作者:
yniori (偉恩咖肥)
2022-12-29 13:40:15認真回
這世界多的是辛苦人
能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子
正常情況下
多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳
很少有人租屋的錢比房貸高
多半房貸寬限期後比租屋高個數萬也有
在一樣的錢能用的情況下
當然
支出多的人過得比較辛苦
支出少的人過得比較滋潤
買房的人買的是一個未來，當三十年房貸繳完房子是自己的
租房的人租的是一個機會，當三十年租屋省下的錢能夠自由運用投資賺錢
買房當然要買好的，比方買兩千萬的房子貸款三十年
對比租屋的人不這麼要求高檔，就租一萬五的房子就好，租30年是540萬，算上通膨漲房租
加一加800萬好了
也比買房少一千多萬
不過肯定有人會教說什麼買了房就再去貸款二胎拿錢去投資才能錢滾錢賺大錢之類的
對此表示尊重
作者:
pauljet (噴射機)
2022-12-29 13:45:00你連人家房貸平均繳幾年都不知道zzzzz
作者:
paunch (胖)
2022-12-29 13:46:00這問題在於為什麼租可以租爛的，但買的時候就不可以了？
作者:
pauljet (噴射機)
2022-12-29 13:46:00有房的人多不多我不知道 我只知道沒見過有人0房1賓利照理來說聰明投資 不買房的投報率 5年有台賓利都很輕鬆為什麼沒有很多無殼蝸牛開賓利？
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-29 13:48:00「繳完房貸房子才是自己的」就吐你一句話，難道市面上的中古屋都是繳完房貸的？不是你的房子怎麼賣？實際上沒繳完還是你的
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-29 13:50:000房1豪邁的應該比較多
作者: wang56 (wang56) 2022-12-29 13:55:00
有規定買房後一定要背貸款不能租房？想當租仔把房子賣了價差都能租30年爽爽過
多數人繳房貸金額比租屋高 是因為他本來就比租屋仔有錢 生活品質也比較好
作者: wang56 (wang56) 2022-12-29 14:00:00
租仔以為很省整天炫耀人生完美，結果只是活在自己世界被嘲笑而不知，40歲後還在租房再多的炫耀也是被笑可憐
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-12-29 14:09:00事實上就是買房的人，扣掉每月還款還是過得比你滋潤，租房子的人本身手上能運用的錢本來就有限
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-12-29 14:11:00欸等一下 其他就算了 最後那邊怎麼突然雙標了...
作者:
freekid (世界真是小)
2022-12-29 14:11:00看到二胎就知道你是反串或完全不懂
房子是買了之後漲價的部分+繳的貸款就都是自己的了，並不是貸款繳完才是自己的好嗎，更別提還可以拿來住或出租XD
問「房東」兼「租客」的，就知道了租屋還買房。當人家傻了嗎？空空買房變多多，有多多買房變空空嗎
少估計到一個點，先買房遇到通膨，你是用之前的借貸繳現在通膨價格的房子，但是租房就是要吃上通膨漲得租金。之前房貸繳22000，租金18000，通膨過後，你還是繳22000甚至更少，但是租金要繳25000，不爽就搬家花很多搬家成本
不論買後房漲房跌，都與自住一房的人毫無關係買房後轉多，是那種打不過就加入假空
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-12-29 14:47:00股版不是才,竹北買房,房價漲了,增貸700萬出來存股文章\?為啥漲跌跟只有一戶的人沒有關係？他頭期款200萬,過幾年,可以增貸700萬出來.這....這關係他媽的太大了..XD如果沒買房,他200萬存骨,不要說跌好了,你都沒跌.請問領了幾年股利,200萬變多少?靠邀,220萬......(遙望今天的700萬)
你只想租15000那你去買800萬的房子就好 租金跟貸款是能差多少 就算貸600一個月也才兩萬上下（看浮動利率）這樣講太偏頗
這沒法比 之前還真的有人買就看三房平車 租就拿改套租金來比
我不否認租屋可能為了住拿少一點錢出來問題是拿很多部分是存在房子本金
而你的租金如果單純對抗利息加稅金呵呵當有一天要處理房子，賣掉、增貸之類的你就知
作者: zaza5566 2022-12-29 15:22:00
謝謝你來幫我繳房租!
作者: zaza5566 2022-12-29 15:24:00
買要買2000萬的 租卻可以接受1萬5的 可憐哪
作者:
IamJoey (happy life)
2022-12-29 15:25:00買房贏在你被迫要守紀律存錢（繳房貸）沒買房 能夠嚴守紀律存出一桶又一桶金很難
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-12-29 15:26:00沒有買過房子喔？增貸懂不懂
作者:
IamJoey (happy life)
2022-12-29 15:26:00我都想 我若沒買房 也存不了多少錢...說租房是買一個機會 真的機會不大
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-29 15:40:00看不懂這什麼數學 租屋租個兩房怎樣也要1萬8 2萬都不要考慮槓桿 單利息一個月要繳超過1萬5你要貸一千多萬你貸一千萬月繳3萬7裡面有2萬4是本金是先存進去未來隨時可以增貸出來的 你把他當成跟租金送房東的一起比
買看2000的喊燒租選1萬5 不就買屋看新房 租屋看頂加
租房不用考慮繳完30年房貸後的屋齡，不用跟別人比自己買了什麼條件的房，拋開這些對房子的執念，最終就是單純回歸住所機能來考慮。地點好的舊大樓舊公寓，都是買房時會嫌不夠高檔裹足不前，但租屋時會覺得很能滿足生活需求的好選擇啊。
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-12-29 16:34:00股息只是左手換右手，房租是收入
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-12-29 16:45:00很多租屋族開雙B呢房租扣利息、修繕才是真正的收入
利息真的不高 修繕其實不常發生 我今年也就這個月去換個水龍頭….
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-12-29 17:24:00有更好的說法 錢拿來投資自己 外表 知識 服裝 手遊 出國
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-29 17:36:00其實你如果要說年輕時 或是趁孩子成長時期出遊 回憶無價是可以接受的 但你的選擇就是會有得有失 就別來這了之前也事有一個住基隆的說孩子成長只有一次花了一堆錢十來年後回頭一看天啊好房子好像永遠買不起了 一下說他不後悔只是惆悵 一下問建議要怎麼急起直追 你說呢?
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 17:45:00簡單 不要生小孩 自己愛怎麼花都行
作者:
Narok (Narok)
2022-12-29 18:21:00可是租一萬五的房子不會超過600萬吧…我成本350的物件最高租到18000耶1800萬的東西最好會租15000呵呵
買屋要買2,000萬，租屋只肯花1萬5，這篇有夠雲
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-12-29 20:08:00我在思考你說的是多數還是少數...其實我認為能買房的家境都至少不會太差，所以按比例來篩選本來就是買房的人群遠比不買房的人平均收入高上一截，自然買房比沒買房過更好你說的反而是能買房的後段比較群的一群比不買房比較富裕的一群做比較，已經是離均值了*比較窮
作者: aqaq123 (你好) 2022-12-29 21:44:00
不然要跟你說過的很差嗎=.=
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2022-12-30 12:11:00
房貸就是借未來錢拿到現在用，把30年後實質購買力只剩50%錢拿到現在用，其實很划算
作者:
kagaya (~~)
2022-12-30 12:40:00嘩 恭喜 小老虎！