[閒聊] 沒人覺得有天花版的才算公設很奇怪嗎 lienchi PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 沒人覺得有天花版的才算公設很奇怪嗎

作者: lienchi (...) 2023-01-03 12:39:19

主張實坪制的不希望花錢買公設，但大樓的露天中庭、露天泳池不算在公設，也不算在室
內坪數，但室內泳池，有天花版的花園造景就被算在公設坪數。也就是你的大樓退縮再多
，前面花園有多大，花園的坪數都不在權狀裡，那麼會有人認為那是建商送的嗎，應該沒
有吧，但被算進去就一定會覺得自己花錢買的，所以要碼是不是都不要算比較單純？國外
是不是覺得只算室內面積比較單純才大都用實坪制？

作者: toto123 (煩.....) 2023-01-03 12:40:00

真假主張實坪制=不想買公設

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-01-03 12:44:00

有屋頂沒圍牆的開放空間很可能也不算喔

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-01-03 12:48:00

對啊所以公寓樓梯改成沒天花板的戶外鐵梯是不是就0公設了?

作者: hankwanghow (...) 2023-01-03 12:50:00

1樓大廳挑高到2樓這部分也算公社嗎

作者: samarium (HelloWorld) 2023-01-03 13:00:00

怎麼不去買公寓？又要新房又要沒公設？透天又沒錢買，真難取悅

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-01-03 13:01:00

大廳有些是二工的

作者: southnorth56 (南北56) 2023-01-03 14:08:00

因為沒蓋天花板的全部都算法定空地啊.....

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-01-03 14:13:00

游泳池沒天花板也不算公設啊

作者: sdhpipt 2023-01-03 15:10:00

誰跟你說國外只算室內的 XD 多去看HGTV之類的頻道我所知道至少法國露臺等同於陽台計算面積並計價上次看到賣法國里昂房子的節目他是最高層有露臺要算錢

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-01-03 19:36:00

台灣露台也算錢啊權狀沒有約定專用

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