放款貸款成數 降低利息
首購族就會提早買房？
相反吧
馬上能買的本來就能買
馬上不能買的本來就還在存
那實施下去反而存錢更追不上房價了
又被投資客賺爽爽了
所以正確應該要緩漲甚至停漲
讓存錢想買的首購族追的上
而且投資客無利可圖
最好還來點租金補貼
啊 這不就是政府正在做的事嗎？
引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: ※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言：
: : 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9成、利1%、還款40年
: 上次提9成貸的是前內政部長徐國勇，結果與論被噴到臭頭。
: 這次我先不預設立場，我們來看看反對的主要擔憂啥：
: 1. 炒房
: 2. 建商賺很大
: 其實主要是1，這概念就是現在房價已經夠高了，然後還要開放，這不是讓房價
: 更高嗎！
: 然後就依此邏輯覺得這政策助炒房，就瘋狂噴這提議的做法。
: 我們先蓋牌誰講的以及要做甚麼事情才能『幫助首購族儘早買房』。
: 在要儘可能幫助首購儘早買房的前題下，不如反對的提看看你覺得該怎麼做？
: 蓋房子的四大成本：
: 1. 土地
: 2. 材料
: 3. 人力
: 4. 其他(例如土建融利率/銷售成本...etc)
: 你覺得在現在鈔票持續貶值 & 物價持續通膨的市場背景下，上面四點哪個會降？
: 如果上面四個你覺得有哪個持續下降的，歡迎你另外開一篇我們來討論。
: 實際上時間拉長，上述成本長期就是上漲，不然均薪比過去高怎來的？
: 還是你希望這社會運作變成你明年的薪水都會比今年低？
: 成本上漲，價格就會提高，這很好理解吧？ 還是有人覺得成本上漲，價格
: 不能或不該上漲甚至要賠本賣你？ 真這樣那建商不要蓋就好了不是？
: 如果你能理解價格就是會持續上漲的前題，你再繼續往下看
: 如果你不能理解，那我想你不是有緣人，施主請左轉自理。
: 房子的價格會持續上漲，那政府還能做哪些事情幫助首購儘快買房？
: 1. 增加貸款成數 - 自備款降低讓你能早點買，很好理解吧？
: 2. 降低房貸利息 - 負擔變小，很好理解吧？
: 3. 拉長還款周期 - 同樣讓你月負擔變小，很好理解吧？
: 4. 提高國人所得 - 所得變高能力變好，很好理解吧？
: 如果房子的價格會持續上漲，除了上面幾樣還有其他方式？
: 阿這四種方式，只有第四個要執行起來沒那麼簡單而且不一定能立刻有效。
: 其他三個都是政策是否開放而已，阿結果你看看買不起房的首購，反而去噴
: 前三種作法？
: 不然你還期待其他什麼方式可以幫助買不起房的首購儘早買房？
: 是說這種論調，聽不進去的還是聽不進去，不知道是腦袋卡到陰，還是打定
: 想當一輩子幹幹叫的租客......
: 你付租金幹幹叫房價貴，結果房東拿你租金再去買一間。
: 到底有沒有去想過為什麼今天不是別人付租金給你？