雪片般的信封塞爆我的信箱
這個男人不忍了 他要說了
明年房價會修正的區域
所得無法匹配房價的區域
矚目產業沒有進駐的區域
公共建設沒有如期完工的區域
供給大於需求的區域
生活機能仍需要時間甚至不會到位的區域
面積過大的區域
起漲基值過高的區域
附近沒有富鄰居的區域
那房價持穩的地方呢
就是上面反過來的區域
所得可以匹配房價
產業進駐
建設到位
供給小於需求
生活機能到位outlet開起來還開二館
面積快用完了
起漲基值低
富爸爸透過高速公路或捷運串連
或是剛好在隔壁
PTT第一屆的地產王大賽正式開始
各行政區下好離手
能笑到2025年的才是最大贏家
請用自己的身家簽約
兩年後見真章
作者:
huchu ( )
2022-12-22 00:49:00這樣看來 去年10月買的A8預售屋 合x豐x 是不是穩了 @@
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-12-22 00:55:00笑死，請鬼拿藥單
你是不是喜歡我呀每篇都有你快喔每個人上來貼實登，明年是英雄狗熊真的是太刺激了每個戰區域都戰的口沫橫飛，真的好期待大家貼自己實登
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-12-22 01:03:00可能是路牙子回檔吧？XD
作者: gn01705529 (Vito) 2022-12-22 01:22:00
你乾脆說你沒在賣房的區域好了
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-12-22 01:28:00幸好月桃路是小小工程大大炒作
作者:
kendal (kendal)
2022-12-22 01:30:00說的不會是每天只塞車一個時段 從0點到24點的那個地方 晚上還聽飆仔炸管吧
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-12-22 01:53:00一定是漲過頭的地方啊 不然勒
作者:
DADAOH (招牌飯)
2022-12-22 01:57:00不好意思實在都是廢話，雖然我知道你想發廢文真正刺激的，來 講出來~ 哪~邊~跌
還好啦 信箱爆很多次了 後面發現一件事 不刪也不會怎樣啊 就沒在刪了
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-12-22 04:54:00請問要怎麼知道供給有沒有大於需求？看餘屋量嗎？
作者:
s870317 (少林搭棚法師)
2022-12-22 07:13:00聽君一席話 如聽一席話
中肯有看過經歷過淡水新莊房價，就知道買房不能隨便無腦這兩年全台遍地開花，一堆淡水新莊既視感
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-12-22 07:47:00作者:
kk1234 (科科)
2022-12-22 07:52:00淡水不知道 ... 新莊是侯規劃 全力發展的地方 ～ 已經很安全了跟南港當時有點像 ... 市政府全力發展 建設都在那 說真的要不起來是有比較難
作者: Best5566 2022-12-22 07:54:00
終於承認要跌了
作者:
jjjerry (JJ)
2022-12-22 08:00:00空空看到掉1趴就爽翻天，殊不知已漲30趴
作者: kmichaelk (浩子) 2022-12-22 08:07:00
紅的明顯 台北哪一區？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-22 08:22:00代銷比仲介還唬爛耶
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-12-22 08:45:00漲太多的地方 20萬漲到30萬 45萬漲到70萬
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-22 09:22:00一句「重劃區跌蛋黃區漲」的常識講那麼多
作者:
cutejp123 (讓我的願望都實現吧！！)
2022-12-22 09:30:00土城、板橋會嗎？但為甚麼2016的新莊也有重大建設就會跌？和現在差異在哪？
作者: ZekeYeager 2022-12-22 09:35:00
怎麼可能跌，跌了馬上凱道遊行
作者:
cutejp123 (讓我的願望都實現吧！！)
2022-12-22 09:36:00還有2016年的江北也開低價讓利？是因為茂伯開第一槍地價定位嗎？這些地方都有重大建設呀
不回答會血流各區公所的問題，被那群人纏上怕都怕死了
新莊2016：供給量大，大坪數比例高，大環境，房價和中古乖離大全台目前片地開花區域，一堆上述因素重現XD大環境：長週期升息循環開始
作者:
littlea (å–”)
2022-12-22 09:51:00塭仔保值
北部我猜A7吧，本來鄰避設施就很多、量又大，寒流又一直來，看房民眾去一次就嚇到
作者:
cutejp123 (讓我的願望都實現吧！！)
2022-12-22 09:52:00現在一堆建商推出來賣，也沒有回檔，是要先掙扎一波嗎
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2022-12-22 09:52:00新莊還會重演2016嗎？ 溫仔圳還有一大片
作者:
jecko (振作....)
2022-12-22 09:53:00果然上面一堆區公所戰隊又出現了
作者:
jecko (振作....)
2022-12-22 09:54:00這些戰隊鄉民不知道看錯多久了
北捷系統沿線的應該都還能維持，吃其他軌道系統的就尷尬
作者:
jecko (振作....)
2022-12-22 09:55:00大概就是跟顏總 sway一樣 喊久了總會有對的一天
我選案子會關係一整年的收入，不是跟戰隊一樣亂喊就好A7買便宜的不用擔心呀，現在營造成本蓋起來賣28-30安全不過別再猜了 放心上就好，不然過十點戰隊要起床了
萬大線穩到通車降息繼續噴尤其1P3～4X的低基期路段
作者:
nitero (nitero)
2022-12-22 10:16:00聽君一席話 如聽一席話可不可以 對雙北區域 多一點分析XD
作者: yao81918 (小P) 2022-12-22 10:22:00
想聽桃園的分析
作者:
toto123 (煩.....)
2022-12-22 10:25:00都會回檔 殺盤重心 新竹 台中高雄 台南 漲太多了桃園也是反正修正你也要有錢可以買新北 連板橋 空屋都屋一堆了 還在喊新莊也是傻傻的
作者:
lasoon (拉孫)
2022-12-22 10:39:00聽君一席話 如聽一席話XDDD n大推文太好笑了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 10:40:00幽默XD
作者:
joe2 (狗翰)
2022-12-22 10:43:00房價頂多回到起漲前+10~15% 不要想著會跌破了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 10:45:00高點往下算15%就很多了，這個不是當年SARS直接腰斬上一波台北漲3倍也就修正10-15%
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-12-22 10:48:00上次看到這麼沒內容的文章，還是在上次
作者: migration265 (白馬boy) 2022-12-22 11:02:00
雙北市區應該沒問題桃園蠻危險的其他不知道
作者:
joe2 (狗翰)
2022-12-22 11:11:00台南高雄短期內危險 遠離都市中心被議題炒高的也危險現在正是驗證基本面的時刻 各位投資客小心了XD
所以哪個區域會回檔，眾多因素的哪個因素，怎麼說呢，好像有講又好像什麼都沒講
作者:
xevisu (大綠半糖少冰thx)
2022-12-22 11:25:00那這麼複雜，我買的會回檔，別人買的會持平就這樣而已
就桃園，新北等地，回穩不是回檔，買房需求還是在，要看交通跟生活機能。
不要再推人來林口或者長庚了，塞爆，只是接個女兒，5分鐘+肯德基路程塞成60分鐘，林口真的塞爆，別來，拜託了去龍潭，台積電要去那邊蓋
作者:
tupppp (tupppp)
2022-12-22 12:16:00不看好桃園某幾區硬炒的重劃區新北邏輯 照nova大說的後站不會贏前站的邏輯選一個能負擔得起且能接受的地區即可
桃園A7重劃區真的不優，A8更爛，A9塞爆，建議大家去回防雙北（除林口），不然就龍潭，謝謝
作者:
kk1234 (科科)
2022-12-22 12:37:002016的新莊頭前 副都心 ... 住的人口 跟上班的人口 都跟現在差很多吧 ～ 當時副都心還很多農田現在很多店都去那展店了 ... 例如 高價的饗饗 平價的壽司郎 ～ 該不會 企業都不評估人口 來會回到2016年號稱鬼城的地方 展店吧竹北高鐵 由其高鐵東 其實蠻清幽的啦
作者: kelsierlee 2022-12-22 12:55:00
顏炳立都直接點名大直和天母單價太高挑戰信義計畫區要不要也點名雙北特定區域，比較想聽聽看你的想法？
作者: idmaker (SMAN) 2022-12-22 13:37:00
馬上想到台中海線
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-22 13:50:00
沒靠房產賺大錢的人教人投資房產，好像怪怪的
桃捷綠如果就在地買盤，應該就這樣了，沒有脫北潮來頂的話青埔就是脫北潮、現在甚至脫竹潮來頂
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-12-22 15:25:00A7真的太爛了 不要再來了 拜託
作者: areago (AREA) 2022-12-22 17:47:00
A7真的不要來，拜託快去別的地方
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-12-22 17:54:00推樓上三樓XD
作者:
cutejp123 (讓我的願望都實現吧！！)
2022-12-23 00:21:00要是以前上上禮遇到你，不是老跑單阿姨，可能就簽下去。不退訂了，但現在看蓋起來棟距真的超近，低樓層採光都要沒了
作者:
cutejp123 (讓我的願望都實現吧！！)
2022-12-23 10:31:00江北村泉上上禮
作者:
tch0818 (沒有退路的我....)
2022-12-23 22:20:00宏匯初魚每天都爆滿，副都心要再殺到三字頭有難度…
回到家都開燈啦 走到捷運五分鐘家裡裝潢好一點就好要看景觀出去玩就好 板南線無敵副都心不可能殺到那麼低啦，這波下來最多回到該有價值價值多少市場決定
作者: jsun911 2022-12-24 00:58:00
青埔最近二個月沒人買明年跌二成起跳
沒講到青埔就有人翻臉了，友誼的小船說翻就翻是誰就不好說了ㄏㄏ，每個都玻璃心成這樣
作者: leechiungyi (Ianlee) 2022-12-25 19:19:00
欸炒房仔 隊 就你啦，想急著脫手喔？ 笑死伐500 w