作者:
er2 (LED topic)
2023-01-02 15:00:20為了支持此板不是股板，
就來閒聊一下房地產，
其中來聊最熱門的新竹好了，
以目前新竹來說，哪一區域最抗跌，
並且還有升值空間，哪區域機能最好？
沒有要戰唷，只是閒聊。
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 15:02:00聯發科明後年會很慘
作者:
hypeng (獅子雲)
2023-01-02 15:08:00笑死，我來亂推，就竹市北區阿，再被竹北仔看不起，竹市仍是穩穩的同等縣級省轄市，要拿資源先來跟老市區的人炒合併吧，頭前溪兩岸戰起來*^^*
抗跌竹北高鐵+喜來登附近、竹市關埔+關二；抗跌”並且”升值的區域還真不好說
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 15:20:00國道一號以東的竹北市以及鐵路以東的新竹市
作者:
mfcke (drive)
2023-01-02 15:21:00被樓上一句講完 G 沒戲了
作者: antigidu (YaSu) 2023-01-02 15:23:00
包含竹東嗎？
8樓一句話有夠精準，期待五年後關二哥跟若干年後的科三璞玉
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 15:30:00靠邀 我不想等句點王xd
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-02 15:43:00只要你相信版上說的:園區每個都年薪300萬。保證都是蛋黃人人都是科技業
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-01-02 15:49:00離竹科園區/台元昌益近的都很抗跌成功/東興/培英學區 可能還有勝利都很抗跌
作者:
zxx763 2023-01-02 16:03:00尖石吧 沒買賣沒漲跌
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 16:05:00北區跟華興大概是排在上述後面，有機能能滿足日常需求
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-01-02 16:22:00這什麼問題 要問新竹哪區噴最少吧 每區都噴到亂七八糟GG從作業員到工程師 行政商管全都要 低總到高總都有很大需求 只要GG持續向上 新竹只有漲多漲少的問題4000魔咒 建商蛋黃推小坪數 蛋白推大坪數 各有需求族群
作者:
trestan (trestan)
2023-01-02 16:29:00新竹跌？南寮都漲翻了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-01-02 16:31:00碰四千的 現在非常難賣 不過建商好像就是想賣五年十年
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 16:37:00蛋黃區塊建地所剩無幾，竹北都是新房子不會都更，東區能都更的位置是清大附近，但是利益過於糾葛…再等等吧
新竹縣市不是看機能，是看離竹科最近跟高鐵周遭蛋黃遠近
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:21:00有些人的機能= 吃喝玩樂，這種沒法討論通勤遠近 學區 醫院 日常採買才是
新竹就當飆股來看，會買的就是想要賭新高，只有大起大落，沒有抗跌這種事
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:32:00要不要舉例什麼時候大落…？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-02 17:33:00因為在竹科工作也不定要買新竹，可以買桃園桃園所謂的"機能 我看也不會輸新竹吧而且園區 很多都是彈性上下班 有汽車開 會多遠?多久?頂多交流道比較塞
雲新竹人買桃園 笑死有啦可能只有2%吧 外縣市買台北居多 買桃園?
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-02 17:38:00現在這個時機 我看3000左右就很難賣了 還4000ㄏ
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-02 17:39:00在竹科工作 很多都是買 竹南、桃園
作者:
glenex (薄薄)
2023-01-02 17:40:00ic設計明年應該都會很慘
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-02 17:40:00說實話我覺得版上應該很多工程師投資新竹只能說新竹好話園區走慈雲路，轉高述路1號還好，之前就走過了在地人走寶山交流道進園區，因為道路擴寬了之前塞好市多也只是要進好市多會塞，出了回家就不塞了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:45:00走過google map喔…不要說桃園了，尖峰時刻連竹北交流道都上不去真的很好笑，講工程師不知所云，講醫師說雙醫師台北買3500
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-02 17:46:00這種外縣市重劃區就是基期低好炒作，熱錢資金盤大概只有傻瓜如你，才會覺得園區工作每個年薪都300萬
作者:
buike (chico)
2023-01-02 17:48:001樓有本事說說會多慘？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-02 17:48:00不知道外面社會艱辛 哈
作者: morrismos (keyway) 2023-01-02 17:49:00
在竹科13年 上月買桃園蛋黃 沒有懸念
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-02 17:50:00說真的自己在局裡面，大概只會聽好 不看壞，這很正常
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:55:00你去跟台北市講說太貴啊，不知道社會艱辛XD在那邊當雲新竹人不累喔
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:58:00沒有300就去蛋白區，就跟沒錢買台北去新北桃園一樣
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2023-01-02 18:04:00我比較想知道新竹哪些區是會跌的，湖口？
社會艱辛可以買新埔湖口竹南啊 買桃園幹嘛啦XD真的超級雲 雲新竹人竹科上班買桃園哪?青埔搭高鐵?貴!買龍潭?那幹嘛不買湖口
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-01-02 18:09:00有種來跟我一起賭關西啊，笑你們不敢啦
作者: morrismos (keyway) 2023-01-02 18:10:00
某樓的孩子啊 買哪跟您有關係嗎？
買離園區近的地點絕對贏，上班快就是新竹所謂的最強機能
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2023-01-02 19:15:00長期來看買火車站週邊都穩啦，早晚開門給移工買房，超大買盤耶
作者:
wan8088 (大å±å±æ€ªç¸)
2023-01-02 20:05:00關新吧
作者: yungchan (原點) 2023-01-02 20:39:00
新竹的房價哪有在跌的
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 20:46:00做二休二比較多
作者:
BingLing (壞人請別再靠近我)
2023-01-02 21:39:00離園區近+1 新竹園區附近交通沒改善前 近園區就是保值
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-01-02 22:25:00人進來越多，竹科/台元近更珍貴，交通越爛，近也更珍貴。
作者:
g21412 (實現之前不換暱稱)
2023-01-02 22:36:00近園區保值 但未來要看WFH普及程度
作者:
yuping (yuping)
2023-01-03 00:05:00絕對是關新路
作者: bhonor (心懷感激) 2023-01-03 00:12:00
抗跌…當然是 竹北,毫無疑問…甚至還在漲（只是漲幅小一點而已）
作者: yin12355 (good luck) 2023-01-03 00:15:00
關埔高鐵
作者:
Fukker (小強)
2023-01-03 00:21:00最抗跌是租金最高的地方嗎？
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-01-03 00:59:00抗跌就是這一波沒漲到的外圍鄉下地方呀，多少年都死魚價升值空間得看竹北縣二縣三那幾棟商場後續效應是否有起色如果核心不漲，周圍也不會漲，這一波已經漲到竹南 湖口了連數十公里外都升了，應該沒有哪裡還有機會補漲機能目前整體就竹北縣二縣三高鐵區最好，餐廳最多 學校好公設多，還有高鐵和高速公路通過，百貨影城也剛開幕
作者:
louiswu (louis)
2023-01-03 11:46:00關新路跟竹北高鐵我看只有飛彈打過來才會跌
作者: C8763WOW 2023-01-03 12:04:00
華人慣老闆作風 不用想能夠普遍WFH
作者: pymax ( ) 2023-01-03 15:00:00
關新路慈雲路高鐵吧