Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲

作者: mfcke (drive)   2022-12-21 01:01:49
老的一波腦空都走了 或者開分身 不知道
可能貴古賤今吧 現在的空軍戰力都比較差
只是抓語病 或者亂套別人講的 全部灌給你
有趣的是 發現好像很多人對我這篇有意見 我都快忘了
既然如此來回顧檢討一下
奇磊真的是有成交70+阿 不然下面留言 來對賭 不然我錢是匯到陰間喔
誰知道幹嘛一直不登錄 好像去掉極端值吧 再過一陣子就登錄了啦
然後我是說上漲 不是說井噴 他媽不要亂套
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 最近有要買新竹房子應該有感受到極難購買
: 一線戰區沒房or天價
以上應該還是沒變?
: 外圍可能還有 但是都是挑剩的低樓層or爛格局
: 上次我分析完之後 現在就是等T1 區域 大家忍不住 射出來 再帶動新的一波
: 昨天有朋友丟"惠宇謙品"出來說想買 我說這價格應該是秒殺吧
: 早上還有版友密我同樣案子 我就斷定100%要秒殺了
: 一坪大概是60萬 看似一個平淡無奇的成交 但是並不是如此
: 一個東西馬上出來 就秒殺 代表便宜賣了 這是5年屋
: 惠宇青和 62 63 現在5年屋+秒殺
: 代表這邊要是有預售案 65是沒問題得
: 至於竹北有再跑得案子 我目前問也都是60~65
: 以這樣上漲速度
上面這段我看不出什麼問題
: 惠宇高鐵那個75+應該是沒問題 至於雙寶大概會先開65附近吧 賣得好就繼續跳開
: 等到T1都65站穩了
惠宇第一波成交價差不多吧 雙寶是奇磊+詠遇 寶佳也差不多阿 馬的 還行阿
: 外圍大概5字頭就會開始挑戰
現在應該是要挑戰失敗 那也沒錯啊 我是說挑戰 不是說站穩50 我操
華興賣我50 我也不想買阿 馬的
: 現在要找個有CP的案子真難
還是很難阿
: 喔 對了 會有人說 那我多少會入手 只要我有興趣的幾個案子
: 59.9我都會入手 會不會再加價 就看看當下市場做變化了
不囉嗦啦 我最近把一間老屋賣掉 手上有現金
奇磊59.9收 意者站內信
高鐵300公尺土地建案 買60萬 絕對不貴
有人說能見度只有半年喔?
FED裡面都是戰神 能見度都爛跟鬼一樣 處理通膨整天落後指標
要求我這文章保證10年?
腦空有病是不是? 你這麼厲害怎不來SHOW兩把 幹話最會
奇磊有創高 就算是看得方向有對的 你有意見去跟鮑爾說 跟普丁說阿
看我幹嘛? 我看起來有比鮑爾或者普丁屌嗎?
邏輯真的破爛 可悲 幫QQ
作者: jimmy9762 (Huroro_9527)   2022-12-21 01:08:00
要發幾篇?等實價很難?
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 01:10:00
ZZ 沒在怕阿 敢不敢賭 怕你之後換帳號而已 QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 01:13:00
會漲不是通膨問題 是鈔票問題通膨會下去但是鈔票跌更兇相對於資產來說打的是通膨 沒人想打資產央行一直以來都是極右的
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2022-12-21 01:17:00
某案實在太醜,實在丟臉,開高價無所謂,但能好看點嗎?我都指著千代田說這就是上70哪個。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 01:17:00
所以你和他對賭 壓多的必勝啊,上次回檔有上次的因素很多人沒去看後照鏡後照鏡跌跌有他的背景和環境完全沒滿足 要怎麼跌?
作者: fcuk9981 (加價不加蛋)   2022-12-21 01:21:00
你講59.9收要小心被板上傻多噴這行為在傻多眼中就是等跌的魯蛇了
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 01:22:00
傻多真的也是智障沒錯我也覺得有點醜 ㄎㄎ 而且那個刻字 實在...
作者: C24128390 (Cloner)   2022-12-21 01:30:00
人是會世代交替的 這邊說穿也就一個討論區而已不覺得真有誰會在那喊十年 真有大概也就一兩個吧
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-12-21 01:32:00
不要59。。 我們買72
作者: kyoin (nioyk)   2022-12-21 01:39:00
70幾萬買這種大樓外觀 讚讚讚
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2022-12-21 07:13:00
不勝唏噓…
作者: challenge23 (小小工讀生)   2022-12-21 07:33:00
原來房子的外觀=房價
作者: kk1234 (科科)   2022-12-21 07:51:00
您是自住嗎 ... 這應該沒啥投資價值
作者: a340a340 (倦尋芳)   2022-12-21 07:58:00
羨慕手上有資金,我最近也想處理掉一間套房看能入手啥物
作者: ben28 (ben)   2022-12-21 08:22:00
詠遇實登62-65萬,奇磊想要撿60萬不要作夢了
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 08:22:00
有人在乎你嗎
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-21 08:31:00
看起來縣政府最新標準是65萬超過就蓋牌
作者: greengoblin (竹科黃立行)   2022-12-21 08:43:00
M大買了奇磊了阿
作者: checkman (御風而行)   2022-12-21 08:59:00
59收一間 +1
作者: eddie0729 (....)   2022-12-21 10:23:00
滿強的!!至少目前看起來妳都是對的!竹北破60萬我就不看好了 想不到高鐵區還是這樣往上噴
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 10:27:00
一堆智障腦空,竹北王不要跟他們氣啦...
作者: yasea2004 (無關緊要)   2022-12-21 10:29:00
合新詠遇實價也出來了45間 62-65 破65還是遮沒70算崩盤了 慘
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-21 10:30:00
聽說實際上是簽100多間嘍~
作者: ben28 (ben)   2022-12-21 10:33:00
奇磊67-75,不相信的人日後可以打臉我
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-12-21 10:59:00
聽仲介說那些高價預售都被屏蔽了 是確實成交很多
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2022-12-21 11:01:00
60都站不穩 慘
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-12-21 11:04:00
蓋牌好啊 巷內的繼續吃貨 到時嘎更遠
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2022-12-21 11:09:00
頂多算最後一波嘎空吧 股票嘎完空套最後一隻老鼠就崩了竹科人還能每年跟去年一樣大加薪不成?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 11:25:00
但是電子業平均收入都比2019含以前還高人數也增加這就是現實
作者: MacD89 (MacD89)   2022-12-21 11:30:00
政府這樣蓋牌一點公信力都沒有 484要等80出現了 70才會翻牌比較晚成交的竟然比較早揭露 這樣誰還會相信政府的資料
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:39:00
我沒有要貼你啊 這篇就沒人在乎你咩,硬要我發文來蹭我是鄉民啊 你管我怎麼講話也管太遠了吧樹林爛是事實?但樹林後站也快60了耶,你新竹多少啊?
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:48:00
懶得理你 顆顆 你高興就好 繼續拼流量 加油
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:48:00
我發一篇你就要來蹭一篇 你沒料啦
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:49:00
是你在跟屁蟲吧 哀
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:49:00
笑死我根本不需要流量,連我TA是誰都看不出來
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:50:00
好可悲 難怪只能當代銷咖 原來還不能你發文後發文 看看發
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:51:00
連三多在樹林都不知道 被洗臉後就惱羞成怒了哈哈哈
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:51:00
文時間吧 我是打完電動無聊深夜發文 這時間我發好幾次 你需要上班我不用啊 QQ
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:52:00
我這篇沒再講吧 你是在講什麼 這麼氣喔好 我沒料 你有料 行行行
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:53:00
不要上班就上班就多充實房地產知識啊,不要講出來讓人笑
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:53:00
我以後會記得避開大神的文後面 行吧
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:54:00
好喔 拜託不要來蹭,因為你的知識度差太遠了笑死 ptt推文還要你同意喔?你哪位啊?
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:54:00
那你給我個數字吧 你發文後三篇我不發文 行嗎 大神?
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:56:00
老實說光是講樹林是屎這件事,你就污辱到你爸媽跟所有住在樹林的人了,建議你去登報道歉比較實在
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:56:00
我不去你那邊留言 發文後三篇 我不發文 行嗎
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:57:00
身價不是幾千萬自己會蓋房子?花個幾萬登報道歉不難吧口出穢言侮辱整個樹林區的人還問我要怎樣?去刷牙吧你
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:57:00
幹嘛一直亂跳主題好好 謝謝提醒刷牙
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:59:00
#1Y_TqLY4 (home-sale)自己講的話自己承認啊,樹林人口多少在你嘴巴變坨屎
作者: challenge23 (小小工讀生)   2022-12-21 11:59:00
笑死小學生吵架喔,成年人就直接看帳面上多少錢不就好了
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 11:59:00
好啦 沒事了吧 客戶需要大神服務 選到優質房子 那就不打擾您了
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:00:00
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:00:00
承認啊 怎了 文都還在 你重點在哪
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:01:00
看什麼帳面多少錢?怎麼不去看一下肝指數跟三酸甘油脂嘴巴放乾淨一點啊怎樣?你家裡沒教要我教嗎
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:01:00
真的勸你不要浪費時間 你是大神欸 不用理我喔 講了都講了 總不能說謊說沒講吧
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:02:00
我勸你下次不要攻擊別人住的地方,嘴巴放乾淨一點
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:02:00
你有沒有什麼重點 結論 訴求啊 一直亂跳 我看不懂喔 好 盡量 謝謝提醒留言真的可以看出程度 嘻嘻
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:04:00
對付你就用這種程度剛剛好呀
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:05:00
你們 很閒 XD有好玩一點的梗讓我作圖嗎
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:06:00
繼續啊 沒關係 多秀兩把
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:06:00
樹林爛啊 但是會漲
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:06:00
自己搞半天不知道三多在樹林還在那邊扯半天
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:07:00
新竹,那時候也是阿,我也覺得爛,但是覺得會漲
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:07:00
要跟這種程度吵就是要把程度講的跟他一樣低
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:07:00
是是是 我孤陋寡聞 你房產高手
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:08:00
你們太無聊了 哈哈
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:08:00
教我不要跟廢物認真啊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:09:00
多靠北一點啊 可是沒有下戽哥有趣 唉
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-12-21 12:09:00
請問三蘆跟樹林哪個比較爛
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:10:00
我這邊被實價登錄蓋牌蓋到炸都覺得沒啥了
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:10:00
好啦 認真 不跟你玩了 我說到做到 你發文後三篇我不發樹林啊 看房價不就知道三蘆是可以笑樹林的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:11:00
真的跑去問才知道,太誇張XD
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:11:00
樹林笑鶯歌山佳 大概是這樣
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:11:00
都幾歲了還在吵行政區,想也知道現實生活多可憐重點是組成的人口吧,嘴巴刷不乾淨的住哪都一樣爛
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:12:00
鐵路旁長期看好啊
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:12:00
那我笑你啊 要蹭結果都沒人來回 揮文 沒人啊 竹北王笑死
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:13:00
好啊 你笑啊 我又不需要流量 哈哈 是你需要
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:13:00
最後跑去買南萬華
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:14:00
這名詞我無所謂啊 不是我自稱的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:14:00
我知道啊不知道為甚有人講你竹北王
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:15:00
可能我主要投資竹北 分享比較多吧 這樣而已
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:15:00
哈哈“竹北發大財”話說麥當勞那些狗最近還有嗎
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:16:00
還沒還沒 沒賣也不算賺
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:16:00
有次去真的被嚇死喜來登那邊旁邊的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:17:00
兩年前還有 最近沒住那邊過
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:17:00
0..0
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:18:00
四年前我被野狗尾隨過
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:18:00
竹北最會分享的,當王阿XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:19:00
竹北分享王,一直分享一直漲嗎?感覺有圖了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:20:00
哈哈哈哈~別人我不管啦,我覺得他是竹北王咩~
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:21:00
要區隔一下 因為萬華古蹟當年很靠北
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:21:00
竹北消息只看mfcke的~快又準確,只要在竹北都賺很大
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:21:00
講實際我是被最近推文一直靠腰 窒息量年初這篇 回頭找 檢討一下 發現自己 幹 真強 哈哈
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:21:00
笑死我需要什麼流量,連我本業在幹嘛的都不知道
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:22:00
那個古蹟是竹北傻多,剛好被他壓到,我是降看啦~
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:22:00
整天只會戴代銷帽,到底是多自卑要整天戴人職業帽
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:22:00
量縮很正常啊 就疫情有機會擴大就會開始後面全台大概會有兩年多的認錯買盤
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:23:00
講實際萬華古蹟 一堆分身吧 藍天 sci steven 我都覺得是他
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:24:00
笑死,竹北漲到7x有大腦的都知道會量縮,有什麼好講的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:24:00
他多到炸了
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:24:00
沒辦法跟你看法不同 我堅信要盤整一段時間了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:25:00
古蹟變成傻空,慘了慘了,碗公只吃到一半就倒掉
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:25:00
我說的是全台很多區域 但少部份是少部分雙北看全台的話大概就這樣畢竟最大的利空一直都是短期漲太多
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:26:00
說真的低買的房子丟著不管就好了拉,又不是股票
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:27:00
那個已經無視成本但是成本如果後面出狀況飆升 又是另一個事件了機率倒是非常大
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:28:00
我TMD前幾天嚇到,台中租金真的漲到有誇張一個小二房,租出去含管27k,淋浴間只有60cm寬...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:29:00
484 租金還早喔才剛進入主升段而已
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:29:00
機械車位,客廳很小,這樣租方都捏著租下去...XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:30:00
我老實說 總經看租金最準
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:30:00
真的有時候覺得自己也是運氣不錯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:31:00
所以我去年初 他們說盤整略跌機會大,我投 價緩漲租金飆
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:31:00
租金必須開始追房價了 我也是把手下房子都漲租了一輪
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:31:00
他們都還租得下去代表生活無虞,不然就退下去其他案
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 12:32:00
馬的 有個我租他15萬五年 下個五年18萬 還行吧 一直想殺餐點都漲多少了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:32:00
這聽起來是店面XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:33:00
一堆人喊說債券 國債什麼的 我都覺得莫名奇妙 買了幾單8.5-10%的然後還什麼定存?定存不如差不多了就做價差算好稅務成本看準公司還真的有些公司被人砸過頭
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:34:00
定存仔被壓著打兩年了,總是要給個機會出來喊叫一下QE以來,最倒楣的就是那些只會定存的...這種大航海時代,所有人都被逼著下海投資,不然等死
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:35:00
其實定存也不差 如果時間分配需要用在本業的話像我這種很閒的就不同了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:37:00
台中這邊我目測似乎又比半年前跳了3k...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:37:00
我今年和去年差不多
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:38:00
對阿,大航海時代總有很多船沉在大西洋...XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:38:00
去年和前年也差不多
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:39:00
反正 我佩服那種 可以真的抄底摸頭的啦我有做點匯差人民幣 和 美元還有港幣換匯還是有方便的標的才是重點,因為對沖問題歐元就不跟了 時間點常常是我最忙的時候不過這些都不會換回台幣的台幣有租金收益 和保險收益頂的住保險收益相對差的時候租金就會上來
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:42:00
讚哦,人民幣美元兩邊壓~
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:42:00
當然相反的 就對沖做好了保險收益主要是節稅用途你別壓槓桿啦媽的看過一堆槓桿爆的
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:43:00
我去忙一下,今天結算要轉倉XDD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:43:00
壓對也會爆的 ptt 上認識的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:44:00
尤其是選擇權期貨還好
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:45:00
槓桿太高的話光上次台積從500下到370就可以斷頭了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:45:00
注意交易量
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:46:00
不碰選擇權很久了...被燒過sp和sc同時漲停,乾
作者: childeviler2 (科技長工)   2022-12-21 12:46:00
吵架XD
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2022-12-21 14:56:00
欸欸 竹北王明明就YouGot5566
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-12-21 15:37:00
華50不是早就有不少實價了 連寶佳預售都能摸到華興椰林那些更早之前就有了
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-21 15:42:00
不知道會不會有人說櫻花跟寶佳不同xd
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 16:38:00
我賣過櫻花耶 可以看工地還好啦,品質比其他體系好很多
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2022-12-21 17:04:00
好兇Xd
作者: mfcke (drive)   2022-12-21 18:12:00
根本懶得跟他廢話 顆顆

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