過了快一年半載，再來追蹤下最新成交
三房成交最高 2668w
兩房成交最高 1780w
底下留言的魯空臉要被打爛了...
整天喊跌 今年可能有機會被他們說中
小漲100% 大跌10%
還沒買房的乾巴爹捏
※ 引述《wayne8145 (wayne)》之銘言：
竹科悅揚再創新高
三房1860 二房1300
好多人臉腫腫的 XDD
扣掉房地合一稅，賺350w+
不要不信新竹工程師的買盤
https://i.imgur.com/7KUO34f.jpg
https://i.imgur.com/jRPakU2.jpg
※ 引述《btli3378 (有勝小姐)》之銘言：
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* 建物門牌： 新竹市東區慈濟路
* 房屋屋齡： 0.5年
* 房屋類型： 大樓
* 所在樓層： 本案在12樓/共24樓
* 建物權狀： 45.916坪
* 主建物 ： 21.360坪
* 附屬建物： 3.179坪
* 共同使用： 13.046坪
* 車位 ： 8.331坪
* 建物權狀是否包含車位坪數：是
* 土地權狀： 4.59坪
* 格局 ： 3房2廳2衛1陽台
* 開價 ： 1798萬元
* 停車位 ：坡道平面
* 交通 ：慈雲路、埔頂路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/1e3notk
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
實境看屋：
https://pse.is/3jna3y
照片連結：
https://i.imgur.com/bDhH3Tz.jpg
https://i.imgur.com/A9YSyJT.jpg
https://i.imgur.com/b46oJez.jpg
其他介紹：
https://buy.yungching.com.tw/house/4923206
一鏡到底：
https://youtu.be/ohXfPgzpoh4
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-01-02 01:32:00LinuxKernel 臉好腫喔
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2023-06-20 11:26:00才只賺600而已 佛爆
作者:
jaricho (...)
2023-06-20 12:37:00長壽物價物件
作者: makiyoisgood (lbjisshit) 2023-06-20 13:14:00
降500再考慮
作者: RTL5566 (RTL GoGoGo) 2023-06-20 14:15:00
竹科買得起的工程師也不會想買這個吧ˊ_>ˋ
作者: AcousticLove 2023-06-20 14:38:00
盤… 不如買新舊三小國
作者: blackbo 2023-06-20 18:19:00
千戶大社區單價快44？ 明年我再來看看這價位賣掉了沒
興世代都還有開35萬/坪在賣的興富發比寶佳貴10萬/坪的價值在？
作者: pmeboy 2023-06-20 19:33:00
美日一po?
每日一po也不錯，讓大家知道新竹有賣不出去的房子。
作者: imki (水藍色的.........) 2023-06-20 20:56:00
好奇這價位是屋主開的還是仲介建議的？
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2023-06-20 23:23:00賺太少、至少賣3000萬才合理吧
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-06-21 02:03:00才賺600萬是瞧不起竹科人嗎，建議賺6000萬才合理
作者:
antis (I miss you)
2023-06-21 20:29:00看到還沒賣掉我就放心了
作者:
w890i (will)
2023-08-23 23:00:00現在有一半的價差都要繳稅
作者:
zo3i (2031)
2023-08-28 17:09:00已有實價登錄1760
1860買宿舍 竹科會這麼盤的人不多笑死 當竹科盤子真的會接啊
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-09-05 09:30:00好屌，這價錢比我3年前買惠宇還高好幾百萬
作者: Lou0510 2023-09-05 10:10:00
哇嗚～這開價至少賺600…
作者:
ja6150 (敗刀合劍)
2023-09-05 10:41:00現在不買等到每坪百萬才後悔
作者: SteamTank 2023-09-05 11:10:00
之前都跟著開酸 現在只能給尊重
作者: weeeiz 2023-09-05 11:13:00
繼續酸 繼續漲漲漲
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-09-05 11:36:00我就說千戶大案 一定搶手一層十戶 中秋烤肉還可以相糾絕對溫馨~
作者:
antis (I miss you)
2023-09-05 12:41:00越酸越噴
作者: jack777 2023-09-05 13:14:00
買房最重要就是地點，這邊離國小國中園區賣場都近
作者:
maypcc (The K)
2023-09-05 15:12:00好市多這賣場 你當逛全聯每天去?遲早要遷的 這位置只是造成上下班更塞 搬到南寮去最好
東區不是應該跟竹北共存共榮嗎？怎麼有竹北眼紅看不下去
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-09-05 15:51:00竹北國賓成交好幾個4X 最高還有49 兩千以下這波補漲很兇基本上竹北 新竹東大樓 沒有大抗性 大坪數 幾乎佔上40現在反而是大坪數 3000這邊有卡關 不是知名建商難賣上周華興昌禾 38成交 賣不到一周 現在就是這麼狂
就剛需啊，超便宜的看不上，超貴的買不起，結果1000～2000狂漲
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-09-05 16:07:00竹科剛需真的好狂 買房像買車一樣
作者:
poi963841 (poi963841)
2023-09-05 16:38:00這區在迪卡儂後面的富宇新建案預售一坪已經開超過50了
作者: yusuke519 (Qmao) 2023-09-05 17:57:00
工程師真的佛 幫人回收當老婆 還要養房蟲
作者: yin12355 (good luck) 2023-09-05 19:38:00
悅揚最新已經5字頭還沒登上去
作者:
a478934 (小翔)
2023-09-05 19:58:00作者:
iamala (it depends)
2023-09-05 20:06:00不是工程師佛，而是很多買的人房價所得比才四而已...
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-09-05 20:07:00解封前 沒當到盤子的 現在要加價一兩百買 到年底恐怕三百新竹仲介很慘啊 沒房可以賣 朋友年初買房 上週仲介問她加四百賣有沒有興趣 別懷疑這就是新竹 實價都查得到
作者: ivan1209 (根本科科) 2023-09-05 20:22:00
自己買不起說人家房蟲，說不一定人家一個月6萬的房貸真的沒感覺啊……
作者:
netnetvip (netnetvip)
2023-09-05 21:15:00盤就盤 試問自己敢買幾間 笑死
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2023-09-05 21:37:00這區2000內，遲早有人接啦對很多夫妻都工程師，所得比可能3-4倍而已很盤沒錯，但保證這區3年內沒2000以下的三房竹北縣三一開始地點太鳥，其實沒人要，兩三年前還用20內號召，所以其實縣三漲比光埔多，光埔是落後補漲，沒有竹北眼紅這回事漲幅應該是縣三比較大，但我還是覺得縣三地點很鳥
作者:
jaricho (...)
2023-09-05 22:37:00老實說工程師太有錢 真的跟買菜一樣輕鬆
作者: tim1059 (free style) 2023-09-05 22:46:00
縣三漲幅比高鐵跟光埔都來的大啊
作者: pymax ( ) 2023-09-07 18:24:00
基期低的補漲
作者:
desirU (desired)
2023-01-02 02:07:00？
怪不得新竹常常被拿出來戰 另外以上漲的比率來算也沒有特別的高
作者:
poi963841 (poi963841)
2023-01-02 07:51:00這區房價所得比真的低
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-01-02 09:43:00沒想到我預言這麼準啊 像我這麼誠懇講實話 被當房蟲整天在那酸人盤子的 害了多少人
作者: SteamTank 2023-01-02 09:58:00
2年兩房+1000 三房+1500 漲爆吧，還比例不高..
只能說 盤子真多 買這種宿舍受氣住戶還不快上Google五星好評 CC
作者:
frankfurt (frankfurt)
2023-01-02 11:22:00七月單也在吹螺，是不是很怕，泡沫大逃殺已經開始，要把人生送頭抗房貸的歡迎跳火
作者:
msty (Ting)
2023-01-02 11:34:00雞排能回到45元一片嗎？傻空整天被貴妄想症，一輩子盧剛好而已喔！
可否用屁眼看清楚？我是說原po說的漲幅另外以107年26漲到現在61來看 漲幅的確不錯 但沒有到所謂的漲爆真正的漲爆是5年漲4倍以上 不過這種情況台灣是不可能
作者: SteamTank 2023-01-02 14:54:00
房地產是5倍槓桿150賺1000比例是不高喔？ 嘴臭又愛現
笑死 我之前買一間四百萬 貸款八成 頭期款八十萬 五年後快兩千萬賣出 你算一下投報率比你舉的例子差多少另外自己看不清楚就不要出來現 很難看
作者:
futureq (無名再見)
2023-01-02 20:46:00