Re: [心得] 買新房時機 就是現在

作者: victor1985 (8951)   2022-12-24 21:55:59
現主時還在喊多叫你捏著買下去的,大多為持有房產,怕沒人接手的現任屋主在抓交替。
賣方賣房開那種姬芭價格,就慢慢賣吧,不用散播剛需無腦買,叫年輕人捏著買下去,
然後讓一堆年輕人買在高價(資產持續增長來說,目前也可稱相對高點),
最後賣方爽拿年輕人買房的錢出國爽爽花。
把閒錢、房子頭期款先買進持有中華電,每年領5%股利,還不用支出修繕、裝潢,每年賺
的都是淨利,沒有額外支出。
房貸利率現在還在上漲,2023年利率維持高檔,現在貸款買房子,每年支出多增加的房貸
利息,還要付房屋修繕、裝潢、還有面臨空租空窗期。
等賣方願意讓利,房價釋出甜甜價之後,再來跟買方談,
我們可以賣賣等便宜的中古屋釋出。
賣方慢慢付幾千萬的房貸利息錢吧,老子根本不急,反正每年領5%股利,
收入股息質押再投入,放20年我也沒差,資產沒縮水不吃虧。
不小心把多多藏在內心深處的話說出來,下面多多要開始爆氣跳腳了,來造
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:
: 太早了
: 假設明年裁員潮開始 我看就會變成一大堆人更不敢買 薪水都沒了 就沒有貸30年的勇氣了
: 美光已經開第一槍了 獎金停了 美光台灣約1萬人 年後會裁多少人拭目以待 產業是一環扣
: 一環的 年後還有哪些大廠跟進 很刺激的
: 2022年下半年買的盤子 絕對是買在最高點 我本來10月在看2房物件 結果房仲說已成交 那
: 個物件0.2年 屋主109年買一坪19萬 開價一坪35萬 換句話說屋主爆賺85% 房仲還狂賀創社
: 區最高價
: 這個物件明顯就是貴 那邊一坪35萬 至少會是未來5年的最高價 因為我看周遭12月已經降6%
: 了 明年裁員潮再降20%也是有可能的 不過2020年前的漲85%跌30% 還是一樣爆賺
作者: labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)   2022-12-24 22:01:00
多多最近真的很急
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-24 22:02:00
結果股票質押利息比房貸貴,房租比股息多,房產沒跌股票打7折,節哀哦,房子都在增貸耶
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-24 22:08:00
講這麼多,中華電買了嗎XD
作者: Syuan820625 (AlienYeah)   2022-12-24 22:09:00
等等,到底在講啥?防蟲老蜀會你敢嘴 太帥氣了吧
作者: Unsullied (酷酷)   2022-12-24 22:13:00
來房版發言就是想買啊有房子的人是不怕等啦 你1985還有時間 慢慢等腰斬
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-24 22:15:00
那個1980的好久沒來說他年輕人買不起了
作者: aa00788 (小Lee)   2022-12-24 22:16:00
股房並進 然後不小心房子噴到媽媽都不認識 供參
作者: taffy128s (imcorn)   2022-12-24 22:17:00
來房版鼓吹買股票 有趣
作者: castalchen (castal)   2022-12-24 22:21:00
等一下 、你拿錢去買中華電?中華電?我知道為什麼你會覺得房子貴了
作者: jinso7410 (Aso)   2022-12-24 22:24:00
你如果是1985年生,至少手頭一間房,而不會發這文我同事包含我七年級前半已經卡第二間
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2022-12-24 22:28:00
我房租扣掉支出還是屌打你股息啊,呵呵
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2022-12-24 22:35:00
不忍吐槽...中華電哪裡來的5%股利...
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-12-24 22:59:00
笑死 租房投資大師又來了 哈哈哈哈先說下你股息領多少啦 笑屎今年房子理財型貸款來買股 明年股利要領超過50萬了 有得住也有股利領 嘻嘻哪像租房股神 講的一嘴好股 還在租套房XDD 笑屎
作者: uuss (野人)   2022-12-24 23:08:00
存股族覺得潤泰超穩結果一個不小心本金變五折團...
作者: OxFFFF (65535)   2022-12-24 23:14:00
可以現在開始看阿,搞不好明後年真有甜甜價不過地點好的物件,甜甜價很容易被撿走就是 xD
作者: kitten123 ( )   2022-12-25 02:41:00
好哦,乖乖幫房東付房貸,明年房東又買一棟惹升息又沒什麼,灌在租金裡面房客還不是含淚乖乖吞下去最愛把房子租給這種無腦空了哈哈
作者: daniel3658   2022-12-25 02:53:00
蛤 都快40歲了還在租房喔 不忍卒睹
作者: jovi8401 (JOVI8401)   2022-12-25 08:34:00
租屋不是不好,有沒有錢才是問題
作者: specialrain (雲淡風輕~~)   2022-12-25 09:24:00
真的是無X的言論
作者: jejeyu (原來...我想要的是自由)   2022-12-25 10:05:00
先報一下你的資產我在看看你說的對不對
作者: kitten123 ( )   2022-12-25 10:09:00
Ni 484很想買但是買不起~嘻嘻~
作者: toto123 (煩.....)   2022-12-25 10:56:00
現在叫你買 抓交替居多 版上應該很多人投資
作者: spanish26 (jeremy renner)   2022-12-25 10:57:00
只有進場才有機會割別人的下一代
作者: estrangedher (台中一枝草)   2022-12-25 12:19:00
你以爲現在中華電有5%股利?
作者: ruruyanyu   2022-12-25 16:21:00
老廢青不忍噓
作者: grace0523 (小小)   2022-12-25 23:34:00
中華收股利4%,股價可能漲,買房要付利息2%,房價正在下跌中,笨蛋都知道選哪個

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