版上專業大大晚安。
最近和另一半規劃結婚，有朋友要賣新店預售屋給我們，以下為敘述：
-賣2318萬，2+1房+車位
-訂簽開326萬
-工程款約23萬，約每8個月付一次
-2027年底完工
以上費用我和另一半會對半支出。
小妹人生從沒想過離買房那麼近，以下簡單敘述一下目前的情況：
-年薪約80萬，從未跟銀行借過錢
-住家裡，沒有什麼開銷。生活過得舒適的情況每月大概存45K
-因為錢現在都套在股市，想借信貸來付預售屋的訂簽開，每個月再慢慢還
另一半是公務員，年薪60萬，每月大概存2萬。
想請教版上大大：
1.我的情況會建議借信貸付訂簽開嗎？(有爬文到現在信貸利率好像要比房貸低了) 還是
建?
2. 男友公務員借信貸之後會影響到後面房貸嗎？
3. 對我們兩個來說太緊繃了 放棄算了
作者:
jckhw (小屁屁)
2022-12-18 21:46:003
作者:
kyoin (nioyk)
2022-12-18 21:46:003 家庭年所得140萬買2300 太痛苦了
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2022-12-18 21:47:003
作者:
BWV846 2022-12-18 21:47:003
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 21:47:003 先不論財產問題 年薪140萬買2300 活不下去一般都是抓年薪10倍 你們差不多1400萬
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-12-18 21:48:00沒有額外儲蓄或家裡幫忙,超硬
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 21:49:00然後信貸會影響房貸 個人經驗
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-12-18 21:49:00連定簽都要信貸,一定GG
作者:
heidilin (命定的遺忘)
2022-12-18 21:50:00有把握2027年交屋時兩人薪水達到200萬以上就可以
買1200內吧2300是啥 你們各自的存款是？很多就當我沒說
你朋友急著想解套，感覺這朋友....然後情侶不建議買房，到時候遇到什麼意外分手很麻煩
你們的條件跟我好像 我想買1800的都放棄了…硬買下來真的只是一個殼而已 還有後面的貸款管理費跟生活費要三思…
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 21:56:00除非雙方家裡能幫忙出個7-800萬再考慮 可是連定簽都要貸...
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2022-12-18 21:57:00雙方家長贊助2000對吧
作者:
pcf (放假放假)
2022-12-18 21:58:00貸款很難
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-12-18 21:59:00爛朋友！負擔重！沒結婚一起買什麼房？不然先登記再補辦啊
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-12-18 22:00:00太誇張了，你們這種薪水，了不起就一千初而已
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-12-18 22:01:00不要搞的人生只有房貸，這房買下去，幾乎沒生活品質了
作者: chimouse (手汗王945) 2022-12-18 22:02:00
別說2300了 1300都太硬了 除非不生
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-12-18 22:02:00你們的信貸應該湊不到300多萬婚前買財務很麻煩，而且兩個月薪買2000千多太緊繃，放棄吧！
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-12-18 22:04:003，年薪總和140萬借款最多1400萬，8成回推買價1750萬
作者: tjf 2022-12-18 22:05:00
3…
作者: RLGUO (我是佛心來的...) 2022-12-18 22:06:00
400買1500給妳參考
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 22:06:00工程款可以分期 造成你們覺得2300還好 等你真的還本金就知
3，你們連一個竹科工程師的年薪都達不到還妄想2000以上
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 22:07:00感性衝動買房前，要先理性分析自己的籌碼有多少啊...
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2022-12-18 22:08:00
連簽訂都拿不出來，預售屋不是付完帳面這筆就沒事了，還有一堆哩哩摳摳的費用，甚至完工後權狀坪數有多你還要再補一些。之後裝潢家具什麼的又一筆開銷，上面這些都是數十甚至百萬等級的費用。你沒說頭期多少，我直接抓貸八成30年，妳每個月要付約67000的房貸，你看一下你們付的出來嗎？
作者:
Sparxxx ( )
2022-12-18 22:08:00未來每月房貸要繳7萬3，而且交屋後還得裝潢跟每月管理費，要三思啊！除非三年後薪水暴漲
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-12-18 22:10:00
10年年薪買房，2300萬的房子你們年薪得超過230再考慮。
作者:
kagaya (~~)
2022-12-18 22:10:003
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-12-18 22:11:00所得太低 不要
作者: cruisertakao 2022-12-18 22:11:00
交得這什麼狗屁朋友 www
作者:
xd4664 (迷路小書童)
2022-12-18 22:13:003 不要好高騖遠
作者:
xd4664 (迷路小書童)
2022-12-18 22:15:00除非有家裡後援就另當別論
作者:
kybay (liru)
2022-12-18 22:16:00頭期款是重點 請告知~
作者: ding1118 (DING1118) 2022-12-18 22:16:00
新橫濱夢悦城可以看看
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-12-18 22:17:00家裡有礦就買 不然不要好高騖遠 也要小心登記前都是假的
兩人月收入約11萬 你到2027年前能環完信貸嗎？ 然後DBR22你們兩個人信貸加起來差不多就只能貸250左右 房貸你個月大概9萬在環貸款 幾乎不可能
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2022-12-18 22:18:00薪水太低 下一題
這價錢連無父母後援的工程師醫生都不見得買得下手...妳很勇...
作者:
lililiu (lily)
2022-12-18 22:20:00300買1932
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-18 22:24:003
作者: SEEDA (喜德) 2022-12-18 22:25:00
薪水太低了 你大概只能找半價的買
作者: Lydio (Lydio) 2022-12-18 22:26:00
3 ，我家庭收入跟你差不多，買到1100我都覺得壓力山大
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2022-12-18 22:27:00至少先存到頭期款再談買房，父母願意贊助也行。如果連頭期款都要去信貸，代表你們離買房還很遙遠
作者:
handsam (ichliebedich)
2022-12-18 22:28:00250 買1600
作者:
xulglma (小宇)
2022-12-18 22:29:00150只敢買1000內，供參
作者: caresomes (Nasty Boy) 2022-12-18 22:29:00
買不起可以看別的，這朋友建議絕交，完全是來坑妳們的
朋友可以絕交了 有夠自私 8倍年薪是槓桿上限了 再上去都會想死
作者: mouse1229 (一個人) 2022-12-18 22:32:00
3 很簡單 薪水太低
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-12-18 22:33:00跟朋友說1000萬就買也是個方法
我爸媽家庭年收大概600-800 只買3000萬就覺得差不多了說 雖然我們是南部100多坪的透天…
買2300，你們應該到第三年就會發現房貸根本還不完~然後對人生失去奮鬥目標，接著爭吵...
妳們買了基本上就已經維持不了基本的生活品質了，1,500以內的房子可能還可以維持住。
紅明顯這個朋友的做法，我只是臆測而已，他看你們講到房子可能有機會，他剛好看到最近房市成交量再下降他也想跑，沒評估你們的負擔能力就推薦給你們，然後計算負擔能力的時候，他如果有良心應該就要打住說你們不適合，現在讓你上來問，代表是，賣給你們之後，後面你們發覺負擔不了，他說最近房市不太好，他當好人，便宜回收房子幫你們解套，他賺了價差房子也保住，搞不好你們還會謝謝他幫忙，所以才說建議不要再跟他往來。(以上腦補成份居多，希望他不是這樣的劇本要賣超過你們負擔的房子)
房價漲不動了，不用急著現在買。多存幾年錢再看房子。
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2022-12-18 22:46:00預售屋真的很多這種人買啊 反正會有人吹說貸款又不用繳完隨時可以賣
我不知道妳是怎麼算的，怎麼會考慮這個物件…真的不要這麼極限
作者:
dwolf (幼稚小魯蛇)
2022-12-18 22:46:003 就算是夫妻也不建議買，年收10倍是你能買的價位，兩個人合計年收140萬，買1400萬左右的房子才是你們能負擔的，然後現在預售屋危險，下跌風險高
作者:
webosc (鳳梨哥)
2022-12-18 22:47:00你們這個薪水買1000萬就差不多了
作者: minihv 2022-12-18 22:48:00
3
作者:
liuuuu (yuuu)
2022-12-18 22:49:00年收140買1200都有壓力了，不要忘記裝潢、傢俱、電器，然後兩位都不能沒工作至少39年
作者:
tobesg (海狗)
2022-12-18 22:50:003
捏一下可以買啊，貸款又不用繳完，繳不出來房子賣掉還有賺
作者: itwt (水月龍歌) 2022-12-18 22:52:00
1400還可以
作者: angykiller 2022-12-18 22:52:00
我年薪比你們兩個高 買1500左右都有點緊了
朋友可能不知道她男友的薪水吧 一般80的 會配上120-140以上的吧
作者: Reachard0305 (小北) 2022-12-18 22:56:00
太硬了啦，遇到風險容易扛不住
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-12-18 22:57:00年薪合計140買2400，建議放棄吧，你們的條件去安坑或許還有一點機會
一堆買好買滿的勸退別人,兩三年後房價更高你只能捏更緊買更蛋殼的地方,房版壞人多
作者:
IS0987 (FQ)
2022-12-18 23:03:00這要問啥？根本就3阿
作者:
cs123 (阿堯)
2022-12-18 23:04:003，除非你們存款破千萬。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-12-18 23:09:00看你們還要信貸就知道超過自己能力了
有買房打算且雙方出資建議先登記結婚，避免未來一些爭議，至於房價明顯高於收入我覺得也不用氣餒，明年一整年的時間可以好好去看，房價應該會冷卻一陣子不
作者:
steany ( )
2022-12-18 23:11:003 才60太少了 換個男友吧！
作者: vm3tl6vup (我不是NONO..) 2022-12-18 23:13:00
你們買1400就已經很硬了，還要加上裝潢費用根本逼自己去吃土
作者:
steany ( )
2022-12-18 23:14:00這年頭男方年薪沒100的 就應該直接淘汰
這負債比根本不用人打都不會考慮啊...除非很確定馬上漲價可以脫手
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2022-12-18 23:20:00如果家裡可以出一千萬的話，也許可以考慮喔
作者:
juaylo (小愛美麗果)
2022-12-18 23:21:00150買797
作者: rfrfrfabc 2022-12-18 23:23:00
3.貧賤夫妻百事哀，不建議把自己逼那麼緊，而且人生又不是只有房子這件事情
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-12-18 23:26:00千萬不要
作者:
euruing (沒了靈魂的軀殼)
2022-12-18 23:31:00絕對是3…
作者: orangeaka (阿卡醬) 2022-12-18 23:31:00
負擔太重了，而且不少例子最後沒結成的，這樣你們買的房子要怎辦？搞不好婚前就因為負擔重吵不完，請三思
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-12-18 23:34:00兩年前可以這麼操作！但現在的話，真的慢了！
作者: keichi (旅行的話你想去哪) 2022-12-18 23:35:00
這朋友最好離遠一點
作者:
sai0613 (賽嗓)
2022-12-18 23:37:00交到壞朋友很可怕的
作者:
wizink (wizink)
2022-12-18 23:41:00如果我是妳，我就衝了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-18 23:44:00大陸那間喔..安坑都要58萬了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-18 23:45:00這件就安坑吧…市區的2600起跳XD
作者:
chipher (紫星)
2022-12-18 23:45:00別傻了，房貸利率2%你們都繳不起，更別說利率更高的信貸
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-18 23:47:00還有約5%左右折扣啦，認真談應該會給
作者:
gamer 2022-12-18 23:49:00年所得140敢買2300萬的房子還是在現在這種景氣，真的很有勇氣
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-18 23:49:00很簡單 直上就對了
作者: goodice (一水隔天涯) 2022-12-18 23:59:00
別買 你們年收入買1000萬內差不多 不要硬買超過自己能力的
作者: fourbears (fourbears) 2022-12-18 23:59:00
3 如果過幾年 有小孩了 沒辦法馬上投入職場妳們會很慘
作者: fourbears (fourbears) 2022-12-19 00:00:00
不要為了想要買而買 妳還不出來 房子是銀行的
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2022-12-19 00:02:00你們兩個先結婚 然後雙方父母各拿一千萬 即可!皆大歡喜 搞不好還有錢可以買一台NX200 就是這麼輕鬆認真文 買不起找長輩幫忙出 老輝阿身上那麼多錢不行D
作者:
zzyzx (rd.)
2022-12-19 00:03:00這太硬了 除非有家人罩
有想買的心很好 讚 但是先買便宜的先買千萬內的 萬事起頭難買了第一間 之後要跳很快的
作者:
dahong 2022-12-19 00:07:00先買再説，不行轉手賣又賺一筆
作者: addadddog 2022-12-19 00:11:00
異想天開，你保重
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2022-12-19 00:16:002027完工 風險太高了
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-19 00:20:00這太硬了 你朋友找盤子
作者:
alau ( )
2022-12-19 00:20:00你確定要現在買????被代銷洗腦是不是
跟先生都是公務員 年薪跟你們差不多 買1300中古屋
作者:
findfox (盧其亞)
2022-12-19 00:24:00先不要說什麼信貸，建議你先上銀行網站貸款試算一下2,300萬 利率1.935% 30年 本息均攤，如果每期金額超過你們合計月薪的1/2，那未來30年的生活，就不是像住家裡那麼愜意了
作者:
Janius (Andante Cantabile)
2022-12-19 00:32:00140買2300....還沒看過比這個更硬的案例
另外幫補血如果還年輕 薪水還會漲那你們可以考慮撐看看寬限期的時間拼一下還是有機會可以扛得住
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2022-12-19 00:36:00不知道該說什麼…
作者: guava850527 (Gzone) 2022-12-19 00:41:00
鼓吹140買2300…那朋友可以絕交了
我朋友收入加房租收入年收200，只敢買1800而且還在考慮如果升息升到3%的話打算住老家新屋拿去租人
作者:
letitgo (天上一隻蟲)
2022-12-19 00:46:00評估風險的能力讓我覺得像小朋友
作者: okita3088 (Okita) 2022-12-19 00:49:00
140...買2300？
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-19 00:50:00換個男友吧 收入太低買不起房的都最好讓他單身不要害人
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-12-19 00:54:00我月存3萬連總價1000萬的房都沒資格看，你跑去買2300？XD
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-12-19 00:56:00普通公務員靠自己能力是進不去央北預售屋市場的，1400想買新店考慮看看舊公寓吧
作者:
jaricho (...)
2022-12-19 00:58:00140買2300.....扯
作者:
lescholar (lescholar)
2022-12-19 00:59:00喜歡重劃區的話可以去A7
300買3500，也是在央北聯上澐朗，歡迎一起當鄰居
作者: niniokita 2022-12-19 01:03:00
其實沒有離買房很近，這是幻覺
作者:
pykao (Ken)
2022-12-19 01:04:00你加上爸媽贊助1000萬可以輕鬆買 鄉民不要太羨慕
作者:
lokuyan (哭阿)
2022-12-19 01:05:00不買後悔
現在都不動腦直接上來問的嗎 這種看一下每月還款金額都知道差很多 不知上來問到底想幹嘛
作者:
woer (華碩品質，以卵擊石)
2022-12-19 01:12:002027年底完工，真正住進去可能都要2028年底了6年變數太多
4、雙方家裡出個800萬就有機會，不然你們工程款很難繳
作者:
danzan (高大師)
2022-12-19 01:48:00跟你們加起來一樣買970，後面還有小孩跟車子裝潢 就覺得很硬了......
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-19 02:09:00年底了 雙親贈與244萬*2，2023再送一次一個月內兩人可以免稅受贈244*2*2*2=1952萬這樣應該就沒什麼壓力了
作者:
timk7 2022-12-19 02:26:00你們剛出社會?我鄰居我不認識但也不太資深(應該<30歲)，也是情侶買房，分手後被迫處理掉，還好賣在這兩年房價上漲期
作者:
za755029 (Q______Q)
2022-12-19 02:31:00央北？
8成,2%30年，每個月本加利都大概你們兩位可存金額我覺得有反串的味道XD
作者:
hikku (還我無憂的日子)
2022-12-19 06:16:00買啊 還不起轉賣就好 別聽批踢踢做決定
作者:
roxiang (天空之城)
2022-12-19 06:25:00活膩了 兩夫妻這種收入要扛這種價格的房子？
作者: photomac 2022-12-19 06:38:00
3
作者:
DDDDRR (QQ)
2022-12-19 07:17:003 只是感覺很近 事實上離你們太遠
作者:
sikiy (Sikiy)
2022-12-19 07:22:003，銀行貸不過，我家庭年收 200買1200給妳參考
作者:
daipon (冏命)
2022-12-19 07:30:003，你朋友是轉約的話，你還要把他付過的一次付清
作者:
mikayu (mika)
2022-12-19 07:32:00結婚前最好不要
作者: iamiam (dvw) 2022-12-19 07:35:00
這個朋友是要賺你錢的！
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2022-12-19 07:36:00妳這朋友是不是投資客啊，可以絕交了，根本沒替你們著想
作者: iamiam (dvw) 2022-12-19 07:42:00
直接問你朋友買多少，要賺你多少，合約拿出來就知道這是不是朋友了！
作者: ThomasKuo (吉) 2022-12-19 08:11:00
這文章真假 真令人質疑
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2022-12-19 08:12:00
別
作者: klwei (漂流) 2022-12-19 08:15:00
太貴了，可能負擔不起囉
作者:
pziix (Puiiy)
2022-12-19 08:22:003
作者:
IamJoey (happy life)
2022-12-19 08:26:00你計算機打一打就知道扣掉年終 你每月經常性薪資多少交屋後一個月總貸款多少沒後援基本上不行
作者: xulzj524 (未完，待續。) 2022-12-19 08:33:00
夫妻130 買1400的房子都捏得很緊了 會不會太硬
作者: kinnazeen (我就是台) 2022-12-19 08:35:00
3
作者: xulzj524 (未完，待續。) 2022-12-19 08:36:00
還有另一半月存2萬 但是到時候貸款對半分 還是超過兩萬你確定對方負擔得起？ 你們是情侶沒結婚 如果後面怎樣你扛得了一個人支嗎
作者:
digging (冬天阿!!)
2022-12-19 08:42:00其實現在養房比買房難，因為上了一定金額的房子，延伸費用也會一起增加，稅金、管理費、公共電費，這個會比房貸利息更難估算也容易忽略
你們兩個加起來薪水比我還低 我都不敢了......
作者: aqaq123 (你好) 2022-12-19 08:47:00
在這個板問結果答案是3應該很明顯了
作者:
chith (74)
2022-12-19 08:58:00你們不先結婚再買嗎...
你們兩薪水加起來跟我差不多,我只選擇買1千內給你參考
作者: globe0922 (NEST) 2022-12-19 09:28:00
無限寬限期啊！吳淡如說的！
作者:
tskier 2022-12-19 09:29:00看了很久以為會冒出長輩出一千萬頭期的補充說明，既然沒有最好別下手
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2022-12-19 09:32:00別鬧了...我一個人年薪快跟你們兩個加起來一樣 買超過1000萬都會怕了 你們最好想清楚未來的花費
作者:
jaceda (白晝)
2022-12-19 09:38:002300..這買下去就直接跌入深淵了吧
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-19 09:40:00雙方父母條件才是最重要的
年收140萬千萬別買這種價位的房子...極限真的10倍就好
你先搞清楚住家裡有多少生活成本是父母幫你cover掉的，水、電、瓦斯、管理費、網路、第四台、房屋保險費、電信帳單…這些是你自己繳的嗎？到時房子好了住進去這些全部都要繳耶，加上日常生活用品也是要定期採買，別說那花不了多少錢，加一加每個月也是一筆支出，還有三餐跟點心，該不會現在也是你父母出吧，先把這些隱形的生活成本全部算清楚，再去賣場看看你想買的家電的價位，你才會知道自己實際每個月能負擔的房貸是多少
作者:
alihue (wanda wanda)
2022-12-19 09:53:003
對了，買房後每年還要繳房屋稅跟地價稅喔，這也是很多沒經驗第一次買房的人沒有算到的隱形成本
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-19 10:04:00年收太少了
作者: rickjd2001 (Ricky) 2022-12-19 10:13:00
還是先結婚吧XD
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-12-19 10:19:00
1000就緊繃了 2000多不要鬧了
作者: andythe30 (Curryforthreeee) 2022-12-19 10:54:00
升息就是讓這種打腫臉充胖子的斷頭 到時候才有便宜的資產可撿 大家人真好
作者:
CIIIO (郭+)
2022-12-19 10:58:00買小一點
作者:
linyap (miche)
2022-12-19 11:00:003 你就算銀行過利率也會不好看
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-12-19 11:04:003 你們可以買1千多萬就好啦 幹嘛一定要買開信貸
作者:
jc761128 (Aries)
2022-12-19 11:04:00合計年薪140 買2300 頭期都要信貸有點硬吧？
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2022-12-19 11:12:0033333333333333333333
作者:
GGFACE (ggface)
2022-12-19 11:15:000
作者:
camp0102 (Recon)
2022-12-19 11:22:004. 跟家裡先借一點
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-19 11:24:00不要生小孩 可以省超級多 買爆他 一人兩份工作
放心，你們貸不出350多萬的信貸的，先上網看看DBR 22倍是什麼吧！
作者:
Croy (科洛依)
2022-12-19 12:01:00你可以信貸 但之後的房貸怎麼辦
超過1500就頗硬了，2300會死人的...你們怎麼都不算下小學數而已，懶得算的話，網路一堆房貸試算器啊
作者:
Zepho (抹神)
2022-12-19 12:26:00換年薪300的男友
趁年輕去竹科找個有車、有房、年薪三百萬的新男友吧!
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-12-19 13:05:00這朋友害你的 別往來了
作者:
k85564 2022-12-19 13:05:00140買2300真的硬
作者:
wade0222 (MIAMI HEAT!!!)
2022-12-19 13:21:003
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-12-19 13:40:00
3，真的太超過
作者:
qsx889 (蝦米)
2022-12-19 13:44:00年收總和140 家裡沒支援還有錢套在股市 我講真的你們是在搏命
作者:
wdhouse (W)
2022-12-19 13:44:003
作者:
roudolf (蒜頭)
2022-12-19 13:59:00說老實話，買房不見得要一次到位，你們先買普通的兩房室內17-20左右，以後有需要再換
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2022-12-19 14:32:00換男友比較快
作者:
may8010 (愛比)
2022-12-19 14:34:002300...一年沒怎樣也要付7萬塊欸 @@ 數學先除看看吧*一個月 打錯 XD 貸個五六百萬我就不是很想貸了 XD
我還以為一人140，我兩人300都不敢想我自己超過1500都嚇到要死，現在年輕人心臟很好欸
作者:
suii (傻咩)
2022-12-19 15:36:00台灣男生每月兩萬買房？女生先不論 這滿天的。。有登記結婚再合資男女友會跑 建商也會跑 風險兩種妳撐得住？預售五年太久了吧 建材漲怎麼辦
作者:
jiapon (遊子)
2022-12-19 15:51:00估約年薪10倍 才是你們能負擔的 這間超出你們能力
作者:
sai82320 (名字很難取)
2022-12-19 16:20:00蠻佩服你們的勇氣..賺少還敢買兩千多萬的房
作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋) 2022-12-19 16:27:00
頭期款這關都過不去就先不要吧！
作者:
narf (娜芙)
2022-12-19 16:40:003
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-12-19 16:50:00應該多一個4的選項，4.這是玩火自焚
作者: leobook15941 2022-12-19 17:28:00
買了沒錢生活
作者:
m807327 (啾)
2022-12-19 17:33:00信貸會吃負債比，（家庭平均月薪的六成）前陣子從公務員離職，離職前跟大家一樣都先貸了信貸，結果耍廢了幾個月沒太多薪資收入，現在連信用卡都還辦不過，但公務員信貸的利率低的跟房貸一樣，金額又多，建議算一下能負擔的負債再去買相對應價格的房子，如果需要詳細一點的建議可以私訊我，我剛好最近買房，身上也還有另外的預售屋合約。
作者:
DADAOH (招牌飯)
2022-12-19 17:43:003 為什麼不有多少能力買多少價格的房子？
作者:
DAEVA 2022-12-19 17:53:00上新聞了
作者:
lpmybig (趴趴)
2022-12-19 18:10:003.這樣你捏的下去..
作者:
i199023 (巧克)
2022-12-19 18:32:00公務員薪水就是穩定沒成長性，建議抓1200就好
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-12-19 19:13:00新店耶，現在買不起，以後也買不起了。除非以後永遠不買房，真的能上車就要上。當然量力而為，不用急。但是能上車就要上車了。不然房價差距只會越來越遠。
作者: idmaker (SMAN) 2022-12-19 19:32:00
你這種年薪 最多買1600就是極限 別妄想2000吧噓一下 完全狀況外沒算過信貸與房貸支出就來亂看的買家你每個月支出就超過你的月存金額你到底要怎麼買
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-12-19 21:24:00這算什麼朋友？ 難道他買3000用2300賣你們？
作者:
dika ( 戲如人生)
2022-12-19 21:51:00XD 我今年400 買2700的，你這負債比例太高了
作者:
Xyla (1394障礙)
2022-12-19 22:18:001.先結婚,如果沒結成很麻煩 2.先提高你們的收入你們的收入負擔不起這間的房貸
作者:
Xyla (1394障礙)
2022-12-19 22:21:00沒概念至少先知道1000萬的貸款一個月大概還5萬,其他的自己算版友也別這麼苛責,有些人真的沒概念,至少在代書那關就被擋了
作者: jason452001 (重新再出發～一定要成功) 2022-12-19 22:40:00
建議買新中古屋也不差 別墊腳買房!!!墊30年肯定倒
3.放棄。幫你算了一下，假設信貸200萬（7年）、房貸1738萬（30年），合計每月要繳貸款約9萬，絕對爆表。請量入為出
作者: panxiao (胖鴞) 2022-12-19 23:38:00
…..
作者:
vicowin (Wade)
2022-12-20 00:33:00333333333
作者: Feite9372 (斐尼～) 2022-12-20 01:10:00
買千萬內或初的比較剛好，生活品質其他還是要顧
作者:
ppc ( )
2022-12-20 01:27:003
作者: chiataan 2022-12-20 10:38:00
你知道你朋友在坑你嗎?買一個夢想?
作者: barbarianer 2022-12-20 13:12:00
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我家庭年收150買980萬的房子，都覺得收支平衡了，給你參考
媽呀 140萬買2318萬....哪是緊繃 根本是爆掉啊
兩人年收140，打2380 太硬了，醒醒啊！！2318*
3.看完妳的故事讓我看到自己家庭收入跟妳們相似，最近也剛買，但總價僅8百。看到2千3百萬當下直接傻了，是我妄自菲薄，還是你們太勇（？