作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-01-03 11:52:30實坪制就是月經文
台灣的建物登記規則來說
原本就有把專有空間主建物+附屬建物列出
也就是說你想知道的資訊
其實都登記的清清楚楚
這代表目前早就是實坪制了
例如：
主建物： 90㎡
附屬建物： 10㎡
公設： 500㎡
公設持分比例： 299/1000
但現在大家說的實坪制
比較像是廣告或計價的基準
這倒也不是什麼大問題
把包含實價登錄系統的單價全改為主建物計價
代銷跟仲介的廣告寫總價、主建物、車位
這樣其實都不會影響到目前的登記規則
連買賣房屋都可以要求無違建證明了
那麼要求用主建物計價也還好吧
只是公寓在出售前
都需要提供使照圖來確認樓梯面積了
不然公寓主建物都內含樓梯間
也不算真正的主建物計價
其實學英國通通不管就好了 也不要登記不要發房屋權狀 XD
你說的跟我後面想的結論一樣就是廣告計價，未來改成主建物單價計價
作者: liquidgroove 2023-01-03 11:57:00
公設不算坪數, 建商沒法用管理委員會使用空間撈錢
作者:
redmi2 (redmi2)
2023-01-03 12:04:00講都懶的講了 其實背後就是有不負責任的政客 在炒作實坪制
作者: liquidgroove 2023-01-03 12:04:00
然後變成違建拆光光, 建商爽爽撈 嘻嘻
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-03 12:05:00管理費支出就需要這麼多，沒有用權狀坪數改用主建物坪數計算，只是單坪管理費增加而已二工現在也抓得很嚴的，你可以努力去檢舉
作者:
redmi2 (redmi2)
2023-01-03 12:24:00我大膽預測一下 現在支持率低靡的蔡政府 剛好需要這種廉價賺支持度的議題 然後原原po剛好為蔡政府開了第一槍
作者:
sparking (我的靈魂不在家)
2023-01-03 12:43:00會覺得實坪制比較好的 我都會懷疑有沒有出過社會
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-03 14:08:00紅米你慢慢抓到重點了 再深一層 你就會看到網軍派系裡面有左膠文青一直覺得打房以前有票現在應該也有票的也有資本派的覺得已經是執政黨了要抓多數民意穩發展的兩個派系以前是文青一路上風 現在才剛開始吃鱉而已還不知道後面會哪邊主導 但更重要的是 票多票少很可能和你喊出來做出來的風向是左或右 關係依然有限台灣人基本上是印象派 這幾年"覺得"你做得好的多或少常常比實際狀況要更能夠影響投票結果
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-03 14:22:00管理費也是用總開支下去攤的…難不成改成實坪你社區花費能打七折？
作者: liquidgroove 2023-01-03 15:30:00
用實坪制的世界各國怎麼跟的上台灣阿
作者:
redmi2 (redmi2)
2023-01-03 18:40:00我當然知道 我以前也是網軍霸凌的受害者 當初假空帶風向霸凌我的幾個id都不見了 只是帶風向容易 騙幾張票也容易但這關係荷包的事 想全面用騙的很難還有當初假空霸凌我的那批人 很明顯的屬於某政治傾向
??? 紅米你也會被霸凌喔??? 不是爵卿嗎???