本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌：桃園市蘆竹區南福街186巷
房屋屋齡：13 年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在 6樓/共 12樓
房屋坪數
建物權狀：39.9 坪
主建物 ：17.8 坪
附屬建物： 3.3 坪
共同使用： 9.0 坪
車位 ： 9.7 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 5.45 坪
格局 ：2房 2廳 1衛 1陽台
開價 ：1399 萬元
停車位 ：坡道平面
交通 ：南福街、南順八街
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/VuEGO4w
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
https://imgur.com/a/F4IXRHV
↓線上一鏡到底影音這邊請↓
https://fb.watch/hNcO_obkAT/
其他介紹：
房版新年快樂！
往回看才發現
好久沒浮上來發蘆竹區的售屋文了啊哈哈哈
在2023年第一天
上來分享給大家，剛開賣的合雄橘園吧 \~/‧_‧
本案位於下南崁的南福街186巷
鄰近南崁交流道及長榮總部
鬧中取靜 街廓乾淨整齊
向來是買方指名度高的地段
雖然很多人剛開始看房時
常特別聲明不看寶咖咖
但合雄系列的質感，在市場上的詢問度其實挺高的
橘園是合雄系列的第一個建案
全區約184戶，規劃2~4房的格局
24H物業管理 出入門禁嚴謹
目前社區的維護管理上都維持得很好
移轉率偏低，每年釋出戶數真心不多
本戶位處邊間，雖然面向186巷而非社區中庭
但因為本身就靜巷惹，其實也不大有車流聲干擾
中高樓層 白天即使不開燈
也依然享有舒適的日照
主+附約21.2坪
以兩房來說稍稍有點奢侈
空間感上對大多數的人來說應該是相當舒適
寬敞的客廳+餐廳
想規劃玄關鞋櫃穿衣鏡+餐邊櫃都綽綽有餘
兩間臥房大小不會落差太多 皆可妥妥擺放雙人床
衛浴對外開窗 通風良好
當初特意把洗手台規劃在外側
對於常常上班前跟室友搶著洗漱的捧油來說
其實是個貼心的設計 XD
若您正在尋覓下南崁的兩房車
歡迎預約賞屋唷！
祝福大家都有個豐盛的2023年 ^_^
聯絡資訊：0916-595059 賴小魚(雅瑜)
Line可點→ https://line.me/ti/p/9_DZrQmF5U
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁特力光明加盟店（揚名不動產有限公司）
公司地址 ：桃園市蘆竹區南福街103號
公司電話 ：(03)311-3441
經紀人姓名：鄭秉獻 (106)001634
營業員姓名：賴雅瑜 (103)265266
收費方式 ：賣方 4%、買方 2%