建案 還是有辦法壓在30%以下
: 感覺還滿厲害的
: 但 感覺陽台很小 應該是陽台+梯廳不超過15%建築面積免計這條
: 都拿去用在梯廳了 陽台只剩下後陽台
: 現在新建照如果雨遮不能登記的話
: 推測會在30~32%左右的公設比 看圖面瞎猜的